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BOLGHERI: WEINGUT ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


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Toskana - Livorno - Bolgheri

Verkauft

  • Wohnfläche: 1600 m2
  • Grundstücksfläche: 25 ha
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer:

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Weingut
  • OBJEKTZUSTAND: Renovierungsbedürftig
  • LAGE: Offen und sonnig
  • ZUGANG:
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 25 ha
  • GARTEN:
  • POOL: 0
  • WOHNFLÄCHE: 1600 m2
  • SCHLAFZIMMER: 10
  • BADEZIMMER:
  • NEBENGEBÄUDE: 2 renovierungsbedürftige Landhäuser (1600 m2 Gesamtfläche)
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + privater Brunnen + See
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Bereits angeschlossen
  • GAS: Bereits angeschlossen

MERKMALE:


BOLGHERI: WEINGUT ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


In Bolgheri, Dorf der Gemeinde von Castagneto Carducci, die Küste der Etrusker entlang, in der Toskana, Weingut mit 25 Hektar Grundstück, von denen 13,84 ha mit Weinbergen angebaut, Saatland, das in Weinberg umgewandelt werden darf, und privatem See zu verkaufen.  


In dem Anwesen gibt es zwei renovierungsbedürftige Landwirtschaftsgebäude für insgesamt 1.600 Quadratmeter.


In den Landhäusern könnte eine moderne Weinkellerei gebaut werden, denn zurzeit mietet das Weingut ein Gebäude, wo die Einrichtungen und die Maschinen zur Weinherstellung sind.

Die 13,84 Hektar Weinberg mit Rebsorten Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot und Petit Verdoux, wie folgt aufgeteilt sind:
10 Hektar Weinberg bei Bolgheri Superiore registriert
3,84 Hektar Weinberg bei Bolgheri IGT registriert

Der Weinberg befindet sich auf einem Sandboden, der besonders reich an Silizium ist, und zeichnet sich durch eine hohe Bepflanzungsdichte aus.
    
Es besteht die Möglichkeit, weitere 1 ha Weinberg anzubauen.

90.000 Weinflaschen werden jährlich hergestellt:
80.000 Weinflachen Bolgheri DOC, zu 8 Euro pro Flasche verkauft.
10.000 Weinflachen Bolgheri Superiore, zu 18 Euro pro Flasche verkauft.


NÄCHSTE STÄDTE


Bolgheri; Castagneto Carducci (12,5km; 17’); Cecina (14,7km; 18’); Livorno (50 km; 53’); Punta Ala (69km; 1h); Viareggio (93 km; 1h 5’); Lucca (94,3 km; 1h 2’); Forte dei Marmi (104km; 1h 9’); Pietrasanta (105km; 1h 10’); Talamone (118km; 1h 20’); Firenze (126km; 1h 34’); Monte Argentario (140 km; 1h 45’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Pisa Galileo Galilei (73,3km; 50’); Firenze Peretola (125km; 1h 25’); Bologna Marconi (219km; 2h 26’); Roma Ciampino (284km; 3h); Roma Fiumicino (264km; 2h 49’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1027 / Tenuta Bolgheri

BOLGHERI: WEINGUT ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

Bolgheri - Livorno - Toskana

Verkauft

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