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VALDARNO, TOSKANA: RENOVIERTES LANDHAUS ZU VERKAUFEN


INNENAUFNAHMEN (19) AUSSENAUFNAHMEN (14) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Florenz Provinz - Figline e Incisa Valdarno

Valdarno, Hügel um Florenz

980.000 Euro

  • Wohnfläche: 320 m²
  • Grundstücksfläche: 40 Hektar
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Olivenhain: ~900

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Private Schotterstraße (2,8 km)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 40 Hektar
  • GARTEN: Ja, um das Landhaus herum
  • POOL: 12 x 5 m
  • WOHNFLÄCHE: 320 m²
  • SCHLAFZIMMER: 4
  • BADEZIMMER: 2
  • NEBENGEBÄUDE: Kleiner Schuppen
  • WASSER: Privater Brunnen
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Konvektoren, Kamine
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Hof, Garten, Pool, Loggia, Olivenhain, Kamin, Ziegelbögen, Terracottaböden, Holzbalken, Sat-TV (400 Kanäle)


VALDARNO, TOSKANA: RENOVIERTES LANDHAUS ZU VERKAUFEN


In der Toskana, in ruhiger und hügeliger Lage, nicht weit von Figline Valdarno entfernt, herrliches renoviertes Landhaus mit 40 ha Land und Pool. 

Das Landhaus ist über eine private Schotterstraße (3,8 km) zu erreichen und ist in der Nähe des Zentrums von Figline Valdarno mit allen Dienstleistungen (8km; 20min.).

Die Lage der Stadt ist strategisch günstig, man kann in nur kurzer Zeit kulturell interessante Ausflugsziele wie Greve in Chianti (16km; 30min.), Florenz (41km; 55min.), Arezzo (53km; 1h), Siena (59km; 1h 30min.), Castiglion Fiorentino (71km; 1h 10min.) und San Gimignano (71km; 1h 30min.) erreichen.

Die nächsten Flughäfen sind Florenz Peretola (58km; 55min.), Pisa Galilei (118km; 1h 40min.), Bologna Galilei (139km; 1h 45min.), Rom Ciampino (264km; 3h) und Rom Fiumicino (279km; 2h 55min.).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Villa (320 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei herrliche Loggien mit Panoramablick.

- Erdgeschoss: offenes Wohnzimmer und Küche, Waschküche, zwei Keller, Abstellkammer und zwei Loggien, davon eine mit Pizzaofen.

- Erste Etage: Wohnzimmer, vier Schlafzimmer (davon zwei mit Himmelbett) und zwei Badezimmer.

 

Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Anbau auf zwei Ebenen.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Landhaus wurde sorgfältig renoviert und weist noch die Merkmale der toskanischen Landhäuser auf. Die Außenwände aus Stein wurden gereinigt und hervorgehoben, drinnen gibt es Holzbalken, Terracottaböden, Ziegelbögen, Steinkamine und Tür- und Fensterrahmen aus Holz.


AUSSENBEREICH


Das Objekt ist über eine private Schotterstraße mit Zypressen (2,8 km) zu erreichen.

Die U-Form des Hauses schafft einen schönen Innenhof, der zur unteren Loggia mit Pizzaofen führt. Der Pool (12 x 5 m) liegt unter Pinien, Oleandern und Lavandel. Ein Olivenhain vervollständigt das Anwesen. Am Rande des Grundstücks befindet sich ein Teich, wo man schwimmen und/oder rudern kann.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Da das Landhaus in ruhiger Lage in der toskanischen Landschaft liegt, eignet es sich für Ruhesuchende. Das Gebäude, das nicht weit entfernt von Florenz und anderen herrlichen Städte der Toskana ist, kann als B&B und/oder Agriturismo genutzt werden.


NÄCHSTE STÄDTE


Figline Valdarno (8km; 20min.), Greve in Chianti (16km; 30min.), Firenze (41km; 55min.), Arezzo (53km; 1h), Siena (59km; 1h 30min.), Castiglion Fiorentino (71km; 1h 10min.), San Gimignano (71km; 1h 30min.)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (58km; 55min.), Pisa Galilei (118km; 1h 40min.), Bologna Galilei (139km; 1h 45min.), Roma Ciampino (264km; 3h), Roma Fiumicino (279km; 2h 55min.)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1701 / TUSCAN DREAM

VALDARNO, TOSKANA: RENOVIERTES LANDHAUS ZU VERKAUFEN

Figline e Incisa Valdarno - Florenz Provinz - Toskana

Preis: 980.000 Euro

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