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MERKMALE: Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Cotto-Fußboden, Treppen aus Cotto, Kamine, Holztüren, Sichtstein, Klimaanlage. Fußbodenheizung.
Neu gebaute Villa in dem Herzen der Marken, in einem der schönsten Bereichen der Provinz Pesaro-Urbino.
Das Anwesen ist von Grün umgeben und liegt in einem geschützten Naturbereich, aber nur 2 km von dem mittelalterlichen Dorf Mombaroccio und 15 km von der Adriaküste entfernt.
Auch Pesaro und Urbino sind einfach zu erreichen. Von dem Anwesen genießt man einen herrlichen Blick. Die besondere Lage, die Schönheit der Umgebung und der Charme der Natur machen dieses Anwesen herausragend.
Die Villa ist über eine Schotterstraße in einem ausgezeichneten Zustand zu erreichen.
Die Wohnfläche des Anwesens ist 300 m2 und besteht aus zwei verschiedenen Teilen: die Hauptvilla und das Haus für die Gäste.
Die Hauptvilla verteilt sich über drei Ebenen:
- Kellergeschoss: Spa (mit Sauna, Dampfbad, Keller, Umkleideraum, Entspannungsbereich und Dusche) zu vollenden.
- Erdgeschoss: Waschküche, zwei Badezimmer, ein geräumiges Eingangszimmer, eine große Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine Küche mit Esszimmer;
- Erste Stockwerk: besteht aus drei Schafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen Wohnzimmer.
Das einstöckige Gästehaus schließt eine Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ein.
Die Villa wurde auf den Ruinen eines Landhauses gebaut. Die Villa ist Erdbebensicher; die Arbeiten wurden 2008 angefangen und wurden zwischen 2011 und 2012 abgeschlossen. Wenn möglich wurden alte Materialen verwendet (zum Beispiel Dachziegel, Backsteine, Kamine, Holz).
Der Charme eines alten Gebäudes kombiniert sich mit dem modernen Stil und das Ergebnis ist eine elegante und raffinierte Mischung. Die externen Wände der Villa sind aus Stein; die Räume zeichnen sich durch Cotto-Fußboden, Treppen aus Cotto, Decken mit Holzbalken, Holztüren.
Die Villa ist mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Das Anwesen schließt einen Park von 2 Hektar ein. Der Garten wurde 2011 geschaffen, er ist mit einer modernen Bewässerungsanlage ausgestattet und er ist perfekt gepflegt. Hier sind Zypressen, Olivenbäume, Korkbäume und Zierpflanze, ein Pool und viele Entspannungsbereiche.
Die Villa ist zurzeit ein privater Wohnsitz, aber mit ihren Merkmalen könnte sie ein kleiner Luxus-Beherbergungsbetrieb werden.
Nächstes Dorf (2km; 5’); Fano (19 km, 30’), Pesaro (32 km, 20’), Urbino (33 km, 40’), Cattolica (37 km, 40’), Riccione (44 km, 44’), Rimini (59 km, 59’), San Marino (67 km, 1h 07’), Cesena (85 km, 1h 11’), Ancona (90 km, 1h 11’), Perugia (123 km, 1h 56’)
Rimini (48 km, 54’), Ancona (64 km, 54’), Ravenna (104 km, 1h 20’), Bologna (169 km, 1h 52’), Perugia (121 km, 1h 52’), Firenze (266 km, 2h 51’), Roma Ciampino (302 km, 3h 41’), Roma Fiumicino (317 km, 3h 47’)
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Objektnr. 1218 / Villa Marchigiana
Pesaro - Pesaro-Urbino - Marken
Prezzo: 1.925.000 Euro
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