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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER RUSTICO, SAN GIUSTINO, UMBRIEN


Objektnr.1496

San Giustino - Perugia - Umbrien

Preis: 160.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (13) AUSSENAUFNAHMEN (6) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1496 - RUSTICO LAMA

Umbrien - Perugia - San Giustino

Valtiberina

160.000 Euro

  • Wohnfläche: 280 m²
  • Grundstücksfläche: 3.400 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Rustico
  • OBJEKTZUSTAND: Renovierungsbedürftig
  • LAGE: Offen und sonnig
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 3.400 m²
  • GARTEN: Anzulegen
  • POOL: Nein
  • WOHNFLÄCHE: 280 m²
  • SCHLAFZIMMER: 3
  • BADEZIMMER: 1
  • NEBENGEBÄUDE: Nein
  • WASSER: Anzuschließen
  • ADSL: nein
  • HEIZUNG: Anzuschließen
  • GAS: Anzuschließen

MERKMALE: Holzbalken, Terracottaböden, Kiesböden, Kamin


RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER RUSTICO, SAN GIUSTINO, UMBRIEN


GEOGRAPHISCHE LAGE
In Umbrien, in der Provinz Perugia, am Hang eines Hügels, oberhalb von Selci Lama, renovierungsbedürftiger Rustico.
Das Anwesen ist leicht zu erreichen und befindet sich in sonniger Lage. Man kann viele Orte sowohl in Umbrien wie Città di Castello (11km; 20min), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 40min), Gubbio (61km; 1h) und Assisi (77km; 1h 5min) als auch in der Toskana wie Sansepolcro (10km; 20min), Anghiari (20km; 25min) und La Verna (46km; 50’) in kurzer Zeit erreichen.
Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (62km; 50min), Florenz Peretola (135km; 1h 40min), Pisa Galilei (196km; 2h 20min), Rom Ciampino (244km; 2h 40min) und Rom Fiumicino (258km; 2h 50min).

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Der Rustico (280 m²) erstreckt sich über vier Ebenen plus dem Dachboden.
Er besteht aus Wohnräumen (114 m²), Dachböden (45 m²) sowie Lagerräumen und Kellern (94 m²).
- Kellergeschoss: zwei große Räume, die als Lagerräume genutzt werden.
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Lagerraum und Kellerraum.
- Erste Etage: 26 m² großer Lagerraum, der mit der Küche im Erdgeschoss verbunden werden kann.
- Zweite Etage: Über eine Treppe, die in der Küche im Erdgeschoss ist, erreicht man die zweite Etage, wo es drei Schlafzimmer und ein Bad gibt. Von dieser Etage erreicht man die Dachböden (45 m²).

 

ZUSTAND UND MERKMALE
Das Gebäude benötigt einige Umbauarbeiten. Es verfügt über Außensteinwände, verputzte Innenwände mit einigen Teilen aus Stein, Terracottaböden, Kiesböden und Holzbalken. Im Eingangszimmer bzw. Esszimmer und Küche gibt es einen Holzkamin.

 

AUSSENBEREICH
Zum Anwesen gehören 3.400 m² Land, die in einen großen Privatgarten umzuwandeln sind.

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Nach der Renovierung könnte das Gebäude als Privatresidenz dienen, denn es befindet sich zwar in ruhiger Lage, aber in der Nähe aller Dingen des täglichen Bedarfs.

 

Zu einem Preis von 300.000,00 € besteht die Möglichkeit, das Landhaus zusammen mit weiteren 26 ha Land zu bewerben, davon 18 ha Wald, 6 ha Ackerland, 5.000 m² Olivenhain und 5.000 m² Weideland mit Bäumen.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (3km; 5min), San Giustino (6km; 10min), Sansepolcro (10km; 20min), Città di Castello (11km; 20min), Anghiari (20km; 25min), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 40min), Umbertide (34km; 35min), La Verna (46km; 50min), Gubbio (61km; 1h), Assisi (77km; 1h 5min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (62km; 50min), Firenze Peretola (135km; 1h 40min), Pisa Galilei (196km; 2h 20min), Roma Ciampino (244km; 2h 40min), Roma Fiumicino (258km; 2h 50min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1496 / RUSTICO LAMA

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER RUSTICO, SAN GIUSTINO, UMBRIEN

San Giustino - Perugia - Umbrien

Preis: 160.000 Euro

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