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RENOVIERTES LANDHAUS ZU VERKAUFEN IN PANZANO, CHIANTI CLASSICO


INNENAUFNAHMEN (63) AUSSENAUFNAHMEN (25) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Florenz Provinz - Greve in Chianti

Chianti, Chianti Classico

2.750.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 700 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: 0,5 ha
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 8

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: Hanglage mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstra√üe
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 0,5 ha
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 13 √ó 6 m
  • WOHNFL√ĄCHE: 700 m2
  • SCHLAFZIMMER: 7
  • BADEZIMMER: 8
  • NEBENGEB√ĄUDE: Dependance
  • WASSER: private Brunnen (2)
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper + Klimaanlage
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinw√§nde, Holzbalken, antike Terrakottab√∂den, Blick auf die Chianti-Weinberge, Pool, Kamine aus Naturstein, Gew√∂lbedecken, Backsteinb√∂gen, Au√üenk√ľche mit Pavillon


RENOVIERTES LANDHAUS ZU VERKAUFEN IN PANZANO, CHIANTI CLASSICO


In Panoramalage inmitten der Chianti-Weinberge, in Greve, herrliches geschmackvoll renoviertes Natursteinhaus mit Pool und Nebengebäude. Das Anwesen ist über eine Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand, die die Weinberge durchquert, leicht zu erreichen und es befindet sich nicht weit von einem Dorf mit allen notwendigen Dienstleistungen (4km; 10min).
In kurzer Zeit gelangen Sie zu verschiedenen interessanten Orten der Toskana: Greve in Chianti (8km; 10min), das herrliche Florenz (35km; 55min), Siena (40km; 50min), San Gimignano mit seinen Türmen (42km; 50min), das etruskische Volterra (61km; 1h 10min), Arezzo (72km; 1h 20min), Montalcino mit seinem Brunello (77km; 1h 30min), Pisa und seinem Schiefen Turm (96km; 1h 35min) und Lucca (111km; 1h 40min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz Vespucci (51km; 55min), Pisa Galilei (93km; 1h 25min), Grosseto Baccarini (113km; 1h 40min), Perugia San Francesco (144km; 2h), Bologna Marconi (132km; 1h 50min), Rom Ciampino (272km; 3h 15min) und Rom Fiumicino (287km; 3h 10min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Bauernhaus (6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen:

- Erdgeschoss: Esszimmer, Küche mit Speisekammer, drei kleine Wohnzimmer mit zwei schönen Kaminen, Gäste-WC und Waschküche. Von der Außenterrasse gelangen Sie zu zwei weiteren Doppelzimmern mit eigenem Bad. 

- Erster Stock: drei Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche), Doppezimmer mit separatem Badezimmer (Wanne).

 

Ein zweistöckige Nebengebäude (1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) befindet sich nicht weit vom Landhaus entfernt:  

- Obergeschoss: Raum für das Personal, Sportraum und Arbeitszimmer mit Bad. 

- Unteres Geschoss: Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das Zimmer verfügt über eine überdachte Terrasse mit Grillbereich und Ofen.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Landhaus wurde sorgfältig renoviert, indem die typischen Merkmale der rustikalen Gebäude der toskanischen Landschaft bewahrt wurden. Die Steinaußenwände, die teilweise von einem herrlichen Efeu bedeckt sind, wurden wiederhergestellt und hervorgehoben, während im Inneren der traditionelle Stil mit originalen Terrakottaböden, Holzbalken, Terrakottafliesen und Kamine aus Naturstein und Backstein beibehalten wurde.


AUSSENBEREICH


Das Landhaus ist von einem 5.000 m² großen Garten umgeben, inmitten der Chianti-Weinberge gelegen und terrassenförmig angelegt. Das Grundstück ist mit einem Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung ausgestattet. Der Pool (13 x 6 m) befindet sich am westlichen Ende des Gartens und ist von einem Sonnenbereich aus Terrakotta umgeben.
Neben dem Landhaus befindet sich ein Essbereich mit Außenküche, die mit einem Pavillon aus Backstein und Metall verkleidet ist und sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit der Familie und Freunden im angenehmen toskanischen Sommerklima eignet.


NUTZUNGSM√ĖGLICHKEITEN


Das Landhaus wird derzeit erfolgreich an Gäste vermietet, auch dank der zahlreichen Schlafzimmer und der Nähe zu den schönsten und bekanntesten Orten der Toskana. Aufgrund seiner Fläche ist es jedoch möglich, das gesamte Gebäude in einem privaten Wohnsitz umzuwandeln oder einen Teil des Hauses für die Eigentümer zu lassen, indem der Rest weiter vermietet wird. 


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Panzano in Chianti (4km; 10min), Greve in Chianti (8km; 10min), Firenze (35km; 55min), Siena (40km; 50min), San Gimignano (42km; 50min), Volterra (61km; 1h 10min), Arezzo (72km; 1h 20min), Montalcino (77km; 1h 30min), Pisa (96km; 1h 35min), Lucca (111km; 1h 40min)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze Vespucci (51km; 55min), Pisa Galilei (93km; 1h 25min), Grosseto Baccarini (113km; 1h 40min), Perugia San Francesco (144km; 2h), Bologna Marconi (132km; 1h 50min), Roma Ciampino (272km; 3h 15min), Roma Fiumicino (287km; 3h 10min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1843 / CHIANTI RETREAT

RENOVIERTES LANDHAUS ZU VERKAUFEN IN PANZANO, CHIANTI CLASSICO

Greve in Chianti - Florenz Provinz - Toskana

Preis: 2.750.000 Euro

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