Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

LANDGUT MIT VILLA, 10 HA GRUNDSTÜCK, WEINBERG, OLIVENHAIN


Objektnr.1065

Siena - Siena - Toskana

Preis: 4.485.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (34) AUSSENAUFNAHMEN (68) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1065 - TENUTA SIENA

Toskana - Siena - Siena

Chianti-Hügel, Crete Senesi

4.485.000 Euro

  • Wohnfläche: 2080 m2
  • Grundstücksfläche: 10,46 Hektar
  • Schlafzimmer: 23. Bis zu 40.
  • Badezimmer: 15
  • Rebfläche: 3,4 ha
  • Flaschenanzahl: 26.000 Max
  • Olivenhain: 5,0 ha
  • Öl: 27,1 hl

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Weingut
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig
  • ZUGANG: Drei unabhängige Eingänge (Schotterstraße)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 10,46 Hektar
  • GARTEN: Ja, perfekt gepflegt
  • POOL: Ja, zwei Freibäder (10x5 m e 14x7 m) mit Sonnenbereich
  • WOHNFLÄCHE: 2080 m2
  • SCHLAFZIMMER: 23. Bis zu 40.
  • BADEZIMMER: 15
  • NEBENGEBÄUDE: Ja:. Agrotourismus, Wohnung, Garage und Keller
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: mglich
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG-Behälter

MERKMALE: Originalbauwerk, Bögen, Laubengang, Cotto-Fußboden, alter Kamin aus Stein


LANDGUT MIT VILLA, 10 HA GRUNDSTÜCK, WEINBERG, OLIVENHAIN


In der Toskana, nicht weit von Siena und den Crete Senesi entfernt, Landgut mit Herrenvilla und Grundstück zu verkaufen.
Das Anwesen wird nun als Beherbergungsbetrieb genutzt (46 Schlafplätze).

Herrenvilla – 1000 Quadratmeter
Die auf das 17. Jahrhundert zurückgehende Villa ist über eine lange Allee erreichbar und sie hat ein wichtiges Monumentaltor.

Kellergeschoss: Keller (ca. 250 m2) für Weinherstellung und Weinalterung vollständig ausgestattet.
Erdgeschoss: Restaurant mit professioneller Küche, Toilette, Verkaufsstelle, „orciaia“ für die Bewahrung des nativen Olivenöls Extra, private Kapelle und Wohnung mit eigenem Eingang.
Erstes Stockwerk (Beletage): Sechs Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, großes Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Dachgeschoss: Dachboden.

Agrotourismus – 390 Quadratmeter
Das an das Haupthaus angrenzende Landhaus ist zurzeit in fünf Wohnungen aufgeteilt, die als Agrotourismus genutzt werden.  

Wohnung – 180 Quadratmeter
Erdgeschoss: Empfangszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer.
Erstes Stockwerk: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer und Patio.

Garage und Weinkeller – 510 Quadratmeter
Der Keller befindet sich neben der Hauptvilla und er ist für Weinherstellung und Weinlagerung vollständig ausgestattet.

In reservierter Lage – aber einfach zu erreichen – befinden sich zwei Freibäder mit Sonnenbereich (11x5m und 14x7m).

Das Anwesen wird von 10,46 Hektar Grundstück umgeben, von denen 1,53 ha Ackerland, 0,60 ha Wald, 3,38 ha Weinberg und 4,95 ha Olivenhain.

Weinberg – 3,38 Hektar
Das Landgut hat 3,38 ha Bio-Weinberg, mit Weinbergen Cabernet Sauvignon, Merlot, Sangiovese und Syrah.

Hier werden die folgenden Weinflaschen hergestellt:
- Rosso di Toscana IGT Sangiovese;
- Rosso di Toscana IGT Cabernet Sauvignon;
- Rosso di Toscana IGT Merlot;
- Rosso di Toscana IGT Syrah.
Zurzeit wird der Wein teilweise abgefüllt und teilweise als Bio-Fasswein verkauft.

Olivenhain – 4,95 Hektar
Jedes Jahr werden 25 Doppelzentner Olivenöl hergestellt.

Es besteht die Möglichkeit, weitere Grundstücke (Wald, Ackerland und Weinberg) und ein renovierungsbedürftiges Landhaus mit weiteren Gebäuden für ca. 1000 m2 zu kaufen.


NÄCHSTE STÄDTE


Lucignano (18km; 31’); Montepulciano (35km; 37’); Montalcino (39km; 50’); Siena (38km; 32’); Pienza (41km; 44’); Gaiole in Chianti (41km; 44’); Cortona (44km; 40’); Radda in Chianti (48km; 53’); Arezzo (61km; 47’); Greve in Chianti (68km; 1 h 21’); San Gimignano (78km; 1h 5’); Firenze (121km; 1h 20’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (88km; 1 h); Firenze Peretola (113km; 1h 20’); Pisa Galilei (180km; 2 h); Bologna Marconi (204km; 2h 11’); Roma Ciampino (216km; 2 h 6’); Roma Fiumicino (237km; 2 h 17)


GEOGRAPHISCHE LAGE


Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU HABEN

Objektnr. 1065 / TENUTA SIENA

LANDGUT MIT VILLA, 10 HA GRUNDSTÜCK, WEINBERG, OLIVENHAIN

Siena - Toskana

Preis: 4.485.000 Euro

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten