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VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN IN CAMOGLI, LIGURIEN


INNENAUFNAHMEN (31) AUSSENAUFNAHMEN (38) FOTOALBUM FULL SCREEN

Ligurien - Genua - Camogli

4.300.000 Euro

  • Wohnfläche: 600 m²
  • Grundstücksfläche: 800 m²
  • Schlafzimmer: 6 (bis zu 11)
  • Badezimmer: 6

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Jugendstilvilla
  • OBJEKTZUSTAND: teilweise renoviert, hochwertige Verzierungen
  • LAGE: Wohnbezirk, mit Meerblick
  • ZUGANG: ausgezeichnet, mit privaten Parkplätzen
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 800 m²
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: nein
  • WOHNFLÄCHE: 600 m²
  • SCHLAFZIMMER: 6 (bis zu 11)
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Lagerräume
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Gebläsekonvektor
  • GAS: kommunale Gasversorgung  

MERKMALE: Meerblick, privater Parkplatz, Jugendstildekorationen, Bögen, privater Garten, Terrasse, Veranden, große Fenster, Säulen, Gesimse, Marmorböden, Mosaike, Gewölbedecken, die von bedeutenden Künstlern des 20. Jahrhunderts mit Fresken bemalt wurden


VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN IN CAMOGLI, LIGURIEN


In einer ruhigen Wohngegend im oberen Teil von Camogli gelegen, mit herrlichem Blick auf das Ligurische Meer, 600 m² große Jugendstilvilla mit Garten. Das 2015 vollständig renovierte Anwesen bietet insgesamt 6 Schlafzimmer (bis zu 11), 6 Badezimmer, und schöne Wohnzimmer mit reich verzierten Böden. Die Immobilie kann leicht in zwei Immobilieneinheiten mit eigenem Eingang aufgeteilt werden.

Alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, das Zentrum ist leicht erreichbar und das Meer ist ca. 1 km Luftlinie entfernt. Andere Orte Liguriens und Norditaliens im Allgemeinen erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zwei Stunden (Santa Margherita Ligure, Portofino, Genua, Sestri Levante, Pisa, Imperia, Sanremo, Turin…).

Der nächstgelegene Flughafen ist natürlich der Flughafen Genua (36 km; 35 min), aber die Flughäfen in Pisa, Cuneo, Mailand und Turin sind genauso günstig gelegen.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Villa (600 m², 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen, wie folgt zusammengesetzt:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Portico, acht Räume (zwei davon wurden in der Vergangenheit als Schlafzimmer genutzt), zwei Badezimmer, ein Infernotto (ein in Stein gegrabener Keller) und zwei fensterlose Lagerräume.

- Erste Etage: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Veranda, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer, großes Arbeitszimmer mit Veranda, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.

 

Draußen, direkt vom Garten aus zugänglich, befinden sich vier kleine Anbauten, die derzeit als Lager und Geräteschuppen genutzt werden.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa, die nach 1912 nach den Regeln des Jugendstils erbaut wurde, verfügt in den verschiedenen Räumen über hervorragende Verzierungen und Dekorationen mit gewundenen Linien. Zahlreiche Bögen, ein typisches Element des Jugendstils, sind im ganzen Haus sichtbar, sowohl in Form von echten Fenstern als auch als Verbindungselemente zwischen den verschiedenen Räumen.

Die Böden sind mit Marmor und poliertem Stein bedeckt, alle mit schönen und farbenfrohen Mosaiken verziert. Die Trepppe, die die Böden verbindet und oft in Architektur- und Kunstmagazinen abgebildet ist, besteht aus Marmor und ist mit einem Metallgeländer verziert. Ein großes Fenster beleuchtet den Treppenraum. Die Zimmer sind mit prächtigen Gewölbedecken mit Fresken bedeckt, deren Gesimse im gesamten Gebäude verlaufen.

Der 1. und 2. Stock wurden 2015 vollständig renoviert: Die Villa wurde mit neuem Komfort ausgestattet; das Dach sowie die Sanitär-, die Heizungs- und Elektroanlagen wurden erneuert; die Fassaden und Innenräume wurden dekoriert. Die Einheit im Erdgeschoss muss renoviert und modernisiert werden, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.

 

Die Villa wurde mehrfach als eine der zehn schönsten Villen an der Riviera di Levante erwähnt.


AUSSENBEREICH


Die Villa verfügt über einen schönen 800 m² großen Garten mit Backofen auf der dem Meer zugewandten Seite. Dieser Außenbereich eignet sich hervorragend zum Treffen mit Freunden und bietet einen hervorragenden Rahmen zum Entspannen an angenehmen Sommerabenden.

Über der Villa befinden sich ein kleiner Parkplatz mit zwei Autoabstellplätzen und in kurzer Entfernung zwei Autoabstellplätze, die zur Villa gehören.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Die Villa konnte leicht in zwei Einheiten aufgeteilt werden: Sie hat einen Eingang im Erdgeschoss und einen im ersten Stock. Dies bedeutet, dass das Erdgeschoss, das mit allen erforderlichen Räumen ausgestattet ist, in eine oder mehrere Wohnungen umgewandelt werden könnte, z.B. für die Hausmeister der Liegenschaft oder als potenzielle Mieteinheiten. Die beiden oberen Stockwerke sind die perfekte private Residenz für diejenigen, die Ruhe und Frieden in einem wunderschönen Ort mit unschlagbarem Blick auf das Meer suchen.


NÄCHSTE STÄDTE


Santa Margherita Ligure (7km; 15min), Portofino (12km; 20min), Chiavari (18km; 25min), Genova (26km; 25min), Sestri Levante (28km; 30min), Savona (80km; 1h 5min), La Spezia (83km; 1h 10min), Alessandria (100km; 1h 30min), Pietra Ligure (104km; 1h 20min), Pisa (139km; 1h 40min), Imperia (142km; 1h 45min), Sanremo (171km; 2h 10min), Torino (199km; 2h 20min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Genova Colombo (36km; 35min), Pisa Galilei (145km; 1h 35min), Cuneo Levaldigi (168km; 2h), Milano Linate (172km; 1h 50min), Milano Malpensa (205km; 2h 15min), Torino Pertini (228km; 2h 25min)

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Objektnr. 2028 / Villa Liberty Camogli

VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN IN CAMOGLI, LIGURIEN

Camogli - Genua - Ligurien

Prezzo: 4.300.000 Euro

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