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RENOVIERTES LUXUSLANDHAUS ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN


INNENAUFNAHMEN (21) AUSSENAUFNAHMEN (26) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Perugia - Perugia

1.495.000 Euro

  • Wohnfläche: 522 m²
  • Grundstücksfläche: 1,3 Hektar
  • Schlafzimmer: 5 (bis zu 6)
  • Badezimmer: 4

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: Hanglage, mit Panoramablick
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1,3 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 14 × 6 m
  • WOHNFLÄCHE: 522 m²
  • SCHLAFZIMMER: 5 (bis zu 6)
  • BADEZIMMER: 4
  • NEBENGEBÄUDE: nein
  • WASSER: von Umbria Acque versorgt + artesischer Brunnen zur Bewässerung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Terracottaböden, Kamine aus Naturstein, Pergola, Pool, Sonnenterrasse aus Stein, Bewässerungssystem, Olivenhain


RENOVIERTES LUXUSLANDHAUS ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN


In Umbrien, in hügeliger Lage mit herrlichem Panoramablick, von Grün umgeben, geschmackvoll renoviertes Landhaus mit Pool und Garten.
Das Anwesen ist über eine Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand leicht zu erreichen und Sie finden einige grundlegende Dienstleistungen in der nahe gelegenen Stadt (2 km, 5min). Der Golfclub Antognolla befindet sich in der Nähe (4 km, 10 Minuten).
Diese Liegenschaft ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um die Toskana und Umbrien und die vielen interessanten Städte wie Umbertide (14km; 20min), Perugia (19km; 30min), Passignano sul Trasimeno (29km; 30min), Gubbio (39km; 40min), Città di Castello (41km; 35min), Cortona (49km; 50min), Assisi (54km; 55min), Montefalco mit seinem Sagrantino (58km; 1h 10min), Bevagna (61km; 1h), Foligno (63km; 1h), die Weinorte Montepulciano (65km; 1h) und Montalcino (101km; 1h 30min), Todi (73km; 1h), Orvieto (103km; 1h 35min) und Narni, das C. S. Lewis für sein Meisterwerk Die Chroniken von Narnia inspirierte (111km; 1h 30min) zu erkunden.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia San Francesco (36km; 40min), Ancona Falconara (131km; 1h 50min), Florenz Vespucci (170km; 1h 55min), Grosseto Baccarini (178km; 2h 10min), Rom Ciampino (211km; 2h 30min), Rom Fiumicino (226km; 2h 35min), Bologna Marconi (229km; 2h 35min) und Pisa Galilei (230km; 2h 35min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Landhaus (522 m², 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen:

- Wohnung Nr. 1

- Erdgeschoss: Küche, Esszimmer mit Kamin. 

- Erste Etage: Wohnzimmer (über eine Außentreppe durch eine Loggia erreichbar), Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei separate Schlafzimmer, separates Badezimmer, Arbeitszimmer und großes Wohnzimmer (auch über eine Außentreppe erreichbar). 

- Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss): Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Technikraum, die von außen unabhängig zugänglich sind. 


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Gebäude wurde geschmackvoll renoviert, um es aufzuwerten und um die Merkmale, die man von einem umbrischen Landhaus erwartet, unverändert zu erhalten. Hier finden Sie die typischen Steinwände (dick, um die Wärmedämmung zu gewährleisten), Holzbalken, Terrakottaböden, Kamine aus Naturstein und Details, die dem Gebäude ein gemütliches Erscheinungsbild verleihen. 


AUSSENBEREICH


Das Landhaus liegt inmitten eines 1,3 Hektar großen Grundstücks, das in der Nähe des Gebäudes von einem sehr gepflegten Garten mit Beleuchtung und Bewässerungssystem bedeckt ist. Ein Olivenhain (5.700 m2) mit rund 100 Olivenbäumen ermöglicht die Herstellung von nativem Olivenöl extra für den privaten Gebrauch. 

Unweit des Landhauses befindet sich der Poolbereich (14 x 6 m) mit Sonnenterrasse aus Stein, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Neben dem Pool befindet sich eine Pergola mit Kamin, ideal für Mahlzeiten im Freien bei schönem Sommerwetter in Umbrien.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Das Landhaus, das derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, eignet sich perfekt als Privatwohnsitz, aber dank der ruhigen Lage und des Swimmingpools könnte es auch an Touristen vermietet werden.


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Diensleistungen (2km; 5min), Umbertide (14km; 20min), Perugia (19km; 30min), Passignano sul Trasimeno (29km; 30min), Gubbio (39km; 40min), Città di Castello (41km; 35min), Cortona (49km; 50min), Assisi (54km; 55min), Montefalco (58km; 1h 10min), Bevagna (61km; 1h), Foligno (63km; 1h), Montepulciano (65km; 1h), Todi (73km; 1h), Montalcino (101km; 1h 30min), Orvieto (103km; 1h 35min), Narni (111km; 1h 30min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia San Francesco (36km; 40min), Ancona Falconara (131km; 1h 50min), Firenze Vespucci (170km; 1h 55min), Grosseto Baccarini (178km; 2h 10min), Roma Ciampino (211km; 2h 30min), Roma Fiumicino (226km; 2h 35min), Bologna Marconi (229km; 2h 35min), Pisa Galilei (230km; 2h 35min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1856 / Luxury Umbrian Farmhouse

RENOVIERTES LUXUSLANDHAUS ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN

Perugia - Umbrien

Prezzo: 1.495.000 Euro

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