Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

CHIANTI CLASSICO-WEINGUT MIT 33 HEKTAR WEINBERGEN IN DER TOSKANA


INNENAUFNAHMEN (23) AUSSENAUFNAHMEN (25) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Siena - Castellina in Chianti

Chianti, Chianti Classico

11.000.000 Euro

  • Wohnfläche: 4.802 m²
  • Grundstücksfläche: 135,6 ha
  • Schlafzimmer: 10+
  • Badezimmer: 10+
  • Rebfläche: 33,3 ha
  • Flaschenanzahl: 415.000 Max
  • Olivenhain: 4,7 ha
  • Öl: 22,9 hl

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Kleines Dorf mit Bio-Weingut
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 135,6 ha
  • GARTEN: Ja
  • POOL: nein
  • WOHNFLÄCHE: 4.802 m²
  • SCHLAFZIMMER: 10+
  • BADEZIMMER: 10+
  • NEBENGEBÄUDE: Ja
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG-Tank

MERKMALE: Zimmerdecken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Ziegelbögen


CHIANTI CLASSICO-WEINGUT MIT 33 HEKTAR WEINBERGEN IN DER TOSKANA


Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus (1.228 Quadratmeter), Büros, Räumlichkeiten für Verkostungen und für den Direktverkauf von Produkten sowie das Haus des Hausmeisters (1.497 m²) und ein unterirdischer Keller (2.077 Quadratmeter).

Das Dorf hat mittelalterlichen Ursprung und stammt aus dem elften Jahrhundert. Es wurde kürzlich renoviert, indem seine typischen Merkmale nahezu unberührt erhalten wurden.


AUSSENBEREICH


Das Anwesen umfasst 135,6 Hektar Land, davon 33,3 Hektar DOCG- und IGT-Weinberge, 4,7 Hektar Olivenhaine, 47,4 Hektar Ackerland und 48,2 Hektar Wald.


DETAILS ZUR WEINPRODUKTION


- Rebfäche: 33,3 ha (15,3 ha Chianti Classico DOCG + 18,0 ha Toscana IGT)

- Rebsorten: Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc und Chardonnay

- Höhe und Ausrichtung: 250 – 550 m (süden/südwesten)

- Jährliche Produktion: ca. 75.000 Flaschen (bis zu 415.000)

- Märkte erreicht: 75% ausländischer Markt, 25% Binnenmarkt


HERGESTELLTE WEINE


- Chianti Classico DOCG: Sangiovese 90%, andere Rebsorten10%

- Chianti Classico DOCG Selezione: Sangiovese 90%, andere Rebsorten 10%

- Rosso Toscano IGT: Cabernet Sauvignon 50%, Merlot 25%, Petit Verdot 25%

- Rosso Toscano IGT: Sangiovese 70%, Cabernet Sauvignon e Merlot 30%

- Rosso Toscano IGT: Cabernet Sauvignon 90%, Petit Verdot 10%

- Bianco Toscano IGT: Chardonnay 50%, Sauvignon Blanc 50%


HERGESTELLTE MENGE UND VERKAUFSPREISE


- Chianti Classico DOCG: 50.000 – 60.000 Flaschen (€ 6,00)

- Chianti Classico DOCG Selezione: 12.000 – 15.000 Flaschen (€ 12,00)

- Rosso Toscano IGT: 12.000 Flaschen (€ 3,50)

- Rosso Toscano IGT: 6.000 Flaschen (€ 16,00)

- Rosso Toscano IGT: 10.000 Flaschen (€ 8,00)

- Bianco Toscano IGT: 5.000 Flaschen (€ 7,00)


DETAILS ZUR ÖLPRODUKTION


- Olivenhainfläche: 4,7 ha (1,3 ha DOP Chianti Classico + 3,4 ha DOP Chianti Colli Senesi)

- Sorten: Correggiolo, Moraiolo und Leccino

- Jährliche Produktion: bis zu 2.100 kg

- Preis: € 10,00 pro Flasche (0,5 l)


NÄCHSTE STÄDTE


Poggibonsi (8km; 10'), Castellina in Chianti (10km; 15'), Colle Val d’Elsa (13km; 20’), Monteriggioni (14km; 25’), San Gimignano (19km; 35’), Siena (29km, 35’), Greve in Chianti (30km; 45’), Gaiole in Chianti (33km; 50'), San Casciano in Val di Pesa (35km; 35’), Volterra (39km; 55’), Florenz (48km; 55’), Castelnuovo Berardenga (50km; 45’), Pienza (81km; 1h 30’), Montepulciano (90km; 1h 20'), Pisa (97km; 1h 30’), Arezzo (100km; 1h 30’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze A. Vespucci (56km; 50’), Pisa G. Galilei (94km; 1h 30’), Grosseto C. Baccarini (104km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (144km, 1h 40’), Perugia San Francesco (144km; 1h 50’), Roma Ciampino (271km; 2h 55’), Roma Fiumicino (289km; 3h)

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN

Objektnr. 1360 / Tenute San Gallo

CHIANTI CLASSICO-WEINGUT MIT 33 HEKTAR WEINBERGEN IN DER TOSKANA

Castellina in Chianti - Siena - Toskana

Prezzo: 11.000.000 Euro

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten