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VALDARNO: HISTORISCHER PALAZZO MIT PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN


Objektnr.1532

Arezzo - Arezzo - Toskana

Preis: 1.650.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (26) AUSSENAUFNAHMEN (14) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1532 - PALAZZO STORICO VALDARNO

Toskana - Arezzo - Arezzo

Valdarno

1.650.000 Euro

  • Wohnfläche: 1.000 m2
  • Grundstücksfläche: 500 m2
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 7

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Historischer Palazzo
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert (2002-2006)
  • LAGE: Altstadt, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 500 m2
  • GARTEN: 500 m2
  • POOL: Ja, Hallenbad
  • WOHNFLÄCHE: 1.000 m2
  • SCHLAFZIMMER: 7
  • BADEZIMMER: 7
  • NEBENGEBÄUDE: Fitnessbereich, Schuppen
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: Kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Fresken, Wanddekorationen, Terracottaboden, Marmor von Carrara, gelber Marmor von Siena, Pietra Serena, Travertin, Garten, Hallenbad, Sonnenbereich, Fitnessbereich, Panoramablick


VALDARNO: HISTORISCHER PALAZZO MIT PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN


In der Provinz Arezzo, in einem kleinen Dorf des Valdarno (Arnotal), exklusiver historischer Palazzo mit herrlichem Panoramablick, Garten und Fitnessbereich.

Der Palazzo ist sehr nah an allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Dieses Objekt ist geeignet für diejenigen, die eine exlusive Immobilie unweit der bekanntesten Städten der Toskana suchen: Arezzo (20km; 25’), das mittelalterliche Siena (45km; 50’), die Renaissancestadt Florenz (59km; 1h), die zwei Weinstädte Montepulciano (62km; 1h) und Montalcino (77km; 1h 20’) und die Papststadt Pienza (72km; 1h 10’).

Die nächsten Flughäfen sind Florenz Peretola (79km; 1h), Pisa Galilei (140km; 1h 45’), Bologna Marconi (161km; 1h 50’), Rom Ciampino (240km; 2h 30’) und Rom Fiumicino (255km; 2h 35’).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Der historischer Palazzo (920 m²) ist auf vier Ebenen strukturiert:

- Erdgeschoss: Eingangszimmer mit einer Tür, die auf die Hauptstraße hinausgeht, Arbeitszimmer mit Archivraum und Fenstertür mit Zugang auf den Garten, zwei Technikräume, ein Flur mit Zugang auf den Garten, Wohnzimmer mit Kamin und großer Tür, die auf die Hauptstraße hinausgeht, kleines Wohnzimmer mit Treppe, die zu den zwei Kellern führt, Schlafzimmer mit Zugang auf den Garten.

- Erster Stock (Beletage): Eingangszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Herrenschlafzimmer mit Terrasse, zwei Balkone mit Panoramablick.

- Zweiter Stock: Eingangszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Bücherzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Toilette und Balkon mit Panoramablick.

- Dritter Stock: Herrenschlafzimmer mit großem eigenem Bad, Abstellkammer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit Panoramablick.

 

Die alte Orangerie (80 m²) wurde in einen Fitnessbereich mit beheiztem Hallenbad, das mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist, umgewandelt.


ZUSTAND UND MERKMALE


Der ursprüngliche Kern des Gebäudes stammt aus dem 17. Jahrhundert mit späteren Ergänzugen aus dem 19. Jahrhundert, obwohl es im Keller Funde aus Römischer Zeit gibt. Das Gebäude wurde zwischen 2002 und 2006 mit Aufmerksamkeit für jedes Detail vollständig renoviert, indem alle Besonderheiten des Gebäudes erhalten wurden.

Die wundeschönen Fresken wurden nur mit natürlichen Farbpigmenten restauriert, um den historischen Wert der Dekorationen zu bewahren. Das Anwesen wurde mit hochwertigem Material renoviert bzw. Terracotta, Marmor von Carrara, gelbem Marmor von Siena, Travertin und Pietra Serena. Außerdem gibt es architektonische Elemente aus Schmiedeeisen. Das Gebäude wurde mit Korkplatten thermisch isoliert.


AUSSENBEREICH


Der Palazzo verfügt über einen wunderschönen privaten hinteren Garten (500 m²) mit Pfaden aus handgefertiger Terracotta, einem Springbrunnen und einem historischen Brunnen aus dem 17. Jahrhundert. Der Garten verfügt über einen Steintisch und einen Sonnenschirm, die Ihnen erlauben, die Aussicht in völliger Entspannung zu genießen. Vor dem Fitnessbereich befindet sich eine gemütliche Sonnenterrasse. Ein kleiner Schuppen kann als Geräteschuppen verwendet werden, während man auf der Rückseite einen Nebenausgang findet.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Aufgrund seiner Größe und seiner Panoramalage in einem historischen Zentrum, unweit der wichtigsten Städte der Toskana, eignet sich das Anwesen als Beherbergungsbetrieb; es wäre auch möglich, ein Zimmer für sich zu behalten und die anderen zu vermieten.

Sonst kann man den Palazzo als Privatwohnsitz mit freien Zimmern für Gäste verwenden.


NÄCHSTE STÄDTE


Montevarchi (14km; 20’), Arezzo (20km; 25’), Siena (45km; 50’), Greve in Chianti (48km; 1h 5’), Firenze (59km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Pienza (72km; 1h 10’), Montalcino (77km; 1h 20’), San Gimignano (91km; 1h 25’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (79km; 1h), Pisa Galilei (140km; 1h 45’), Bologna Marconi (161km; 1h 50’), Roma Ciampino (240km; 2h 30’), Roma Fiumicino (255km; 2h 35’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1532 / PALAZZO STORICO VALDARNO

VALDARNO: HISTORISCHER PALAZZO MIT PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN

Arezzo - Toskana

Preis: 1.650.000 Euro

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