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VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN IN ROSIGNANO MARITTIMO, TOSKANA


INNENAUFNAHMEN (26) AUSSENAUFNAHMEN (35) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLSTÄNDIGES VIDEO

Toskana - Livorno - Rosignano Marittimo

2.200.000 Euro

  • Wohnfläche: 300 m²
  • Grundstücksfläche: 1.325 m2
  • Schlafzimmer: 3 (bis zu 5)
  • Badezimmer: 3 (bis zu 4)

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: moderne Villa mit Meerblick
  • OBJEKTZUSTAND: ausgezeichnet, moderne Verzierungen
  • LAGE: Wohnbezirk, mit Meerblick
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.325 m2
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 11 × 5 m
  • WOHNFLÄCHE: 300 m²
  • SCHLAFZIMMER: 3 (bis zu 5)
  • BADEZIMMER: 3 (bis zu 4)
  • NEBENGEBÄUDE: nein
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Konvektoren
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Wände und Böden aus Travertin, Parkettfußboden, große Fenster, Terrassengarten, Pool mit Sonnenterrasse, Grillbereich, Panoramaterrasse, große Garage


VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN IN ROSIGNANO MARITTIMO, TOSKANA


In einer ruhigen Wohngegend, nicht weit vom Meer entfernt, in der Gemeinde Rosignano Marittimo, moderne Villa von 300 m² mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und herrlichen Panoramaterrassen. Das Anwesen mit seinem großen Garten von über 1.300 m² befindet sich am Rande des Wohngebiets und bietet daher hervorragende Privatsphäre mit großen Außenbereichen mit Blick auf das Meer, in denen Sie im angenehmen Klima der toskanischen Küste entspannen können.

Alle Dienstleistungen sind in dem nahe gelegenen Dorf (2 km; 5min) verfügbar. Andere Städte in der Toskana erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zwei Stunden (Livorno, Bolgheri, Volterra, Lucca, San Gimignano, Florenz, Siena …).
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Pisa (38km, 35min), aber die Flughäfen in Florenz, Bologna und Rom sind genauso in kurzer Zeit erreichbar.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Villa (300 m², 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen:

Kellergeschoss: große Garage (100 m²) mit Lagerraum, verschiedene Abstellräume, die in eine kleine Wohnung (40 m²) für den Hausmeister umgewandelt werden könnten, bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad. Unter dem Schwimmbad befindet sich einen Technikraum.
- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Veranda, Essbereich mit Ausgang zum Grillbereich, Küche und Bad. Draußen neben dem Pool befindet sich ein Umkleideraum.
Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und kleiner Terrasse mit Blick auf das Meer, zwei Doppelzimmer und ein separates Badezimmer. Zwei Lagerräume mit Zugang von außen.

Die Villa ist nach Westen ausgerichtet und von den Terrassen aus können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge bewundern: Die Sonne scheint ins Meer zu tauchen.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa mit ihren prächtigen Verzierungen ist ein Meisterwerk der modernen Architektur: Das Gebäude wurde mit einfachen, aber niemals banalen Linien erbaut und besteht vollständig aus Stahl, Travertin und Glas. Das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe ist auf einer Seite durch ein großes Fenster geschlossen, durch das Licht in das Haus fällt. Wenn Sie in den Schlafbereich gehen, lässt der Travertin der Böden Platz für das Parkett, während die großen Fenster, die den Wohnbereich charakterisieren, vorhanden sind und Räume garantieren, die tagsüber immer hell sind.


AUSSENBEREICH


Äußerlich verfügt die Villa über ca. 1.325 m² unbedeckte Flächen, bestehend teilweise aus Garten und teilweise aus großen gepflasterten Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer. Insbesondere von der Rückseite der Villa aus erreichen Sie über eine imposante Treppe das Dach des Gebäudes, auf dem sich eine wunderschöne Panoramaterrasse (70 m²) mit Blick auf das Meer befindet.

Auf der Ebene des Wohnbereichs befindet sich auch der prächtige Pool (11 × 5 m), der den Linien der Terrasse folgt und über eine Sonnenterrasse aus Travertin mit Abdeckung verfügt.

Neben der Küche, die in den Terrassengarten führt, befinden sich eine Entspannungsecke und ein Grillplatz für angenehme Abendessen im Freien.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Die Villa eignet sich dank ihrer hervorragenden Lage sowohl als Privatresidenz als auch als Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die im Sommer eine Villa vermieten möchten. Da die Liegenschaft sich am Rande eines Wohngebiets befindet, bietet sie ausgezeichnete Privatsphäre und Ruhe.


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (2km; 5min), Rosignano Marittimo (13km; 15min), Livorno (16km; 20min), Bolgheri (38km; 35min), Volterra (58km; 1h), Lucca (63km; 50min), San Gimignano (79km; 1h 30min), Firenze (100km; 1h 20min), Siena (112km; 2h)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Pisa Galilei (38km; 35min), Firenze Vespucci (103km; 1h 20min), Bologna Marconi (190km; 2h 15min), Roma Fiumicino (290km; 3h), Roma Ciampino (310km; 3h)

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Objektnr. 2032 / Villa Horizon

VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN IN ROSIGNANO MARITTIMO, TOSKANA

Rosignano Marittimo - Livorno - Toskana

Prezzo: 2.200.000 Euro

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