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MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Kamin aus Naturstein, Steintreppen, beheizter Pool mit Sonnenterrasse, sehr gepflegter Garten, Panoramaterrasse
In Panoramalage im Tibertal, nicht weit von Città di Castello entfernt, renovierte Villa mit Garten und Pool.
Das Anwesen ist leicht erreichbar und bietet alle Serviceleistungen im nahen gelegenen Städtchen (4km; 10min). Die Nähe zur Schnellstraße E45 ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit viele Städte in Umbrien und der Toskana zu erreichen: Monte Santa Maria Tiberina (8km; 15min), Sansepolcro (20km; 20min), Anghiari (27km; 30min), Umbertide (28km; 25min), Gubbio (56km; 50min), Cortona (59km; 1h 5min), Perugia (59km; 50min), Passignano sul Trasimeno (67km; 55min), Assisi (75km; 1h), Montepulciano (89km; 1h 25min), Montefalco (95km; 1h 15min), Todi (98km; 1h 15min), Siena (108km; 1h 40min) und Montalcino, Heimat des Brunello (110km; 1h 55min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia San Francesco (57km; 45min), Ancona Raffaello Sanzio (161km; 2h), Grosseto Baccarini (181km; 2h 25min), Pisa Galilei (195km; 2h 25min), Bologna Marconi (195km; 2h 15min), Rom Ciampino (239km; 2h 40min) und Rom Fiumicino (253km; 2h 45min).
Die Villa (185 m², 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen:
- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit TV-Bereich, Küche, Esszimmer mit Patio, Keller und Technikraum;
- Erste Etage: Flur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und großem Balkon (12 m²), Doppelzimmer mit eigenem Bad und Balkon (3 m²), Doppelzimmer mit eigenem Bad und separates Badezimmer.
Das Poolhaus (20 m²) besteht aus einem Raum für die Poolausstattung, einem Badezimmer und einem Duschbereich. Draußen gibt es eine Überdachung (18 m²).
Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre mit originalem Baumaterial vollständig renoviert. Sie weist Holzbalken, Kamine aus Naturstein und Holztreppen auf, und sie wurde mit modernem Komfort (Sat-TV, automatisches Tor) ausgestattet.
Das teilweise umzäunte Grundstück ist ca. 1,5 ha groß und beherbergt einen gepflegten Garten voller Ziersträucher und Blumen. Eine große, gepflasterte Terrasse aus Stein umgibt die Villa.
Der beheizte Pool (16 x 6 m) ist von einer großen, gepflasterten Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen umgeben.
Die Villa eignet sie sich gut sowohl als Privatresidenz als auch als Ferienhaus oder B&B, denn sie bietet große Privatsphäre, verfügt über einen Pool und ist in der Nähe von Città di Castello.
Città di Castello (4km; 10min), Monte Santa Maria Tiberina (8km; 15min), Sansepolcro (20km; 20min), Anghiari (27km; 30min), Umbertide (28km; 25min), Gubbio (56km; 50min), Cortona (59km; 1h 5min), Perugia (59km; 50min), Passignano sul Trasimeno (67km; 55min), Assisi (75km; 1h), Montepulciano (89km; 1h 25min), Montefalco (95km; 1h 15min), Todi (98km; 1h 15min), Siena (108km; 1h 40min), Montalcino (110km; 1h 55min)
Perugia San Francesco (57km; 45min), Ancona Raffaello Sanzio (161km; 2h), Grosseto Baccarini (181km; 2h 25min), Pisa Galilei (195km; 2h 25min), Bologna Marconi (195km; 2h 15min), Roma Ciampino (239km; 2h 40min), Roma Fiumicino (253km; 2h 45min)
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Objektnr. 1881 / Casale Montesca
Città di Castello - Perugia - Umbrien
Prezzo: 695.000 Euro
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