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VILLA MIT NEBENGEBÄUDE ZU VERKAUFEN IN SINALUNGA, TOSKANA


INNENAUFNAHMEN (46) AUSSENAUFNAHMEN (39) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Siena - Sinalunga

Valdichiana

695.000 Euro

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Grundstücksfläche: 1900 m2
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 4

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Neu
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1900 m2
  • GARTEN: Ja, gepflegter Garten von 1900 m2
  • POOL: Nein
  • WOHNFLÄCHE: 280 m2
  • SCHLAFZIMMER: 3
  • BADEZIMMER: 4
  • NEBENGEBÄUDE: Ja, Nebengebäude
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + Regenwassertank
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Fußbodenheizung
  • GAS: LPG-Tank

MERKMALE: Sichtstein, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Cotto-Fußboden, Backsteinbögen, helle Zimmer


VILLA MIT NEBENGEBÄUDE ZU VERKAUFEN IN SINALUNGA, TOSKANA


GEOGRAPHISCHE LAGE

Das vollständig eingezäunte Anwesen ist von Grün umgeben, aber einfach zu erreichen. Es ist nur 7 km von der Autobahn A1 und der Altstadt von Sinalunga, Städtchen mit Geschäften und Restaurants zwischen Siena und Arezzo, entfernt. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße zu erreichen und es bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Einige der schönsten Dörfer der Toskana, wie Montepulciano, Pienza und Montalcino, sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Sie die Badeorte der Tyrrhenischen Küste in weniger als zwei Stunden erreichen können.
Der Flughafen Perugia ist eine Stunde entfernt, die internationalen Flughäfen Rom Ciampino und Rom Fiumicino sind bzw. 212 km und 230 km entfernt.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG 

Das Anwesen besteht aus einer neu gebauten Villa aus Stein von 200 m2 und einem Nebengebäude von 80 m2, deswegen ist das Gesamtwohnfläche 280 m2.

 

Die Villa hat zwei Etagen, bzw.:
- Erdgeschoss: Eingangszimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, bewohnbare Küche, Badezimmer.
- Erstes Stockwerk: Vorraum, zwei Schlafzimmer, jedes mit privatem Bad, Terrasse.

 

Das Nebengebäude verfügt über eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Abstellkammer.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Die Villa wurde zwischen 2005 und 2007 wiederaufgebaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Eine Küche von Scavolini ist im Verkaufspreis eingeschlossen.

 

 

AUßENBEREICH

Die Villa und das Nebengebäude sind von einem perfekt gepflegten und eingezäunten Garten von ca. 1900 m2 umgeben, wo Weinbergen, Zierpflanzen und einige Olivenbäume sind.
In dem Anwesen sind auch ein geräumiger Hof und ein kleiner Gemüsegarten. 

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Sinalunga, wo es Supermärkte und Schulen gibt, deswegen ist es die ideale Lösung für diejenigen, die eine ständige Wohnung auf der toskanischen Hügeln suchen. Es besteht die Möglichkeit, das Nebengebäude wöchentlich zu vermieten.


NÄCHSTE STÄDTE


Sinalunga (7km; 13’); Monte San Savino (19km; 27’); Montepulciano (23km; 30’); Pienza (24km; 35’); Montalcino (35km; 43’); Chianciano Terme (35km; 45’); Cortona (37km; 38’); Arezzo (39km; 45’); Siena (44km; 36’); Perugia (73km; 55’); Firenze (101km; 1h 20’); Grosseto (114km; 1h 25’); Monte Argentario (164km; 2h 5’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (83km; 1h); Firenze Peretola (112km; 1h 20’); Pisa Galileo Galilei (180km; 2h); Bologna Marconi (203km; 2h 10’); Roma Ciampino (212km; 2h); Roma Fiumicino (230km; 2h 15’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1219 / Villa Valdichiana

VILLA MIT NEBENGEBÄUDE ZU VERKAUFEN IN SINALUNGA, TOSKANA

Sinalunga - Siena - Toskana

Prezzo: 695.000 Euro

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