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PERUGIA. UMBRIEN: AGRITURISMO MIT PANORAMABLICK UND POOL ZU VERKAUFEN


INNENAUFNAHMEN (19) AUSSENAUFNAHMEN (38) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Perugia - Perugia

Valtiberina

895.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 380 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: 3,9 ha
  • Schlafzimmer: 11 (bis zu 13)
  • Badezimmer: 10 (bis zu 12)

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Agriturismo
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: h√ľgelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstra√üe (100 m)
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 3,9 ha
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 16 √ó 6 m
  • WOHNFL√ĄCHE: 380 m2
  • SCHLAFZIMMER: 11 (bis zu 13)
  • BADEZIMMER: 10 (bis zu 12)
  • NEBENGEB√ĄUDE: ein Nebengeb√§ude
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Terracottaböden, Laubengang, Panoramablick, Pool, Sonnenbereich, Olivenhain, Obstgarten, Trekking- und Mountainbikepfade, Garten


PERUGIA. UMBRIEN: AGRITURISMO MIT PANORAMABLICK UND POOL ZU VERKAUFEN


Auf den Hügeln Umbriens, in der Provinz Perugia, gut gehender Agriturismo mit Blick auf Assisi und den Subasio-Nationalpark, 11 Schlafzimmern, Pool und 3,9 ha Land. 

Die Lage des Agriturismo ist strategisch günstig, man kann in nur kurzer Zeit die wichtigsten Städte Umbriens wie das etruskische Perugia (4km; 10min), Assisi mit der Basilika San Francesco, das zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt (20km; 25min), die Keramikstadt Deruta (26km; 25min), sowie die mittelalterlichen Städtchen Spello (30km; 25min), Gubbio (37km; 40min), Todi (52km; 45min) und Spoleto (64km; 50min) erreichen. 

Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (11km; 15min), Ancona Falconara (114km; 1h 25min), Florenz Peretola (184km; 2h), Rom Ciampino (192km; 2h 5min), Rom Fiumicino (207km; 2h 10min) und Pisa Galilei (245km; 2h 40min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Hauptgebäude (300 m², 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss: Rezeption, Frühstückszimmer/Restaurant, Gästetoilette, Wohnung der Eigentümer, bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer und Waschküche (auch als Beherbergungsbetrieb genutzt), drei Schlafzimmern und privatem Bad.
Erster Stock, über eine Außentreppe zugänglich: Abstellkammer, sechs Schlafzimmer mit eigenen Eingängen und Bädern.

 

Das Nebengebäude (80 m², bis zu 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern) hat auch zwei Etagen.

Erdgeschoss: 2 Lagerräume (die in zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern umgewandelt werden können).
Erster Stock: 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Veranda.

Bitte beachten Sie, dass für dieses Gebäude bereits ein Projekt für eine weitere Erweiterung von etwa 90 Quadratmetern genehmigt wurde, um es zu einer freistehenden Villa zu machen.


ZUSTAND UND MERKMALE


Der Agriturismo wurde durch die sorgfältige Renovierung von zwei Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert erhalten, deren charakteristische Merkmale erhalten wurden. Die historische Natur des Gebäudes ist hauptsächlich im Inneren sichtbar, wo Sie Holzbalken, Terrakottaböden und Steinwände finden. Draußen wurde ein Teil der Gebäude verputzt, sodass die meisten Steinaußwände sichtbar blieben.


AUSSENBEREICH


Der Agriturismo ist von 3,9 ha Land mit Olivenhain (bestehend aus etwa 180 hundertjahrigen Olivenbäumen), Obstgarten und Wald umgeben. Er ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, denn in der Nähe des Anwesens gibt es verschiedene Trekking- und Mountainbikepfade.

Außerdem finden viele Veranstaltungen das ganze Jahr lang in diesem Bereich statt: Eurochocolate in Perugia für Schokoliebhaber, Umbria Jazz für Musikliebhaber, die Giostra della Quintana in Foligno für Geschichteliebhaber und die Infiorata di Spello (Blumenteppiche von Spello).


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (2km; 5min), Perugia (4km; 10min), Assisi (20km; 25min), Deruta (26km; 25min), Spello (30km; 25min), Gubbio (37km; 40min), Todi (52km; 45min), Spoleto (64km; 50min), Siena (120km; 1h 20min), Firenze (172km; 2h)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Perugia San Francesco (11km; 15’), Ancona Raffaello Sanzio (114km; 1h 25’), Firenze Vespucci (184km; 2h), Roma Ciampino (192km; 2h 5’), Roma Fiumicino (207km; 2h 10’), Pisa Galilei (245km; 2h 40’)

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Objektnr. 1555 / Agriturismo Perugino

PERUGIA. UMBRIEN: AGRITURISMO MIT PANORAMABLICK UND POOL ZU VERKAUFEN

Perugia - Umbrien

Prezzo: 895.000 Euro

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