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VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN RAVENNA, EMILIA-ROMAGNA


Objektnr.1371

Ravenna - Ravenna - Emilia-Romagna

Preis: 925.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (13) AUSSENAUFNAHMEN (14) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1371 - VILLA CLAUDIA

Emilia-Romagna - Ravenna - Ravenna

Adriak√ľste

925.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 320 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: 3900 mq
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Offen und sonnig
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 3900 mq
  • GARTEN: Ja, sehr gepflegt
  • POOL: Ja: 10 x 5 x 1,5 m mit Dusche
  • WOHNFL√ĄCHE: 320 m2
  • SCHLAFZIMMER: 3
  • BADEZIMMER: 3
  • NEBENGEB√ĄUDE: Nebengeb√§ude, Ger√§teschuppen, Garage, Sommerk√ľche und Holzschuppen.
  • WASSER: Kommunale Wasservrsorgung + artesischer Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Fu√üboden in der Villa + Heizk√∂rper im Nebengeb√§ude + Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafbereich
  • GAS: Methan

MERKMALE: Pergola, Terracottaboden, Decken mit Holzbalken und Terracottafliesen, große Fenster. Patio vor dem Pool.


VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN RAVENNA, EMILIA-ROMAGNA


GEOGRAPHISCHE LAGE

Villa mit Nebengebäude in einem Park mit Pool zu verkaufen in der Nähe der Stadt Ravenna und 15 Minuten von der Adriaküste entfernt.

Die Villa befindet sich wenige km von Ravenna (6 km) entfernt und sie ist durch die Autobahn nach Bologna und Ancona und die Staatsstraße Adriatica — die zu den Badeorte Marina di Ravenna, Milano Marittima, Cervia und dem großen Freizeitpark Mirabilandia führt — gut verbunden.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt von Ravenna (26’), wo Sie Restaurants,Museen, Theaters, Kinos und Geschäfte finden können. Das Anwesen ist unweit von Bologna (30’), Faenza (33’), Forlì (35’) und Cesena (35’). Die nächsten Flughäfen sind der Flugahfen Bologna (30’), der Flughafen Rimini (50’), der Flughafen Florenz (1 h 40’).

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen verfügt über einer 2008 vollständig renovierten Villa von 200 mq und einem zurzeit als Ferienhaus genutzten Nebengebäude von 120 mq.

 

Die einstöckige Villa ist wie folgt aufgeteilt: Geräumiges Wohnzimmer von 85 mq mit einer Glaswand, die auf den hinteren Garten blickt, moderner Kamin, Wohnküche, zwei Doppelzimmer mit privaten Bädern (ein großes Bad mit Badewanne und ein Bad mit großer und offener Dusche) und begehbarem Kleiderschrank. Zwei Fenster und ein Dachfenster spenden das Einbettzimmer die Helligkeit. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Heizraum/Waschküche/Abstellkammer und die Toilette. Das Wohnzimmer geht auf einen Portico hinaus mit Blick auf den Garten, ideal für Mittag-und Abendessen im Freien. Die Decke ist mit Holzdachbindern.

 

Das Nebengebäude, das mit der Villa durch einen überdachten Durchgang verbunden ist, besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem großen Bad. Es ist mit der Garage direkt verbunden.
Die Garage hat ein Zwischengeschoss und im unteren Geschoss hat sie Platz für zwei Autos.

 

Die zwei Wohneinheiten sind mit Alarmanlage ausgestattet.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Die Villa wurde 2008 vollständig renoviert; ihre thermische Fenster sind mit Fenstergittern, Moskitonetzen und Fensterläden ausgestattet.
Das Nebengebäude hat noch sein ursprüngliches Aussehen bzw. das Dach aus dunklem Holz, die ursprünglichen Türen und Fenster.
Die zwei Wohneinheiten sind mit Etagenheizung ausgestattet.

 

 

AUSSENBEREICH

Vom elektrischen Tor aus erreichen Sie den ungedeckten Parkplatz, der aus Porphyr gepflastert ist (220 mq).
Der Garten hat über 50 hochstämmige Bäume und umgibt die Villa und das Nebengebäude vollständig. Er ist mit Beleuchtsanlage und automatischer Bewässerungsanlage ausgestattet; das Wasser stammt aus einem artesischen Brunnen.
Im hinteren Garten befindet sich der Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse, Außendusche und Patio.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Altstadt von Ravenna (13km; 17’); Punta Marina (20km; 24’); Marina di Ravenna (23km; 26’); Faenza (29km; 33’); Milano Marittima (30km; 32’); Forlì (31km; 34’); Cervia (33km; 32’); Cesena (43km; 35’); Ferrara (68km; 1h 5’); Bologna (78km; 1 h); Modena (118km; 1h 24’)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Bologna Marconi (58km; 30’); Rimini Miramare (75km; 56’); Firenze Peretola (172km; 1 h 47’); Venezia Marco Polo (191km; 2h 13’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1371 / VILLA CLAUDIA

VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN RAVENNA, EMILIA-ROMAGNA

Ravenna - Emilia-Romagna

Preis: 925.000 Euro

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