Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

RENOVIERTE LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN FLORENZ, BELLOSGUARDO


INNENAUFNAHMEN (37) AUSSENAUFNAHMEN (38) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLSTÄNDIGES VIDEO

Toskana - Florenz Altstadt - Bellosguardo

Alstadt von Florenz

7.450.000 Euro

  • Wohnfläche: 710 m²
  • Grundstücksfläche: 0,6 Hektar
  • Schlafzimmer: 5 (bis zu 6)
  • Badezimmer: 7

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Luxusvilla
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert, Luxusausstattung
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick über das historische Zentrum von Florenz
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 0,6 Hektar
  • GARTEN: 6.000 m²
  • POOL: 11 x 6 m (Salzwasser)
  • WOHNFLÄCHE: 710 m²
  • SCHLAFZIMMER: 5 (bis zu 6)
  • BADEZIMMER: 7
  • NEBENGEBÄUDE: Garage, Technikraum für den Pool
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Fußbodenheizung + Heizkörper + Klimaanlage
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Steinwände, Steinböden, Loggia, hochwertige Parkettböden, Dekorationen im Jugendstil, Gesimse, Rahmen aus Stein, dekorierte Kamine aus Naturstein, italienischer Garten, Salzwasserpool, Garage, gepflasterte Pergola, Bar, Massageraum, Panoramaterrasse mit Blick auf das historische Zentrum von Florenz


RENOVIERTE LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN FLORENZ, BELLOSGUARDO


In den Hügeln von Florenz, in herrlicher Aussichtslage mit direktem Blick auf das historische Stadtzentrum, prächtige Luxusvilla mit italienischem Garten und Swimmingpool.
Die Villa bietet auch schnellen Zugang zur Internationalen Schule von Florenz, deren Hauptsitz sich in der Villa Torri di Gattaia (5 km; 10min) direkt über der Piazzale Michelangelo befindet.
Diese Liegenschaft ist leicht erreichbar und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Florenz. Sie können zum historischen Stadtzentrum zu Fuß (3 km; 15min) gelangen und gleichzeitig in kurzer Zeit die vielen interessanten Städten der Toskana erreichen.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Diese herrliche Villa (etwa 660 m², 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) ersrtreckt sich über drei Etagen:
- Kellergeschoss: Es ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und beherbergt die Waschküche, eine Kochnische, ein Schlafzimmer mit Bad, und eine Abstellkammer.
- Erdgeschoss: großes und geräumiges Wohnzimmer, Lesesaal, Esszimmer mit Zugang zur Außenloggia, Küche mit Speisekammer, Badezimmer und Gästezimmer mit eigenem Bad.
- Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei begehbare Kleiderschränke (Ehemann und Ehefrau) und Arbeitszimmer mit Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse mit direktem Blick auf die Kathedrale Santa Maria del Fiore und den Palazzo Vecchio. Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad.
- Zweite Etage: Bar mit Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Panoramaterrasse, Massageraum mit Bad, und Mehrzweckraum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

 

Zum Anwesen gehört eine Garage (50 m²) mit einigen Technikräumen.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert, wurde jedoch 2011 fein und sorgfältig renoviert. Bei der Renovierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die die Bauform der Villa unterstreichen, ohne jedoch ihren ursprünglichen Stil zu verzerren. Die hochwertigen Verzierungen wurden beibehalten und alle Elemente, die im Laufe der Zeit beschädigt wurden, wurden durch neu gebaute Teile ersetzt, die in jeder Hinsicht den Originalelementen treu bleiben.

Die Fenster an der Außenseite haben alle graue Steinrahmen, die sich von den weißen Wänden abheben. Alle Türen und Bögen weisen auch im Inneren verzierte Säulen, Lisenen, Pfosten und Architraven auf. Das große und helle Eingangszimmer hat einen außergewöhnlich polierten Steinboden mit dem Bildnis der Florentiner Lilie in der Mitte. Die Treppe zum ersten Stock verfügt über hochwertige Holzstufen und ein schwarzes Metallgeländer, das mit Schriftrollen und Blumenmotiven verziert ist. Der erste Stock ist vollständig mit Holz ausgelegt, und wieder findet man das Bildnis der Lilie auf dem Boden im Hauptflur.

Alle Wände sind in warmen und sehr hellen Farben gestrichen, mit kontrastierenden Rahmen und aufwändigen Gesimsen: Die Zimmer sind extrem hell und einladend, auch dank großer Fenster, durch die Licht in das Gebäude eindringen kann.
Die Anlagen wurden alle während der Arbeiten modernisiert und hinsichtlich der Effizienz auf den aktuellen Stand gebracht. Das Gebäude fällt in die Energieklasse D (83,8350 kWh / m2 Jahr).


AUSSENBEREICH


Das Haus ist von einem schönen, gut gepflegten und mit Hecken dekorierten italienischen Garten von 6.000 m² umgeben.
Auf der Garage befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit einer Pergola aus Metall, die überdachten und geschützten Platz für Mahlzeiten im Freien im angenehmen Sommerklima der Toskana bietet. In der Nähe der Pergola befindet sich das 11 × 6 m große Salzwasserpool, das von jahrhundertealten Pflanzen wie Eichen, Zypressen, Olivenbäumen und Seekiefern umrahmt ist.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Die Villa ist ein echtes Juwel und befindet sich in einer der angesehensten Gegenden von Florenz. Die Nähe zum historischen Zentrum und zur internationalen Schule der Stadt ist eine bemerkenswerte Stärke. 


NÄCHSTE STÄDTE


historisches Zentrum von Florenz (3km; 15min), San Casciano in Val di Pesa (15km; 20min), Greve in Chianti (28km; 35min), Colle di Val d’Elsa (46km; 40min), San Gimignano (51km; 50min), Siena (69km; 55min), Volterra (72km; 1h 10min), Lucca (88km; 1h 10min), Castiglion Fiorentino (98km; 1h 20min), Montalcino (107km; 1h 35min), Pisa (109km; 1h 20min), Montepulciano (112km; 1h 25min), Cortona (120km; 1h 35min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Vespucci (13km; 20min), Pisa (82km; 1h 15min), Bologna Marconi (110km; 1h 20min), Perugia San Francesco (163km; 1h 55min), Roma Ciampino (291km; 3h 10min), Roma Fiumicino (305km; 3h), Milano Linate (308km; 3h 5min), Milano Malpensa (363km; 3h 50min)

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN

Objektnr. 1870 / Florence Bellosguardo Villa

RENOVIERTE LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN FLORENZ, BELLOSGUARDO

Bellosguardo - Florenz Altstadt - Toskana

Prezzo: 7.450.000 Euro

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten