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RUSTIKALES BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN IN CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIEN


Objektnr.1828

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 590.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (22) AUSSENAUFNAHMEN (40) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1828 - CASALE DELL’OLMO

Umbrien - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

590.000 Euro

  • Wohnfläche: 257 m²
  • Grundstücksfläche: 3,0 Hektar
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2 (bis zu 3)

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Bauernhaus
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße (500 m)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 3,0 Hektar
  • GARTEN: ja
  • POOL: 10 × 5 m (beheizt)
  • WOHNFLÄCHE: 257 m²
  • SCHLAFZIMMER: 4
  • BADEZIMMER: 2 (bis zu 3)
  • NEBENGEBÄUDE: Tabaktrockenturm
  • WASSER: privater Brunnen + privater Teich
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Kamin + Klimaanlage
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Fußboden mit originalen Terrakottafliesen, Holzbalken, Kamine aus Naturstein, Backsteinbogen, Pergola, Garten, Weinberg, kleiner Olivenhain


RUSTIKALES BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN IN CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIEN


In Panoramalage auf den Hügeln an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, rustikales Bauernhaus mit 3,0 Hektar Land. Dieses renovierte Bauernhaus ist über eine kurze Schotterstraße (500 m) erreichbar. In kurzer Zeit gelangen Sie zu verschiedenen Orten der beiden Regionen: ein Dorf mit Dienstleistungen (2km; 5min), Umbertide (21km; 25min), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 35min), Città di Castello (23km; 30min), Cortona (29km; 50min), Sansepolcro (40km; 40min), Castiglion Fiorentino (42km; 55min), Anghiari (47km; 45min), Gubbio (54km; 55min), Perugia (58km; 55min) und Assisi (71km; 1h).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (58km; 50min), Florenz Peretola (156km; 2h 5min), Ancona Falconara (164km; 2h 10min), Grosseto Baccarini (174km; 2h 25min), Bologna Marconi (215km; 2h 35min), Pisa Galilei (217km; 2h 45min), Rom Ciampino (237km; 2h 55min) und Rom Fiumicino (252km; 2h 50min).


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Bauernhaus (217 m², 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen:
- Erdgeschoss: Schlafzimmer mit Loggia, Badezimmer, Keller/Waschküche, großes Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird (in Wohnzimmer umwandelbar)
- Obergeschoß: Küche mit Kamin und Loggia, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

 

Der alte Tabaktrockenturm (40 m², 1 Schlafzimmer) ist vollständig renoviert und hat zwei Etagen:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin (eine Kochnische könnte eingerichtet werden)
- Erste Etage: Schlafzimmer (ein Badezimmer könnte eingebaut werden).


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Bauernhaus wurde im rustikalen Stil renoviert und weist typische Merkmale wie Steinwände, Fußböden mit originalen Terrakottafliesen, Holzbalken und Kamine aus Naturstein  auf. Auf der Terrasse im Erdgeschoss gibt es eine hölzerne Pergola mit Kletterpflanzen. Im Obergeschoss befindet sich eine Loggia, die von der Küche aus zugänglich ist und ebenfalls eine Pergola mit Kletterpflanzen. 


AUSSENBEREICH


Das Bauernhaus ist von 3,0 Hektar Land umgeben, das teilweise als Garten angelegt ist. Hier befinden sich 30 Olivenbäume, 10 Obstbäume (Apfel-, Quitten- und Feigenbäume), ein kleiner Weinberg (ca. 500 m²) mit sechs Reihen (je 20 m lang). Ein natürlicher Teich ist mit einem Pumpensystem zur Bewässerung des Gartens und des Gemüsegartens ausgestattet. Direkt vor dem Haus gibt es den beheizten 10 × 5 m großen Pool.
Eine Privatstraße geht durch die Liegenschaft, die zwei Zugänge von der Gemeindestraße ermöglicht.
Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf das darunterliegende Tal und auf zwei Renaissanceschlösser, eines auf einem Hügel gleich gegenüber, das andere im Tal gehört zum Besitz der Marchese von Bourbon del Monte.


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (2km; 5min), Umbertide (21km; 25min), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 35min), Città di Castello (23km; 30min), Cortona (29km; 50min), Sansepolcro (40km; 40min), Castiglion Fiorentino (42km; 55min), Anghiari (47km; 45min), Gubbio (54km; 55min), Perugia (58km; 55min), Assisi (71km; 1h)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (58km; 50min), Firenze Peretola (156km; 2h 5min), Ancona Falconara (164km; 2h 10min), Grosseto Baccarini (174km; 2h 25min), Bologna Marconi (215km; 2h 35min), Pisa Galilei (217km; 2h 45min), Roma Ciampino (237km; 2h 55min), Roma Fiumicino (252km; 2h 50min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1828 / CASALE DELL’OLMO

RUSTIKALES BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN IN CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIEN

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 590.000 Euro

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