Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

TRAUMHAFTES ANWESEN MIT HERRLICHEM BLICK ZU VERKAUFEN IN MARSCIANO, UMBRIEN


Objektnr.1374

Marsciano - Perugia - Umbrien

Preis: 1.490.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (18) AUSSENAUFNAHMEN (36) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1374 - HAMLET ON THE HILLS

Umbrien - Perugia - Marsciano

Valtiberina

1.490.000 Euro

  • Wohnfläche: 435 mq
  • Grundstücksfläche: 44 Hektar
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 6
  • Olivenhain: 700 ol.

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig
  • ZUGANG: Schotterstraße in gutem Zustand
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 44 Hektar
  • GARTEN: Ja, mit Obstbäumen und Barbecue, perfekt gepflegt
  • POOL: Ja, 15 x 3 m
  • WOHNFLÄCHE: 435 mq
  • SCHLAFZIMMER: 5
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Ja
  • WASSER: Drei Regenwassertanks + zwei private Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Fußbodenheizung
  • GAS: LPG-Tank

MERKMALE: Steinbauten, antike Terrakottaböden, Mosaikboden, Decken mit Eichenholzbalken, Doppelverglasung, elektisches Tor, Sonnenkollektoren


TRAUMHAFTES ANWESEN MIT HERRLICHEM BLICK ZU VERKAUFEN IN MARSCIANO, UMBRIEN


GEOGRAPHISCHE LAGE

In Umbrien, in der Provinz Perugia, liegen auf 470 m über dem Meeresspiegel, ein schönes Bauernhaus und drei unabhängige Einzimmerwohnungen mit Schwimmbad. Das Landhaus ist von viel Grün umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Es genießt auch viel Privatsphäre und optimale Sonneneinstrahlung. Marsciano ist 11 km vom Haus entfernt, während das nächste Dorf, wo man einen Supermarkt, eine Fleischerei, eine Bank und eine Apotheke findet, 8 km entfernt liegt. Das Anwesen befindet sich nur unweit von den schönsten Städten und Dörfern Umbriens wie Perugia (28 km), Todi (38 km), Assisi (51 km) und Orvieto (52 km). Der Flughafen von Perugia Sant'Egidio ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Flughäfen von Rom Ciampino und Fiumicino sind etwa zweieinhalb Stunden Fahrt entfernt.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einer ehemaligen restaurierten Scheune, einem Geräteschuppen und einer Garage.

 

Das Haupthaus, das auch eine der 3 Dependancen mit eigenem Eingang einschließt, ist auf zwei Ebenen wie folgt angeordnet.

- Erdgeschoss: offenes Wohnzimmer, Ess-Küchenbereich, plus Wellnessbereich und Steinveranda, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Im Freien gibt es einen Weinkeller, einen Holzschuppen, einen Technikraum, Barbecue und einen Holzofen. Der Wellnessbereich mit zwei Fenstertüren besteht aus einer Sauna, einer Dusche, einem Whirlpool und einem kleinen Badezimmer.
- Erster Stock, der sowohl von einer internen Treppe als auch von einer Außentreppe zugänglich ist: großer Lesebereich und Studio mit Bett, Schlafzimmer mit Panoramablick und eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Bügelzimmer / Waschküche. Zusätzlich gibt es ein Gästebadezimmer.

 

Die Dependance neben dem Haus hat einen Privateingang. Es handelt sich um ein 60 qm Studio-Apartment bestehend aus einem offenen Bereich mit Wohnzimmer, Küche, Schlafbereich und Bad.

 

Die ehemalige Scheune besteht aus zwei Wohnungen zu je 60 qm.

- Keller: Technikerraum und Waschküche.
- Erdgeschoss: Eingang über die Panoramaterrasse, Wohnbereich mit Bett, Küche und Esszimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad. Externer Holzschuppen.
- Erster Stock: Eingang über eine beeindruckende Treppe zu einer Einzimmerwohnung mit Wohnküche / Essbereich, Bad und zwei Schlafbereichen, von denen einer auf dem Mezzanin liegt und über eine Treppe zugänglich ist.

 

Zu diesem Anwesen gehört auch ein ehemaliger Hühnerstall / Abstellraum und eine Garage/ Geräteschuppen (80 qm)

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Bauernhaus war ursprünglich ein Aussichtsturm. Alle Gebäude wurden geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Anwesen verfügt über antike Terrakottaböden, einen Mosaikboden, Eichenbalkendecken und doppelt verglaste Fenster. Auch die Innenräume sind sehr hell und einladend. Das Dach wurde isoliert und alle Installationen sind standardisiert. Das Anwesen wurde außerdem erdbebensicher umgebaut.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen ist von 44 Hektar Land mit 700 Olivenbäumen und einem üppigen Eichenwald umgeben. Im Garten, wo man sich angenehm entspannen kann, gibt es Blumen, aromatische Pflanzen, einen Gemüsegarten und Obstbäume. Der herrliche Panoramapool (15x3m) hat eine maximale Tiefe von 2,5 m. und hat einen bequemen Einstieg über eine Treppe.

 

 

DETAILS ZUR HERSTELLUNG CON EXTRA VERGINE OLIVENÖL
- Anzahl der Olivenbäume: 700
- Sorten: Leccino, Moraiolo und Frantoio
- Olivenernte: manuell
- Pressung: kalt

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Anwesen ist die ideale Unterkunft für alle, die ein geschmackvoll restauriertes Landhaus im Grünen suchen, das mit allem Komfort ausgestattet ist. Aufgrund seiner Größe und der Gebäude, die fast ein kleines Dorf bilden, ist dieser Besitz vielseitig nutzbar. Es eignet sich als Privatresidenz, kann aber auch an Touristen vermietet werden.


NÄCHSTE STÄDTE


Marsciano (11km; 28’); Deruta (24km; 44’); Perugia (28km; 52’); Magione (30km, 48’); Città della Pieve (31km; 49’); Todi (38km; 53’); Castiglione del Lago (40km; 57’); Chianciano Terme (50km; 1h14’); Assisi (51km; 1h7’); Orvieto (52km; 1h30’); Spello (57km; 1h3’); Montepulciano (61km; 1h25’); Foligno (68km; 1h14’); Pienza (72km; 1h39’); Gubbio (80km; 1h21’); Bolsena (87km; 1h42’); Siena (124km; 1h49’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (39km; 53’); Firenze Peretola (177km; 2h18’); Roma Ciampino (180km; 2h23’); Roma Fiumicino (197km; 2h38’); Pisa Galilei (244km; 3h6’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU HABEN

Objektnr. 1374 / HAMLET ON THE HILLS

TRAUMHAFTES ANWESEN MIT HERRLICHEM BLICK ZU VERKAUFEN IN MARSCIANO, UMBRIEN

Marsciano - Perugia - Umbrien

Preis: 1.490.000 Euro

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten