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VILLA MIT HERRLICHEM BLICK ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


INNENAUFNAHMEN (40) AUSSENAUFNAHMEN (20) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLST√ĄNDIGES VIDEO

Toskana - Florenz Provinz - Montespertoli

Val d'Elsa, H√ľgel um Florenz

2.350.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 558 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: 4,0 ha
  • Schlafzimmer: 6+
  • Badezimmer: 6+
  • Olivenhain: 3,0 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Luxusvilla
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: h√ľgelig
  • ZUGANG: Schotterstra√üe (800 m)
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 4,0 ha
  • GARTEN: ja, perfekt gepflegt
  • POOL: 12 x 6 m
  • WOHNFL√ĄCHE: 558 m2
  • SCHLAFZIMMER: 6+
  • BADEZIMMER: 6+
  • NEBENGEB√ĄUDE: ja, Scheune und Wirtschaftsgeb√§ude
  • WASSER: Quelle + Brunnen + zentrale Wasserreinigungsanlage
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Zentralheizung mit Heizk√∂rper + Klimaanlage in allen Zimmern des Hauptgeb√§udes
  • GAS: LPG-Tank (5000 l)

MERKMALE: handgemachte Bodenfliesen aus Terrakotta, Parkettfußboden, Decke mit Balken aus Eichen-und Zypressenholz und mit handgemachten Fliesen aus Terrakotta, Steintreppe, zwei große Kamine, Bögen, drei Terrassen mit Aussicht. Alarmanlage, Klimaanlage und Wi-Fi.


VILLA MIT HERRLICHEM BLICK ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


In der Toskana, in der Provinz Florenz, Luxusvilla mit Pool, ehemaliger Scheune, Wirtschaftsgebäude und Land.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel, befindet sich in Alleinlage und ist sonnig gelegen. Die Lage der Villa erlaubt Ihnen Ausflüge in die schönsten Städten und Dörfer der Toskana wie zum Beispiel Poggibonsi (24km), San Gimignano (28km), Greve in Chianti (33km), Florenz (34km), Volterra (51km), Siena (55km) und Pisa (77km) zu unternehmen.

Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Florenz (32 km) und der Flughafen Pisa (73km).


OBJEJTBESCHREIBUNG


Die Villa (382 m², 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen: 

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Arbeitszimmer, Waschküche, Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Erste Etage: vier Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, und Abstellkammern.

Alle Schlafzimmer und Badezimmer bieten einen herrlichen Blick auf den Garten.

 

Die Scheune (101 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist derzeit als Wirtschaftsgebäude registriert, könnte aber in eine Wohneinheit mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss und einem Doppelzimmer im ersten Stock umgewandelt werden.
Unterirdisch, direkt unter der Scheune, befindet sich ein Keller (29 m²).

 

Das Wirtschaftsgebäude (75 m²) ist derzeit als Lager genutzt, aber es könnte in ein zusätzliches Nebengebäude umgewandelt werden. 


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa und die ehemalige Scheune wurden renoviert, deswegen sind sie in ausgezeichnetem Zustand; das Wirtschaftsgebäude ist renovierungsbedürftig.
Das Anwesen, dessen Ursprünge auf das 18. Jh. zurückgehen, zeichnet sich durch Parkettfußboden, handgemachte Bodenfliesen aus Terrakotta, Decken mit Holzbalken, Steintreppen und zwei große Kamine aus.
Die sechs Badezimmer sind mit hochwertiger weißer Keramik dekoriert und sie verfügen über Wasserhähnen aus Messing im Stil der Belle Époque.


AUSSENBEREICH


Die Villa wird von 4 Ha Land umgeben, davon 3 Ha Olivenhain und 1 Ha offener Felder. Der Pool (12x6 m) mit römischer Treppe ist sonnig gelegen und wird von Olivenbäumen und Palmen umgeben. Das Anwesen verfügt über auch einen Parkplatzbereich für 6/8 Autos. 


NUTZ√úNGSM√ĖGLICHKEITEN


Wegen seiner Merkmale und seiner Dimensionen ist das Anwesen perfekt als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz und als Beherbergungsbetrieb.
Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein traumhaftes Anwesen mit allem Komfort suchen, auf dem Lande aber in der Nähe der schönsten Orte der Toskana.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


nächstes Dorf (3km; 5min); Castelfiorentino (15km; 23min); Certaldo (16km; 26min); Poggibonsi (24km; 34min); San Gimignano (28km; 43min); Greve in Chianti (33km; 45min); Firenze (34km; 41min); Volterra (51km; 1h3min); Siena (55km; 58min); Montecatini Terme (56km; 1h2min); Pisa (77km; 1h6min); Lucca (97km; 1h13min)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze Peretola (32km; 31min); Pisa Galilei (73km; 58min); Bologna Marconi (121km; 1h26min); Perugia Sant’Egidio (168km; 2h8’); Roma Ciampino (311km; 3h21min); Roma Fiumicino (325km; 3h15min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1391 / Tuscany Villa

VILLA MIT HERRLICHEM BLICK ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

Montespertoli - Florenz Provinz - Toskana

Prezzo: 2.350.000 Euro

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