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VILLA MIT PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, CITTÀ DI CASTELLO


INNENAUFNAHMEN (40) AUSSENAUFNAHMEN (22) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

795.000 Euro

  • Wohnfläche: 205 m²
  • Grundstücksfläche: 1,5 ha
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa mit Blick auf das Tibertal
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: Hanglage, mit Panoramablick
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1,5 ha
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 16 × 6 m
  • WOHNFLÄCHE: 205 m²
  • SCHLAFZIMMER: 4
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEBÄUDE: Poolhaus
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Kamin
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Kamin aus Naturstein, Steintreppen, Portico, Überdachung, beheizter Pool mit Sonnenterrasse, sehr gepflegter Garten, Panoramaterrasse


VILLA MIT PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, CITTÀ DI CASTELLO


In Panoramalage im Tibertal, nicht weit von Città di Castello entfernt, renovierte Villa mit Garten und Pool.
Das Anwesen ist leicht erreichbar und bietet alle Serviceleistungen im nahen gelegenen Städtchen (4km; 10min). Die Nähe zur Schnellstraße E45 ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit viele Städte in Umbrien und der Toskana zu erreichen: Monte Santa Maria Tiberina (8km; 15min), Sansepolcro (20km; 20min), Anghiari (27km; 30min), Umbertide (28km; 25min), Gubbio (56km; 50min), Cortona (59km; 1h 5min), Perugia (59km; 50min), Passignano sul Trasimeno (67km; 55min), Assisi (75km; 1h), Montepulciano (89km; 1h 25min), Montefalco (95km; 1h 15min), Todi (98km; 1h 15min), Siena (108km; 1h 40min) und Montalcino, Heimat des Brunello (110km; 1h 55min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia San Francesco (57km; 45min), Ancona Raffaello Sanzio (161km; 2h), Grosseto Baccarini (181km; 2h 25min), Pisa Galilei (195km; 2h 25min), Bologna Marconi (195km; 2h 15min), Rom Ciampino (239km; 2h 40min) und Rom Fiumicino (253km; 2h 45min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Villa (185 m², 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen: 

- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit TV-Bereich, Küche, Esszimmer mit Portico, Keller und Technikraum. Auf der langen Seite des Gebäudes befindet sich eine Überdachung aus Holz. 

- Erste Etage: Flur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und großem Balkon (12 m²), Doppelzimmer mit eigenem Bad und Balkon (3 m²), Doppelzimmer mit eigenem Bad, Einzelzimmer und separates Badezimmer.  

Das Poolhaus (20 m²) besteht aus einem Raum für die Poolausstattung, einem Badezimmer und einem Duschbereich. Draußen gibt es eine Überdachung (18 m²). 


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre mit originalem Baumaterial vollständig renoviert. Sie weist Holzbalken, Kamine aus Naturstein und Holztreppen auf, und sie wurde mit modernem Komfort (Sat-TV, automatisches Tor) ausgestattet. 


AUSSENBEREICH


Das teilweise umzäunte Grundstück ist ca. 1,5 ha groß und beherbergt einen gepflegten Garten voller Ziersträucher und Blumen. Eine große, gepflasterte Terrasse aus Stein umgibt die Villa. 

Der beheizte Pool (16 x 6 m) ist von einer großen, gepflasterten Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen umgeben.

 

 


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Die Villa eignet sie sich gut sowohl als Privatresidenz als auch als Ferienhaus oder B&B, denn sie bietet große Privatsphäre, verfügt über einen Pool und ist in der Nähe von Città di Castello. 


NÄCHSTE STÄDTE


Città di Castello (4km; 10min), Monte Santa Maria Tiberina (8km; 15min), Sansepolcro (20km; 20min), Anghiari (27km; 30min), Umbertide (28km; 25min), Gubbio (56km; 50min), Cortona (59km; 1h 5min), Perugia (59km; 50min), Passignano sul Trasimeno (67km; 55min), Assisi (75km; 1h), Montepulciano (89km; 1h 25min), Montefalco (95km; 1h 15min), Todi (98km; 1h 15min), Siena (108km; 1h 40min), Montalcino (110km; 1h 55min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia San Francesco (57km; 45min), Ancona Raffaello Sanzio (161km; 2h), Grosseto Baccarini (181km; 2h 25min), Pisa Galilei (195km; 2h 25min), Bologna Marconi (195km; 2h 15min), Roma Ciampino (239km; 2h 40min), Roma Fiumicino (253km; 2h 45min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1881 / CASALE MONTESCA

VILLA MIT PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, CITTÀ DI CASTELLO

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 795.000 Euro

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