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RUSTIKALES LANDHAUS MIT POOL ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN


INNENAUFNAHMEN (12) AUSSENAUFNAHMEN (21) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

350.000 Euro

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Grundstücksfläche: 3.000 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: rustikales Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert (1990er)
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: paved road
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 3.000 m²
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 10 × 5 m
  • WOHNFLÄCHE: 225 m2
  • SCHLAFZIMMER: 3
  • BADEZIMMER: 3
  • NEBENGEBÄUDE: nein
  • WASSER: privater Brunnen
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: Gasöl

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Terrakottaböden, Kamine aus Naturstein, Garten, Pool mit Aussicht, gepflasterte Terrassen


RUSTIKALES LANDHAUS MIT POOL ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN


In einem kleinen Weiler in der Gemeinde Città di Castello, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, rustikales Landhaus aus Stein mit Garten und Pool.

Das Landhaus liegt nicht weit von einem Dorf entfernt (1km; 2min), das alle grundlegenden Dienstleistungen (Post, Bar, Supermarkt, Restaurants) anbietet, und Sie können in kurzer Zeit die verschiedenen Orte Umbriens und der Toskana erreichen: Umbertide (20km; 25min), Città di Castello (23km; 30min), Monte Santa Maria Tiberina (24km; 35min), Cortona (25km; 45min), Passignano sul Trasimeno (32km; 45min), Sansepolcro (38km; 35min), Castiglion Fiorentino (45km; 50min), Anghiari (45km; 45min), Gubbio (54km; 50min), Perugia (58km; 50min), Montepulciano mit seinem Wein Nobile (59km; 1h 15min) und Assisi (73km; 1h).

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia San Francesco (58km; 50min), Florenz Vespucci (154km; 2h), Ancona Falconara (158km; 2h), Bologna Marconi (213km; 2h 25min), Pisa Galilei (215km; 2h 45min), Rom Ciampino (237km; 2h 40min) und Rom Fiumicino (252km; 2h 45min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Landhaus (225 m², 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen:

- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, Technikraum und Keller.  

- Erster Stock: Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer mit Kamin, und Schlafzimmer.

- Zweiter Stock: zwei Doppelzimmer.

Der alte Tabaktrockenturm (mit dem Haus verbunden) besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. 


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Landhaus wurde renoviert, um seine wichtige Merkmale zu bewahren und daher können Sie immer noch dicke Steinwände — die in der Vergangenheit den Zweck hatten, eine bessere Wärmedämmung des Gebäudes ohne künstliche Heizung zu gewährleisten — Holzbalken  mit Terrakottafliesen, Terrakottaböden und Mauerwerkbögen sehen, die ermöglichen, größere Räume zu haben. 


AUSSENBEREICH


Das Landhaus ist von einem Grundstück von rund 3.000 Quadratmetern umgeben. Wenn Sie das Haus auf der Rückseite verlassen, befinden Sie sich auf einer gepflasterten Terrasse, die leicht mit Sonnenliegen, Tischen und Stühlen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet werden kann. Diese Terrasse führt auch zum sehr gepflegten Garten, der von Hecken umschlossen ist. Auf der gegenüberliegenden Seite des Landhauses befindet sich eine zweite Panoramaterrasse, die mit Tischen und Liegen ausgestattet werden könnte.
Oberhalb des Hauses, am Rande des Waldes, befindet sich der herrliche 10×5 m große Panoramapool, umgeben von einem steinernen Sonnenbereich.


NÄCHSTE STÄDTE


San Leo Bastia (1km; 2min), Umbertide (20km; 25min), Città di Castello (23km; 30min), Monte Santa Maria Tiberina (24km; 35min), Cortona (25km; 45min), Passignano sul Trasimeno (32km; 45min), Sansepolcro (38km; 35min), Castiglion Fiorentino (45km; 50min), Anghiari (45km; 45min), Gubbio (54km; 50min), Perugia (58km; 50min), Montepulciano (59km; 1h 15min), Assisi (73km; 1h)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia San Francesco (58km; 50min), Firenze Vespucci (154km; 2h), Ancona Falconara (158km; 2h), Bologna Marconi (213km; 2h 25min), Pisa Galilei (215km; 2h 45min), Roma Ciampino (237km; 2h 40min), Roma Fiumicino (252km; 2h 45min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1837 / CASALE COLLEVECCHIO

RUSTIKALES LANDHAUS MIT POOL ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 350.000 Euro

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