Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

TYPISCHES LANDHAUS AUS STEIN ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, CITTÀ DI CASTELLO


Objektnr.1677

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 820.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (13) AUSSENAUFNAHMEN (9) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1677 - CASALE DEL MONTE

Umbrien - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

820.000 Euro

  • Wohnfläche: 198 m2 (bis zu 288 m2)
  • Grundstücksfläche: 1,5 Hektar
  • Schlafzimmer: 4+
  • Badezimmer: 5+

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhausteil
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße (1,8 km)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1,5 Hektar
  • GARTEN: 1.200 m²
  • POOL: Nein, aber möglich
  • WOHNFLÄCHE: 198 m2 (bis zu 288 m2)
  • SCHLAFZIMMER: 4+
  • BADEZIMMER: 5+
  • NEBENGEBÄUDE: Nein
  • WASSER: Privater Brunnen
  • ADSL: mglich
  • HEIZUNG: Fußbodenheizung, Voreinstellung der Klimaanlage in den Schlafzimmern
  • GAS: Induktionsherd, LPG

MERKMALE: Steinwände, eingezäunter Garten, Olivenbäume, Alarmanlage, Bewässerungsanlage, Loggia, Holzbalken, Steinfußböden, Bogen


TYPISCHES LANDHAUS AUS STEIN ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, CITTÀ DI CASTELLO


GEOGRAPHISCHE LAGE
In hügeliger Lage, in Città di Castello, in Umbrien, nicht weit entfernt von der Grenze zur Toskana, Landhaus des 16. Jahrhunderts aus Stein mit eingezäuntem Garten und Panoramablick.
Das Landhaus ist über eine Gemeinde-Schotterstraße (1,8 km) leicht zu erreichen und es befindet sich nicht weit von einem Dorf mit allen Dienstleistungen entfernt (7km; 10’).
Wenn man einen Ausflug machen möchte, kann man verschiedene Orte in Umbrien und in der Toskana in kurzer Zeit erreichen: Umbertide (17km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (20km; 30’), Città di Castello (21km; 30’), Cortona (32km; 1h), Passignano sul Trasimeno (38km; 1h), Castiglion Fiorentino (38km; 50’), Gubbio (52km; 55’), Perugia (55km; 50’), Arezzo (60km; 1h 5’) und Assisi (68km; 1h).
Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (53km; 45’), Florenz Peretola (153km; 2h 5’), Ancona Falconara (160km; 2h 10’), Rom Ciampino (234km; 3h 10’) und Rom Fiumicino (249km; 2h 55’).

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Landhaus (198 m²) ist auf drei Ebenen angeordnet:
- Erdgeschoss: Eingangszimmer, Wohnzimmer (mit Bettcouch), Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Waschküche, Technikraum, Badezimmer und Wintergarten.
- Erste Etage: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und Arbeitszimmer mit Innenbalkon.
- Zweite Etage: Dachboden mit Blick aufs Hauptzimmer.

 

ZUSTAND UND MERKMALE
Das Landhaus stammt wahrscheinlich aus dem Jahr 1516 laut einem Christogramm auf einem der Architrave, die während der Renovierung des Gebäudes gefunden wurden. Das Gebäude, einschließlich Dächer, wurde ausschließlich mit altem Baumaterial erbaut und moderne Dämmungstechniken wurden eingeführt, um die Verschwendung zu verringern und eine optimale Heizung mit möglichst geringem Geldaufwand im Winter zu ermöglichen (Energieeffizienzklasse A1). Im Erdgeschoss gibt es belüftete Fußböden. Alle Fenster und Fenstertüren haben Sicherheitsglas und Moskitonetze. Das Gebäude ist mit einer sowohl volumetrischen als auch perimetrischen Alarmanlage ausgestattet.

 

AUSSENBEREICH
Das Bauernhaus verfügt über ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 1,5 Hektar, davon ein ca. 1.200 m² großer Garten, und ist durch ein automatisches Tor aus Schmiedeeisen geschlossen. Die steilsten Bereiche schließen Pflanzen wie Lavendel, Rosmarin, Zitrosen, Gaura, Rosen, Perovskia und weitere Zierpflanzen sowie ein Tröpfchenbewässerungssystem ein; der Garten ist mit Rasensprengern ausgestattet. Drei hundertjährige Olivenbäume und acht jüngere Olivenbäume (80er und 90er) schmücken den Rasen.
Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad auf dem Grundstück zu bauen.

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Landhaus befindet sich in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage und daher eignet es sich für Ruhesuchende. Es ist auch möglich, das Hauptgebäude um weitere 90 Quadratmeter zu erweitern und einen Teil des angrenzenden Landhaus (80 m², bis zu 180 m²) in gutem Zustand mit dem dazugehörigen Gründstück (ca. 600 m²) zu erwerben.

 

WENN SIE SICH ENTSCHEIDEN, DAS LANDHAUS MIT DEM BEREITS GEBAUTEN POOL ZU ERWERBEN, LIEGT DER VERKAUFSPREIS BEI 890.000,00 €


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (7km; 10’), Umbertide (17km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (20km; 30’), Città di Castello (21km; 30’), Cortona (32km; 1h), Passignano sul Trasimeno (38km; 1h), Castiglion Fiorentino (38km; 50’), Gubbio (52km; 55’), Perugia (55km; 50’), Arezzo (60km; 1h 5’), Assisi (68km; 1h)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (53km; 45’), Firenze Peretola (153km; 2h 5’), Ancona Falconara (160km; 2h 10’), Roma Ciampino (234km; 3h 10’), Roma Fiumicino (249km; 2h 55’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU HABEN

Objektnr. 1677 / CASALE DEL MONTE

TYPISCHES LANDHAUS AUS STEIN ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, CITTÀ DI CASTELLO

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 820.000 Euro

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten