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TRASIMENISCHER SEE: SCHLOSS GUGLIELMI ZU VERKAUFEN, ISOLA MAGGIORE


INNENAUFNAHMEN (19) AUSSENAUFNAHMEN (53) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Perugia - Tuoro sul Trasimeno

Trasimenischer See

1.335.000 Euro

  • Wohnfläche: 6.459 m²
  • Grundstücksfläche: 4 Hektar
  • Schlafzimmer: 76+
  • Badezimmer: 76+

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Schloss
  • OBJEKTZUSTAND: Renovierungsbedürftig
  • LAGE: Insel, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Nur per Schiff zu erreichen
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 4 Hektar
  • GARTEN: Anzulegen
  • POOL: Kleines Wasserbecken, das als Pool verwendet wird
  • WOHNFLÄCHE: 6.459 m²
  • SCHLAFZIMMER: 76+
  • BADEZIMMER: 76+
  • NEBENGEBÄUDE: Verschiedene Gebäude
  • WASSER: Anzuschließen
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Anzuschließen
  • GAS: Anzuschließen

MERKMALE: Zinnentürme, Steinwände, Fresken, Kapelle, Theater, Italienischer Garten, Park, Wanddekorationen, Holzdekorationen, Geländer aus Schmiedeeisen, Kreuzgang, Franziskanerkloster, Glockenturm, Tennisplatz, Landungsplatz


TRASIMENISCHER SEE: SCHLOSS GUGLIELMI ZU VERKAUFEN, ISOLA MAGGIORE


In Panoramalage, auf der Isola Maggiore im Trasimenischen See, wunderschönes Schloss des 19. Jahrhunderts, Ergebnis der Umwandlung eines Franziskanerklosters des 14. Jahrhunderts.

Castello Guglielmi befindet sich auf der südlichen Seite der Insel, bietet einen herrlichen Blick auf den umliegenden See und erlaubt Ihnen das Festland schnell zu erreichen; Sie könnten es schneller erreichen, wenn ein Landungsplatz gebaut würde. Vom nächsten Dorf (3km; 10’) können Sie die anderen Städte Mittelitaliens einfach erreichen: Cortona (25km; 30’), Perugia (35km; 30’), Montepulciano (42km; 45’), Assisi (57km; 1h 5’), Gubbio (70km; 1h 10’), Montalcino (77km; 1h 25’), Siena (85km; 1h 20’) und Florenz (128km; 1h 35’).

Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (39km; 30’), Florenz Peretola (140km; 1h 30’), Forlì Ridolfi (189km; 2h 35’), Rimini Miramare (189km, 2h 40’), Rom Ciampino (223km; 2h 15’), Bologna Marconi (226km; 2h 15’), Pisa Galilei (229km; 2h 15’) und Rom Fiumicino (253km; 2h 30’).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Schloss (5.670 m²), Herz des Anwesens, ist auf drei Ebenen angeordet, die um drei Innenhöfe (davon zwei Laubengänge) herum sind und verfügt über eine große Panoramaterrasse.

Der erste Stock, der eine beschränkte Fläche hat, wird als Eingang genutzt, der zweite und der dritte Stock sind in Hotelbetrieb umzuwandeln, und der vierte Stock kann nur als Dachgarten verwendet werden. Das Schloss zeichnet sich durch sechs Zinnentürme und einen zentralen Glockenturm aus. Die Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf den Trasimenischen See und seine Ufer.

Im Kellergeschoss ist eine Zugbrücke, die nach dem Ufer des Trasimenischen Sees ausgerichtet ist. Sie führt zum Schloss über verschiedene Treppen durch einen italienischen Garten.

Auf dem Landweg können Sie über drei Straßen das Schloss erreichen; die einzige, die noch erkennbar ist, heißt Tre Martiri, die anderen zwei sind in schlechtem Zustand. Einst war es möglich, durch zwei Bootsstege, die zerstört wurden, das Schloss zu erreichen.

 

Der Komplex Nr. 1 (562 m²) besteht aus drei Gebäuden: Das erste Gebäude ist halbkreisförmig auf zwei Ebenen, es zeichnet sich durch Zinnen aus und der Bau ist in gutem Zustand; das zweite ist ein verfallenes Gebäude aus Holz; das dritte ist ein Mauerwerksbau ohne Dach.

 

Das Gebäude Nr. 2 (42 m²) ist ein kleines Gebäude aus Stein und Ziegel; Festigungsarbeiten werden zurzeit durchgeführt.

 

Das Gebäude Nr. 3 ist ein Rundgebäude mit Zinnen, das einst als Mühle verwendet wurde. Es istderzeit in gutem Zustand und bietet einen ausgezeichneten Blick auf den See.

 

Das Gebäude Nr. 4 (72 m²) war ein kleiner Steinbau, der an den Schlosswänden angelehnt war. Zurzeit gibt es kein Dach.

 

Das Gebäude Nr. 5 (42 m²) war auch ein kleiner Steinbau, der an den Schlosswänden angelehnt war. Zurzeit gibt es kein Dach.

 

Das Gebäude Nr. 6 (15 m²) war einst als Haus der Spiele verwendet und jetzt ist es nicht in gutem Zustand.

 

Außerdem gibt es drei kleine Wirtschaftsgebäude (insgesamt 25 m²) nicht im Katester eingetragen und vollständig verwahrlost.


AUSSENBEREICH


Das Schloss Guglielmi verfügt über zahlreiche Panoramaterrassen (2.614 m²), die einen einzigartigen Blick auf den umliegenden See bieten.

Das Grundstück von 4 Hektar ist auf drei Seiten vom See umgeben und verfügt über zwei Bootsstege, die wieder aufzubauen sind, zusätzlich zu einem Tennisplatz auf Rasen.

Im Park gibt es Treppen, die zum See führen, einige Gebäude und ein kleines Becken, das als Pool verwendet wurde. Unweit vom Schloss befinden sich einen Tennisplatz und einen Regenwassertank. Grünflächen sind mit einem Olivenhain, einem Bambuswald und großen Steineichen bedeckt, während die Straßen, die zum Schloss führen, sind Zypressenallee. Entlang der Seeufer sind kleine Wäldchen mit Strandkiefern und Steineichen.

Die Westseite ist mit einem dichten Wald mit Gehwegen bedeckt.

Der Park sollte die perfekte Reproduktion eines typischen englischen Gartens des 19. Jahrhunderts sein.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Das Anwesen braucht zahlreiche Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu werden. Wenn die Arbeiten fertiggestellt werden, gibt es bereits ein Projekt um das Anwesen in einen Luxus-Hotelbetrieb (min. 4 Sterne) umzuwandeln mit max. 150 Betten, Beautyfarm, Sauna, Massagezimmer, Hydrotherapie, Fitnessraum und Labors. Das Projekt umfasst die Erschaffung eines Yachtklub mit Restaurant und Bootssteg.


NÄCHSTE STÄDTE


Tuoro sul Trasimeno (3km; 10’), Passignano sul Trasimeno (7km; 15’), Magione (15km; 15’), Cortona (25km; 30’), Castiglione del Lago (23km; 25’), Lisciano Niccone (22km; 30’), Perugia (35km; 30’), Montepulciano (42km; 45’), Assisi (57km; 1h 5’), Gubbio (70km; 1h 10’), Arezzo (70km; 55’), Todi (74km; 55’), Montalcino (77km; 1h 25’), Siena (85km; 1h 20’), Firenze (128km; 1h 35’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (39km; 30’), Firenze Peretola (140km; 1h 30’), Forlì Ridolfi (189km; 2h 35’), Rimini Miramare (189km, 2h 40’), Roma Ciampino (223km; 2h 15’), Bologna Marconi (226km; 2h 15’), Pisa Galilei (229km; 2h 15’), Roma Fiumicino (253km; 2h 30’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1527 / Castello Guglielmi

TRASIMENISCHER SEE: SCHLOSS GUGLIELMI ZU VERKAUFEN, ISOLA MAGGIORE

Tuoro sul Trasimeno - Perugia - Umbrien

Prezzo: 1.335.000 Euro

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