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MAREMMA: RENOVIERTES LANDHAUS ZUM VERKAUF, 30 MINUTEN VOM MEER ENTFERNT


INNENAUFNAHMEN (33) AUSSENAUFNAHMEN (14) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Grosseto - Grosseto

Maremma

1.240.000 Euro

  • Wohnfläche: 410 m²
  • Grundstücksfläche: 4 Hektar
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus mit Nebengebäude
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert (2010)
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße (300 m)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 4 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepfleger Garten um das Landhaus
  • POOL: nein, aber möglich
  • WOHNFLÄCHE: 410 m²
  • SCHLAFZIMMER: 5
  • BADEZIMMER: 4
  • NEBENGEBÄUDE: ein Nebengebäude
  • WASSER: Regenwasserzisterne
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG + Fotovoltaikanlage

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Keramik- und Parkettböden, Kamin, Garten, Fotovoltaikanlage, Überdachung, Nebengebäude, das fertigzustellen ist


MAREMMA: RENOVIERTES LANDHAUS ZUM VERKAUF, 30 MINUTEN VOM MEER ENTFERNT


Dieses renovierte Landhaus liegt in den Hügeln der Maremma, auf halbem Weg zwischen Grosseto und Scarlino. Das Gebäude (320 m²) verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und ist dank einer 2010 von den Eigentümern durchgeführten Renovierung in ausgezeichnetem Zustand. Ein Anbau (90 m², fertigzustellen) könnte ein kleines Nebengebäudde für Gäste werden. Rundherum ist das Landhaus von ca. 4,0 Hektar Land mit Garten umgeben.

Das Haus ist über eine kürze Schotterstraße (300 m) erreichbar und alle Dienstleistungen sind in dem nahe gelegenen Dorf (3km; 5min) verfügbar. Aber auch die berühmten Kunststädte der Toskana, darunter Siena, Florenz, San Gimignano und Pienza, sind von der Liegenschaft aus leicht zu erreichen. Das toskanische Meer ist nur 30 Autominuten entfernt.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Landhaus (320 m², 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) wurde 2010 vollständig renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen. Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, befinden Sie sich in einem großen Wohnbereich, sehr hell und einladend, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Weiter führt ein Flur zum ersten Schlafzimmer, einem Badezimmer und eine Abstellkammer. Die alte Garage, die über einen eigenen Außenzugang verfügut, wurde in eine Werkstatt umgewandelt, die durch große Fenster geschlossen ist, die sie zu jeder Jahreszeit sehr hell machen.

Wenn Sie über eine Innen- oder Außentreppe in den ersten Stock gehen, finden Sie den Schlafbereich des Landhauses, der aus einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einer Arbeitsecke und einer kleinen Loggia sowie drei Doppelzimmern mit zwei Bädern besteht.

Alle Tür -und Fensterrahmen des Landhauses sind aus Holz mit Doppelverglasung für eine bessere Energieeffizienz; die Heizung wird mit LPG betrieben und durch eine auf der Überdachung montierte Fotovoltaikanlage unterstützt.

 

Unweit des Landhauses besteht das Nebengebäude (90 m²), das derzeit in zwei großen Räumen aufgeteilt ist, deren Böden und Tür -und Fensterrahmen zwischen 2016 und 2017 renoviert wurden. Man könnte das Gebäude entweder in eine Gästeunterkunft oder in einen Erholungsbereich (zum Beispiel ein Billardzimmer oder ein Spielzimmer für Kinder) umwandeln.


AUSSENBEREICH


Das Landhaus ist umgeben von ca. 4,0 Hektar Land, von denen ein Teil als Garten angelegt ist und durch zwei Regenwassertanks bewässert wird. In der Nähe des Hauses ist es auch möglich, ein Schwimmbad zu bauen (Genehmigungen wurden in der Vergangenheit erhalten, aber das Schwimmbad wurde nie gebaut).

In der Nähe der Landhäuser befindet sich auch eine Überdachung für Autos.


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (3km; 5min), Scarlino (21km; 25min), Grosseto (32km; 30min), Castiglione della Pescaia (37km; 35min), Punta Ala (41km; 40min), San Vincenzo (56km; 40min), Scansano (59km; 50min), Montalcino (64km; 1h), Siena (71km; 1h), Saturnia (87km; 1h 30min), Pienza (87km; 1h 30min), San Gimignano (112km; 1h 40min), Montepulciano (117km; 1h 40min), Firenze (146km; 2h 5min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Grosseto Baccarini (33km; 30min), Pisa Galilei (135km; 1h 20min), Firenze Vespucci (152km; 1h 55min), Roma Fiumicino (205km; 2h 10min), Roma Ciampino (222km; 2h 30min), Bologna Marconi (234km; 2h 50min)

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Objektnr. 1768 / Casale La Vista

MAREMMA: RENOVIERTES LANDHAUS ZUM VERKAUF, 30 MINUTEN VOM MEER ENTFERNT

Grosseto - Toskana

Prezzo: 1.240.000 Euro

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