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WEINGUT ZU VERKAUFEN IN MONTEPULCIANO, TOSKANA, ITALIEN


INNENAUFNAHMEN (18) AUSSENAUFNAHMEN (45) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Siena - Montepulciano

Chianti

Kaufpreis auf Anfrage

  • Wohnfläche: 1.350 m2
  • Grundstücksfläche: 37 Hektar
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 8
  • Rebfläche: 35,0 ha
  • Flaschenanzahl: 320.000 Max
  • Olivenhain: 0,5 ha
  • Öl: 4,3 hl

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Weingut
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 37 Hektar
  • GARTEN: ja
  • POOL: nein
  • WOHNFLÄCHE: 1.350 m2
  • SCHLAFZIMMER: 7
  • BADEZIMMER: 8
  • NEBENGEBÄUDE: mehrere Wirtschaftsgebäude
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung + private Brunnen (2)
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinbau, Loggia, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen


WEINGUT ZU VERKAUFEN IN MONTEPULCIANO, TOSKANA, ITALIEN


In der Toskana, zwischen der Provinz Siena und der Provinz Arezzo, wenige km vom Trasimenischen See entfernt, zwischen Montepulciano und Cortona, renommiertes Weingut mit 37 Hektar Land. Zum Anwesen gehören verschiedene ländliche Gebäude (1.350 m²), darunter ein Weinkeller und zwei rustikale Bauernhäuser. Der Weinberg (34,0 ha) produziert derzeit 130.000 Flaschen Wein pro Jahr, mit einem Potenzial von etwa 320.000 Flaschen mit voller Kapazität. 


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das zweistöckige Hauptlandhaus (340 m²) verfügt über eine Hauptwohnung (165 m²), eine Gästewohnung (65 m²), eine Garage, Lagerräume und eine Wäschküche.

Die Verarbeitung der Trauben und die Verarbeitung des Weins erfolgt im Keller des Gutshofs (320 m²). Der Gutshof verfügt über einen landwirtschaftlichen Schuppen (110 m²) und eine Überdachung (40 m²).

 

In kurzer Entfernung befindet sich der zweite Gutshof. Hier ist ein großes Gebäude (540 m²), das in zwei Flügel unterteilt ist. Ein Teil umfasst den Keller für die Weinalterung (250 m²) und eine Wohnung im ersten Stock (185 m²). Wenn Sie eine überdachte Loggia (40 m²) überqueren, gelangen Sie zu einem Turmgebäude (65 m²), in dem sich Büros befinden.


DETAILS ZUR WEINPRODUKTION


- Rebfläche: 34,0 Hektar
- Rebsorten: Sangiovese, Canaiolo Nero, Syrah, Merlot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Malvasia Bianca, Trebbiano, Grechetto
- Bepflanzungsdichte: 4.000 Rebstöcke/ha
Reberziehung: Spaliererziehung
Jahresproduktion: 1.800 – 2.400 hl
Produzierte Flaschen: 130.000 (bis zu 320.000)
- Märkte erreicht: Italien, Europa, Vereinigte Staaten, Vereinigte Arabische Emirate, Kanada und Japan



- Cortona Rosso DOC: 100% Syrah
- Nobile di Montepulciano DOCG Riserva: 90% Sangiovese, 10% Merlot
- Nobile di Montepulciano DOCG: 95% Sangiovese, 5% Canaiolo
- Rosso Toscano DOC: 80% Sangiovese, 20% Canaiolo
- Rosso Toscano DOC: 85% Sangiovese, 15% Syrah
- Bianco Toscano DOC: 100% Sauvignon Blanc


DETAILS ZUR OLIVENÖLPRODUKTION


Olivenhain: 5.000 m² (300 Olivenbäume)
Olivensorten: Leccino, Moraiolo, Frantoio
- Jahresproduktion: 400 kg = 4,3 hl


NÄCHSTE STÄDTE


Cortona (13km; 25min); Montepulciano (19km; 25min); Pienza (33km; 41min); Perugia (48km; 42min); Castelnuovo Berardenga (52km; 48min); Arezzo (56km; 47min); Montalcino (56km; 1h 6min); Assisi (68km; 1h); Siena (70km; 55min); Gubbio (82km; 1h 16min); Todi (89km; 1h 8min); Orvieto (90km; 1h 2min); San Gimignano (111km; 1h 27min); Firenze (113km; 1h 17min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia San Francesco (56km; 47min); Firenze Peretola (124km; 1h 20min); Bologna Marconi (216km; 2h 14min); Roma Ciampino (213km; 2h 8min); Roma Fiumicino (230km; 2h 14min)

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Objektnr. 980 / Montepulciano Estate

WEINGUT ZU VERKAUFEN IN MONTEPULCIANO, TOSKANA, ITALIEN

Montepulciano - Siena - Toskana

Kaufpreis auf Anfrage

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