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UMBERTIDE, UMBRIEN: LANDHAUS MIT POOL UND PANORAMABLICK


INNENAUFNAHMEN (46) AUSSENAUFNAHMEN (26) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Perugia - Umbertide

Valtiberina

680.000 Euro

  • Wohnfl√§che: Ca. 310 m¬≤
  • Grundst√ľcksfl√§che: 5.000 m¬≤
  • Schlafzimmer: 5 (bis zu 6)
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus mit Pool, Anbau und Panoramablick
  • OBJEKTZUSTAND: Vollst√§ndig renoviert
  • LAGE: H√ľgelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstra√üe in ausgezeichnetem Zustand
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 5.000 m¬≤
  • GARTEN: 5.000 m¬≤
  • POOL: Lagerraum
  • WOHNFL√ĄCHE: Ca. 310 m¬≤
  • SCHLAFZIMMER: 5 (bis zu 6)
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEB√ĄUDE: Lagerraum
  • WASSER: Privater Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Bereits angeschlossen + ADSL + Wi-Fi
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Garten, Panoramaterrassen, Pool, Sonnenterrasse, Holzbalken, Terracottaböden, Kamine


UMBERTIDE, UMBRIEN: LANDHAUS MIT POOL UND PANORAMABLICK


GEOGRAPHISCHE LAGE
Auf den Hügeln Umbriens, in Aussichtslage, nicht weit von Umbertide entfernt, renoviertes Landhaus mit Pool, Garten und Anbau.
Das Landhaus ist über eine Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand erreichbar und man kann viele Orte in Umbrien in kurzer Zeit erreichen: Umbertide (12km; 25’), Pierantonio (13km; 25’), Perugia (26km; 45’), Gubbio (35km; 50’), Passignano sul Trasimeno (36km; 40’), Città di Castello (37km; 40’) und Assisi (53km; 55’).
Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (37km; 40’), Florenz Peretola (176km; 2h 5’), Rom Ciampino (219km; 2h 40’) und Rom Fiumicino (234km; 2h 40’).

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Landhaus (ca. 260 m²) hat drei Etagen, wie folgt zusammengesetzt:
- Kellergeschoss: Küche mit Esszimmer, beide mit Zugang auf die Außenloggia.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer (Bücherzimmer) mit Zugang auf die Außenterrasse, Wohnzimmer mit Kamin, Abstellkammer und Badezimmer. Wenn man ein Paar Stufen hinaufgeht, erreicht man das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Zugang auf den Außenbereich und eigenem Badezimmer.
Kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Kamin, Kochnische und Badezimmer.
- Erste Etage: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugangvauf den Außenbereich, Vorraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

 

Der Lagerraum (ca. 50 m²) erstreckt sich über zwei Etage, davon ein Kellergeschoss. Er ist für die Wasseranlage und die Elektroanlage vorbereitet. Draußen gibt es zwei gepflasterte Terrassen.

 

ZUSTAND UND MERKMALE
Das aus dem 17. Jh. stammende Landhaus aus Stein wurde sorgfältig renoviert, um die typischen Merkmale der umbrischen Landhäuser wie Holzbalken, Terracottaböden und wunderschöne Kamine hervorzuheben.

 

AUSSENBEREICH
Das Landhaus ist von einem ca. 5.000 m² großen Garten mit Bäumen und Hecken umgeben. In der Nähe des Landhauses gibt es den Pool (8 x 4 m) mit einer Sonnenterrasse aus Stein.

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Dank seiner ruhigen Lage kann das Landhaus als Privatresidenz genutzt werden. Sonst kann man ein B&B eröffnen oder die unabhängige Wohnung im Erdgeschoss vermieten.



A


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Umbertide (12km; 25’), Pierantonio (13km; 25’), Perugia (26km; 45’), Gubbio (35km; 50’), Passignano sul Trasimeno (36km; 40’), Città di Castello (37km; 40’), Assisi (53km; 55’)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Perugia Sant’Egidio (37km; 40’), Firenze Peretola (176km; 2h 5’), Roma Ciampino (219km; 2h 40’), Roma Fiumicino (234km; 2h 40’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1565 / Casale San Romualdo

UMBERTIDE, UMBRIEN: LANDHAUS MIT POOL UND PANORAMABLICK

Umbertide - Perugia - Umbrien

Prezzo: 680.000 Euro

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