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TODI, UMBRIEN: TYPISCHES LANDHAUS MIT WELLNESSBEREICH ZU VERKAUFEN


Objektnr. 1680 Todi - Perugia - Umbrien

Preis: 1.600.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (31) AUSSENAUFNAHMEN (53) FOTOALBUM FULL SCREEN VIDEO

Objektnr. 1680 - CASALE SELVA DI MEANA

Umbrien - Perugia - Todi |

1.600.000 Euro

  • Wohnfläche: 490 m²
  • Grundstücksfläche: 3.200 m²
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 6

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Vollständig renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 3.200 m²
  • GARTEN: Ja
  • POOL: 12 x 6 m
  • WOHNFLÄCHE: 490 m²
  • SCHLAFZIMMER: 7
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Umkleideraum mit Lagerraum
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: mglich
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Sauna, Jacuzzi, Fitnessraum, Wellnessbereich, Wiese, Obstgarten, Olivenbäume, Pool, Sonnenterrasse aus Stein, Terracottaboden


TODI, UMBRIEN: TYPISCHES LANDHAUS MIT WELLNESSBEREICH ZU VERKAUFEN


In hügeliger Lage, in der Nähe von Todi, in Umbrien, mit einem herrlichen Blick auf ein mittelalterliches Dorf, vollständig renoviertes Landhaus aus Stein mit Garten, Pool und Wellnessbereich. 

Das Landhaus, das über eine Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand zu erreichen ist, ist nicht weit entfernt von einem Dorf mit allen Dienstleistungen (7km; 15’) und von vielen Orten in Umbrien: Marsciano (11km; 20’), Perugia (41km; 50’), Orvieto (54km; 1h 10’), Assisi (55km; 1h), Magione (58km; 55’), Terni (58km; 55’) und Spoleto (60km; 1h 5’).

Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (42km; 45’), Ancona Falconara (150km; 2h 10’), Rom Ciampino (161km; 2h), Rom Fiumicino (176km; 2h), Florenz Peretola (106km; 2h 25’) und Pisa Galilei (267km; 3h 5’).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Anwesen besteht aus zwei Landhäusern. Das erste Landhaus ist mit einer Veranda mit herrlichem Blick auf das nächste Dorf ausgestattet, das zweite Landhaus hat einen Patio mit Tischtennistisch, Grill und Pizzaofen.

 

Das Landhaus Nr. 1 (350 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen, wie folgt zusammengesetzt:

- Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Gäste-WC und Doppelzimmer mit eigenem Bad.

- Erste Etage: Zweibettzimmer mit eigenem Bad, Hauptschlafzimmer mit Zwischengeschoss und eigenem Bad, Doppelzimmer mit Kamin, und Zweibettzimmer mit eigenem Bad.

 

Das Landhaus Nr. 2 (140 m²) besteht ebenfalls aus zwei Etagen.

- Erdgeschoss: Küche, Badezimmer, Spa mit Jacuzzi für sechs Personen, Sauna Effegibi, Erlebnisdusche und Fitnessraum.

- Erste Etage: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Anwesen wurde 2011 vollständig renoviert; die Elektroanlage und die Wärmeanlage erfüllen alle gängigen Sicherheitsstandards. 

Der Bau wurde renoviert, indem nur geeignete Materialien verwendet wurden, in Übereinstimmung mit dem originalen Bau, während die Innendetails vom französischen Stil inspiriert sind.


AUSSENBEREICH


Das Anwesen hat ein automatisches Tor und ist von ca. 3.200 m² Land umgeben, bestehend aus Obstbäumen, Olivenbäumen, Rosengärten und Englischem Garten.

Zum Anwesen gehört der Pool (12 x 6 m) mit einem Anbau, bestehend aus Badezimmer, Umkleideraum und Lagerraum, wo es Gartengeräte gibt.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Aufgrund seiner Größe, der ruhigen Lage, der zahlreichen Schlafzimmer (7) und des Wellnessbereiches eignet sich das Anwesen als Hotelbetrieb. Da es zwei Landhäuser gibt, besteht auch die Möglichkeit, das kleinste Landhaus für sich zu behalten und das andere Gebäude und den Wellnessbereich als Hotelbetrieb zu verwenden.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (7km; 15’), Marsciano (11km; 20’), Perugia (41km; 50’), Orvieto (54km; 1h 10’), Assisi (55km; 1h), Magione (58km; 55’), Terni (58km; 55’), Spoleto (60km; 1h 5’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (42km; 45’), Ancona Falconara (150km; 2h 10’), Roma Ciampino (161km; 2h), Roma Fiumicino (176km; 2h), Firenze Peretola (106km; 2h 25’), Pisa Galilei (267km; 3h 5’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1680 / CASALE SELVA DI MEANA

TODI, UMBRIEN: TYPISCHES LANDHAUS MIT WELLNESSBEREICH ZU VERKAUFEN

Todi - Perugia - Umbrien

Preis: 1.600.000 Euro

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