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VERANSTALTUNGSORT, RESTAURANT ZU VERKAUFEN AM CANDIASEE, PIEMONT


INNENAUFNAHMEN (29) AUSSENAUFNAHMEN (21) FOTOALBUM FULL SCREEN

Piemont - Turin - Candiasee

Alpen

1.950.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 900 m¬≤
  • Grundst√ľcksfl√§che: 8.000 m¬≤
  • Schlafzimmer: 4+
  • Badezimmer: 11+

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Veranstaltungsort, Restaurant
  • OBJEKTZUSTAND: ausgezeichnet
  • LAGE: am Seeufer
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 8.000 m¬≤
  • GARTEN: ja, sehr gepflegter Garten am Seeufer
  • POOL: nein
  • WOHNFL√ĄCHE: 900 m¬≤
  • SCHLAFZIMMER: 4+
  • BADEZIMMER: 11+
  • NEBENGEB√ĄUDE: nein
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Klimaanlage + W√§rmepumpe
  • GAS: LPG

MERKMALE: Cocktailbar, Restaurant, professionelle K√ľche, Privatwohnung, Park f√ľr Veranstaltungen und Feier, gepflasterte Wege, Saal mit Holzbalken, Steg, Metallpergola mit Terrasse, Parkplatz f√ľr G√§ste


VERANSTALTUNGSORT, RESTAURANT ZU VERKAUFEN AM CANDIASEE, PIEMONT


Dieser charmante Veranstaltungsort mit Restaurant liegt am Ufer des Candiasees, im Herzen vom Gebiet Canavese. Das Anwesen liegt an der Straße, die am See entlang verläuft, und bietet schöne Restauranträume mit professioneller Küche, eine Cocktailbar im Erdgeschoss und einen üppigen 8.800 m² großen Park, der sich perfekt für Fotoshootings, Veranstaltungen und Firmentreffen eignet. Außerdem gibt es eine kleine Wohnung im obersten Stockwerk, die von den Eigentümern oder Hausmeistern genutzt werden kann.
Das nahe gelegene Dorf (2km; 5min ) bietet alle notwendigen Dienstleistungen und kann über eine sehr bequeme Straße erreicht werden. Die berühmtesten Städte des Piemont (Strambino, Pavone Canavese, Ivrea, Turin) sind alle in weniger als einer Autostunde erreichbar. Das bekannte Skizentrum Courmayeur im Aostatal ist etwas mehr als eine Autostunde mit dem Auto entfernt, ebenso wie Mailand (125 km; 1h 30min).


OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE


Das Gebäude (900 m²) erstreckt sich über drei Stockwerke, mit Zugang sowohl vom Erdgeschoss als auch vom ersten Stock.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein Barbereich, eine professionelle Küche, ein Restaurant und Toiletten für die Mitarbeiter. Neben der Küche, mit separaten Zugängen von außen, befinden sich verschiedene Lagerräume und Lager für Produkte, darunter ein Be- / Entladebereich für Fahrzeuge.

Im von außen zugänglichen Zwischengeschoss befinden sich ein Flur mit der Rezeption für die Gäste, zwei große Restauranträume (105 bzw. 87 m²) und die Gästetoiletten.

Auf der obersten Etage, die über eine zentrale Treppe mit Vorraum erreichbar ist, befindet sich eine große Halle mit Holzdach, die derzeit als Lager und Lager für Ausrüstung genutzt wird, aber möglicherweise in einen zusätzlichen Restaurantraum umgewandelt werden kann. Ein Umkleideraum für die Mitarbeiter befindet sich direkt am Eingang der Halle. Vom Vorraum in der Nähe der Treppe führt eine Tür in die private Wohnung (60 m²), die aus einem geräumigen Wohnbereich mit eigener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zu zwei gemütlichen Balkonen mit Blick auf den See bzw. das Hinterland.

 

Draußen, direkt vor der Bar, gibt es eine geräumige Pergola aus Metall für Veranstaltungen im Freien, ergänzt durch eine Holzterrasse, die es Ihnen ermöglichen würde, die Kapazität des Restaurants bei gutem Wetter weiter zu erweitern. Gesamtfläche der Außenräume: etwa 180 Quadratmeter.


AUSSENBEREICH


Das Anwesen verfügt über einen großen Park von etwa 8.800 m², der sich am Ufer des Candiasees befindet. Diese gepflegte Grünanlage ist der ideale Rahmen für Fotoshootings oder Veranstaltungen aller Art, vom einfachen Firmenmeeting bis zur Feier. Der Steg, der über den See hinausragt, ermöglicht es Ihnen auch, das Anwesen direkt mit dem Boot zu erreichen.
Ein paar Schritte vom Gebäude entfernt gibt es auch einen großzügigen Parkplatz für Kunden.
Wichtig und nicht unerheblich ist, dass der Candiasee in einem Naturschutzgebiet liegt und daher ein absolutes Neubauverbot besteht. Die einzigen zulässigen Arbeiten sind Gebäudeerweiterungen gemäß den in den geltenden Vorschriften festgelegten Prozentsätzen.



Zunächst beherbergte das Gebäude im Untergeschoss ein Geschäft, das sich dank der Seehähe mit Booten befasste, das dann vollständig in ein Restaurant mit angrenzendem Veranstaltungsbereich umgewandelt wurde: Das Anwesen ist derzeit in Betrieb und erzielt hervorragende Ergebnisse ( mit über hundert Veranstaltungen und Hochzeiten pro Jahr). Denkbar wäre auch eine mögliche Umgestaltung der Innenräume, um Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste zu schaffen und somit den Betrieb zu erweitern.

In der Vergangenheit hatten die Eigentümer auch über die Möglichkeit nachgedacht, einen Teil des Gebäudes in ein Spa- oder Wellnesscenter umzuwandeln, aber das Projekt wurde dann zurückgestellt, um sich auf Veranstaltungen und Hochzeiten zu konzentrieren.

 


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Dorf mit Diestleistungen (2km; 5min), Strambino (10km; 10min), Pavone Canavese (19km; 20min), Ivrea (21km; 20min), Torino (43km; 45min), Biella (47km; 55min), Vercelli (61km; 45min), Asti (70km; 1h 10min), Casale Monferrato (81km; 55min), Aosta (87km; 1h 10min), Alessandria (108km; 1h 10min), Courmayeur (121km; 1h 25min), Milano (125km; 1h 30min), Pavia (160km; 1h 45min)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Torino Pertini (45km; 35min), Milano Malpensa (118km; 1h 10min), Cuneo Levaldigi (136km; 1h 30min), Milano Linate (141km; 1h 35min), Genova Colombo (179km; 2h)Torino Pertini (45km; 35min), Milano Malpensa (118km; 1h 10min), Cuneo Levaldigi (136km; 1h 30min), Milano Linate (141km; 1h 35min), Genova Colombo (179km; 2h)

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Objektnr. 2229 / Lakeside Restaurant

VERANSTALTUNGSORT, RESTAURANT ZU VERKAUFEN AM CANDIASEE, PIEMONT

Candiasee - Turin - Piemont

Prezzo: 1.950.000 Euro

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