Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste
Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.
Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste
Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.
MERKMALE: Steinbau, Patio, Decke mit Balken und Fliesen, Terrakotta-Fußboden, Backsteinbögen, Holzheizofen
In Aussichtslage im Herzen Umbriens, ca. 20 Fahrminuten von Gualdo Cattaneo und Montefalco entfernt, saniertes Landhaus mit Nebengebäude (drei Wohnungen) und kleinem Weingut. Zum Anwesen gehören 38,2 Hektar Land, davon 1,2 ha Rebfläche (Umbria Bianco IGP, Sagrantino DOCG und Rosso di Montefalco DOC) und 2,7 ha Olivenhain (850 Olivenbäume).
Das Anwesen befindet sich in hügeliger Lage und bietet einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und auf ein kleines Dorf langobardischen Ursprungs.
Die Immobilie ist nicht weit entfernt von Deruta, Perugia, Todi, Foligno und Assisi.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Perugia San Francesco, zirka dreißig Minuten entfernt. Rom und seine Flughäfen sind in ca. zwei Stunden erreichbar.
Das Hauptlandhaus (350 m2), das als Wohnsitz der Eigentümer dient, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Erdgeschoss: Küche mit Holzofen, Esszimmer, Fernseherzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer.
Erstes Stockwerk: Billardzimmer, vier Schlafzimmer, davon eines in dem kleinen Turm, und zwei Badezimmer.
Wohnung Nr. 1: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Neben dem Landhaus finden Sie das Nebengebäude (200 m²), das den Weinkeller und zwei Wohnungen umfasst, wie folgt zusammengesetzt.
Wohnung Nr. 2: Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, und Badezimmer.
Wohnung Nr. 3: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Vor dem Landhaus ist ein Aufenthaltsraum (56 m²) mit Küche, kleinem Wohnzimmer und Toilette.
Ein weiteres Gebäude (186 m²) wird als Geräte-und Maschinenschuppen (Untergeschoss) und Lagerraum mit Waschküche (Erdgeschoss) genutzt.
Alle Gebäude wurden kürzlich renoviert und sind in ausgezeichnetem Zustand. Das Landhaus ist aus Stein. Das Anwesen verfügt über Terrakotta-Fußböden und Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen.
Das Anwesen schließt 38,2 Hektar Land, davon 1,2 ha Rebfläche (Sagrantino DOCG und Rosso di Montefalco DOC), 2,7 ha Olivenhain (zirka 850 Olivenbäume), 18,8 ha Wald und 15,5 ha Ackerland ein.
Neben dem Landhaus ist der wunderschöne Pool (10 x 5 m) mit römischer Treppe und Sonnenbereich.
Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Investition, denn das Olivenöl DOP und die hier hergestellten Weine sind von ausgezeichneter Qualität; außerdem werden seine Weine seit zwei Jahren in zwei wichtigen Weinführern erwähnt.
Dank seiner Größe und Eigenschaften kann das Anwesen sowohl als Privathaus als auch als Beherbergungsbetrieb dienen.
kleines Dorf (400 m); Collazzone (13km; 18min); Gualdo Cattaneo (13km; 18min); Deruta (17km; 25min); Montefalco (18km; 24min); Todi (19km; 29min); Marsciano (24km; 34min); Foligno (26km; 36min); Spello (32km; 40min); Perugia (37km; 43min); Assisi (49km; 51min); Magione (52km; 49min); Orvieto (54km; 1h 9min); Montepulciano (96km; 1h 25min); Roma (143km; 2h 3min)
Perugia Sant’Egidio (36km; 37min); Roma Ciampino (156km; 1h 54min); Roma Fiumicino (171km; 2h); Firenze Peretola (201km; 2h 13min); Bologna Marconi (275km; 2h 58min); Pisa Galilei (262km; 2h 58min)
KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN
Objektnr. 1413 / Casale Montefalco
Gualdo Cattaneo - Perugia - Umbrien
Prezzo: 2.450.000 Euro
Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!
Assisi - Perugia - Umbrien
Fano - Pesaro-Urbino - Marken
Foligno - Perugia - Umbrien
Montespertoli - Florenz Provinz - Toskana
Piazza del Duomo - Florenz Altstadt - Toskana
Perugia - Perugia - Umbrien
Magione - Perugia - Umbrien
Saturnia - Grosseto - Toskana
Candiasee - Turin - Piemont
Città di Castello - Perugia - Umbrien
Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten
Drucken
GRUNDRISSE DER GEBÄUDE
