Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

VILLA DES 16. JAHRHUNDERTS ZU VERKAUFEN IN IMPRUNETA, FLORENZ


Objektnr. 1318 Impruneta - Florenz - Toskana

Preis: 6.500.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (17) AUSSENAUFNAHMEN (41) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1318 - VILLA STORICA IMPRUNETA

Toskana - Florenz - Impruneta |

6.500.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 1.141 mq
  • Grundst√ľcksfl√§che: 17 Hektar
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 3
  • Rebfl√§che: 2,5 ha
  • Olivenhain: 14,5 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Ausgezeichnet
  • LAGE: H√ľgelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Asphaltierte Stra√üe
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 17 Hektar
  • GARTEN: Ja
  • POOL: Nein
  • WOHNFL√ĄCHE: 1.141 mq
  • SCHLAFZIMMER: 9
  • BADEZIMMER: 3
  • NEBENGEB√ĄUDE: Private Kapelle
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: mŲglich
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper
  • GAS: Methan

MERKMALE: Wandfresken, Terracottaboden, Gew√∂lbedecke, Balkendecke, urspr√ľngliche Backsteingew√∂lbe, Backsteinbogen, Panoramaterrasse


VILLA DES 16. JAHRHUNDERTS ZU VERKAUFEN IN IMPRUNETA, FLORENZ


GEOGRAPHISCHE LAGE

Inmitten der Toskana liegt nur 2 km vom historischen Zentrum der Kleinstadt Impruneta und 16 km von Florenz eine herrliche historische Villa mit privater Kapelle und umliegendem Land. Die Villa, die von einer asphaltierten Straße aus erreichbar ist, genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Panoramablick. Es gibt diverse Dienstleistungen wie Schulen, Restaurants und Supermärkte in Impruneta, einer Stadt mit etwa 14.000 Einwohnern. Impruneta ist besonders durch seine Produktion von Terra-Cotta bekannt. Von der Villa aus erreicht man in kurzer Zeit die wichtigsten touristischen Zentren der Toskana wie Florenz, San Gimignano, Siena, Arezzo, Lucca und Pisa. Die Badeorte der Versiliaküste sind etwa eineinhalb Autostunde entfernt. Das Anwesen ist dank der Nähe zur Autobahn A1 und zum Flughafen Florenz-Peretola, der nur 25 km entfernt ist, leicht zu erreichen.

 

 

OBJEKTBESCHEREIBUNG

Das Anwesen besteht aus einer Villa und einer privaten Kapelle.

 

Die Villa war ursprünglich die Sommerresidenz einer Adelsfamilie. Sie stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde im 17. Jahrhundert restauriert.
Sie hat eine Fläche von 1051 Quadratmetern, die über fünf Ebenen wie folgt aufgeteilt sind:
- Keller (111 qm): vier Kellerräume mit originalen Ziegelgewölben.
- Erdgeschoss (409): Eingang, Flur, Wohnzimmer, drei Zimmer, Küche, zwei Esszimmer, Hof, Badezimmer mit Vorraum, Heizraum und drei Kellerräume.
- Mezzanin-Etage (193 qm): vier Schlafzimmer, zwei Lofts und ein weiterer Raum.
- Erster Stock (292 qm): zwei Wohnzimmer, zwei Studios, Flur, fünf Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein Schlafzimmer und ein Studio haben einen schönen Blick auf eine Terrasse von 101 qm.
- Dachgeschoss (44 qm): Dachboden

 

Die Privatkapelle hat eine Fläche von 90 Quadratmetern.

 

Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus der ehemaligen Hausverwalter zu kaufen. Dieses Haus, hinter der Kapelle, wurde liebevoll restauriert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es hat zwei Ebenen und umfasst zwei Wohnungen.
- Wohnung Nr. 1 hat eine Fläche von ca. 170 qm und verfügt über einen Wohnbereich mit drei Zimmern, drei Bäder und drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer.
- Wohnung Nr. 2 ist ca. 60 qm groß und besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Die Villa wurde komplett restauriert, zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung aus und ist in sehr gutem Zustand.
Im Zentrum der symmetrischen Hauptfassade der Villa und an einer anderen Seitenwand befinden sich noch zwei Sonnenuhren aus dem 18. Jahrhundert, eine astronomische und eine traditionelle.
Auf den Säulen an den Seiten des Haupttors sind zwei Adler aus der Schule Giambolognas angebracht.
Die Villa hat auch ein elegantes Renaissance-Wohnzimmer mit Fresken-Decken.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen umfasst 17 Hektar Land, bestehend aus 2,5 Hektar Weinbergen und 14,5 Hektar Ackerland und Olivenhainen.
Die große Dachterrasse aus Terrakottafliesen, die sich im ersten Stock der Villa befindet, bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Die Weingüter, die derzeit nicht gebraucht werden, könnten genutzt oder auch in ein Spa umgebaut werden.
In Anbetracht ihrer beachtlichen Größe, schönen Lage und historischem Wert, kann die Villa sowohl als private Luxus-Residenz als auch als touristische Einrichtung verwendet werden.

 

 

Es besteht auch die Möglichkeit das ehemalige Haus der Hausverwalter, das perfekt restauriert wurde, zu einem Verkaufspreis von 1.500.000 € zu erwerben



a


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Nächstes Dorf (2 km; 5’); Greve in Chianti (14km; 20’); Firenze (16km; 35’); Figline Valdarno (27km; 38’); Poggibonsi (34km; 38’); Colle Val d’Elsa (45km; 43’); San Gimignano (52km; 57’); Siena (68km; 1h); Volterra (72km; 1h16’); Arezzo (86km; 1h6’); Lucca (91km; 1h8’); Pisa (106km; 1h23’); Livorno (108km; 1h28’); Viareggio (115km; 1h24’); Forte dei Marmi (122km; 1h26’)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze Peretola (25km; 30’); Pisa Galilei (96km; 1h15’); Bologna Marconi (116km; 1h19’); Perugia Sant’Egidio (170km; 2h3’); Roma Ciampino (296km; 3h); Milano Linate (312km; 3h6’); Roma Fiumicino (314km; 3h4’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU HABEN

Objektnr. 1318 / VILLA STORICA IMPRUNETA

VILLA DES 16. JAHRHUNDERTS ZU VERKAUFEN IN IMPRUNETA, FLORENZ

Impruneta - Florenz - Toskana

Preis: 6.500.000 Euro

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten