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HISTORISCHE VILLA ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


INNENAUFNAHMEN (28) AUSSENAUFNAHMEN (39) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Arezzo - Sansepolcro

Valtiberina

Von 1M bis 3M Euro

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Grundstücksfläche: 4
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 6

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Historische Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Bewohnbar
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 4
  • GARTEN: Ja, sehr gepflegt mit Bewässerungsanlage
  • POOL: 10,5 x 5 m
  • WOHNFLÄCHE: 500 m2
  • SCHLAFZIMMER: 7
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Ja, Garage
  • WASSER: Privater Brunnen + kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: Methan

MERKMALE: Originales Bauwerk, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Cotto-Fußboden, private Kapelle. Alarmanlage, Bewässerungsanlage, Beleuchtungsanlage


HISTORISCHE VILLA ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


Villa Patrizia wurde 1614 von einer wichtigen ortsansässigen Familie um einen Wachturm aus dem 11. Jahrhundert gebaut.


Die Villa steht auf einem Fundament aus Stein und sie hat ein "U"-Gestalt wie die typische Patriziervillen der Toskana.  
Zurzeit können Sie die Villa durch zwei Eingänge treten, einer für jeden Flügel des Gebäudes.
Jedoch ist es möglich, durch die Öffnung von Innentüren die ganze Struktur zu vereinen.
Die innere Kapelle mit dem Altarbild aus dem 17. Jahrhundert und feine Stuckarbeiten zeugen den Adel des Gebäudes.  


Das Anwesen wurde renoviert, aber das Innere des Gebäudes wurde nicht betroffen und hält daher unverändert architektonischen Besonderheiten der Zeit.

Die Decken, von 4 bis 7 m hoch, haben Kappendecken oder Kassettendecken oder Holzbalken und Terrakotta-Fliesen. 


Die Villa hat 500 m2 gesamte Wohnfläche und ist wie folgt zusammengesetzt.
Kellergeschoss: Keller, Kapelle und Abstellkammer.
Erdgeschoss: Empfangszimmer, Küche mit Kochnische, Waschküche, Esszimmer, Essraum, Empfangshalle, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche.
Erstes Stockwerk: sieben Schlafzimmer, von denen vier mit eigenem Bad, Wohnzimmer, und von einem lokalen Maler gemalten Galerie aus dem 18. Jahrhundert.
Auf der zweiten Etage sind zwei Räume und im Turm ist ein Zimmer, das ein Schlafzimmer werden könnte.
Alle Badezimmer wurden renoviert.


Der Park um das Anwesen erstreckt sich über 3500 m2 und wurde als einen italienischen Garten entworfen, bzw. mit Hecken, hundertjährigen Bäumen, Zedern des Libanon, Tannen, Kastanien, Eichen und Linden. Die Wiesen, die 1995 gepflanzt wurden, sind mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.
Der ganze Park wird von einem 2 m hohen Zaun mit 4 Toren umgeben.
Der Park wird mit 9 Leuchtern auf allen Seiten des Gebäudes beleuchtet.
Der Pool hat 10 x 5 m Wohnfläche und befindet sich in hügeliger Lage mit herrlichem Blick auf das Valtiberina.


Das Anwesen umfasst auch eine Garage von 48 m2 für zwei Autos, einen Geräteschuppen, ein Wasserwerk und ein Elektrizitätswerk des Gebäudes.

Das Anwesen schließt 4 Hektar Saatfeld ein und ist ideal für diejenige, die einen kleinen Beherbergungsbetrieb zu schaffen möchten. 


Energie-Effizienzklasse: G
Ipe: zu definieren


NÄCHSTE STÄDTE


Sansepolcro (4km; 10’); Pieve Santo Stefano (15km; 18’); Arezzo (39km; 55’); Cortona (51km; 1h 3’); Montepulciano (85km; 1h 20’); Assisi (86km; 1h 5’); Pienza (92km; 1h 30’); Siena (109km; 1h 36’); Todi (115km; 1h 17’); Montalcino (115km; 1h 20’); Firenze (117km; 1 h 38’); San Gimignano (155km; 2h 6’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (74km; 51’); Firenze Peretola (126km; 1h 37’); Bologna Marconi (178km; 1 h 55’); Pisa Galilei (193km; 2h 18’); Roma Ciampino (253km; 2h 38’); Roma Fiumicino (271km; 2h 46’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 966 / VILLA PATRIZIA

HISTORISCHE VILLA ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

Sansepolcro - Arezzo - Toskana

Von 1M bis 3M Euro

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