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SANSEPOLCRO, TOSKANA: RESTAURIERTE MÜHLE MIT GARTEN


INNENAUFNAHMEN (24) AUSSENAUFNAHMEN (13) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Arezzo - Sansepolcro

Valtiberina

520.000 Euro

  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 6.000 m²
  • Schlafzimmer: 3 (bis zu 5)
  • Badezimmer: 3

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Bauernhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert (2014)
  • LAGE: Hügelig
  • ZUGANG: Private Schotterstraße (100 m)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 6.000 m²
  • GARTEN: Ja, mit hundertjährigen Eichen und Bewässerungsanlage
  • POOL: Nein, aber möglich
  • WOHNFLÄCHE: 200 m²
  • SCHLAFZIMMER: 3 (bis zu 5)
  • BADEZIMMER: 3
  • NEBENGEBÄUDE: Nein
  • WASSER: Privater Brunnen
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Kamin, Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Aussenwanddämmung, Steinkamin, Steinofen, Backsteinbogen, Holzbalken, Holzdecken, Terracottaboden, Garten, Portico


SANSEPOLCRO, TOSKANA: RESTAURIERTE MÜHLE MIT GARTEN


GEOGRAPHISCHE LAGE
Auf den Hügeln von Sansepolcro, in offener und sonniger Lage, 200 m² großes Landhaus mit Garten.
Dieses Anwesen ist leicht erreichbar und nicht weit entfernt von einem Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs (7km; 10) und vielen wichtigen Städten/Dörfern der Toskana: Sansepolcro (7km; 10’), Pieve Santo Stefano (13km; 20’), Anghiari (15km; 20’), Caprese Michelangelo (23km; 35’), La Verna (32km; 45’), Arezzo (43km; 45’), Siena (110km; 1h 40’) und Florenz (116km; 1h 40’).
Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (73km; 50’), Florenz Peretola (135km; 1h 40’), Bologna Marconi (178km; 1h 55’), Pisa Galilei (196km; 2h 20’), Rom Ciampino (254km; 2h 45’) und Rom Fiumicino (269km; 2h 45’).

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Landhaus (200 m²) erstreckt sich über zwei Etagen:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer (in ein Schlafzimmer umwandelbar), Badezimmer, Vorraum und Zimmer, die als Schlafzimmer verwendet werden kann.
- Erste Etage: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer.

 

Das Haus könnte in zwei gemütlichen Wohnungen aufgeteilt werden.
- Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss, erste Etage): Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
- Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss): Küche mit offenem Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmer.

 

ZUSTAND UND MERKMALE
Das Landhaus wurde 2014 renoviert, deswegen ist es in ausgezeichnetem Zustand. Sowohl drinnen als auch draußen trägt es die typischen Merkmale der toskanischen Landhäuser: Steinwände, Terracottaböden und Holzbalken. In toskanischen Landhäusern gibt es normalerweise Decken mit Terracottafliesen, aber dieses Gebäude zeichnet sich durch Holzdecken aus.

 

AUSSENBEREICH
Die Mühle verfügt über einen Portico, wo man sich entspannen kann. Das Gebäude ist von einem
6.000 m² großen Grundstück umgeben. Im Garten gibt es hundertjährige Eichen und eine Bewässerungsanlage.

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Landhaus eignet sich für diejenigen, die einen Privatwohnsitz in ruhiger, aber nicht zu abgelegener Lage suchen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude in zwei unabhängigen Wohnungen aufzuteilen, um ein B&B zu eröffnen.



A


NÄCHSTE STÄDTE


Sansepolcro (7km; 10’), Pieve Santo Stefano (13km; 20’), Anghiari (15km; 20’), Caprese Michelangelo (23km; 35’), La Verna (32km; 45’), Arezzo (43km; 45’), San Marino (73km; 1h 30’), Siena (110km; 1h 40’), Firenze (116km; 1h 40’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (73km; 50’), Firenze Peretola (135km; 1h 40’), Bologna Marconi (178km; 1h 55’), Pisa Galilei (196km; 2h 20’), Roma Ciampino (254km; 2h 45’), Roma Fiumicino (269km; 2h 45’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1552 / MULINO SANSEPOLCRO

SANSEPOLCRO, TOSKANA: RESTAURIERTE MÜHLE MIT GARTEN

Sansepolcro - Arezzo - Toskana

Preis: 520.000 Euro

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