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FLORENZ, TOSKANA: PALAZZO AM LUNGARNO MIT 13 SCHLAFZIMMERN UND PARKPLATZ


INNENAUFNAHMEN (2) AUSSENAUFNAHMEN (13) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Florenz Provinz - Florenz

Valdarno

6.000.000 Euro

  • Wohnfläche: 1.017 m2
  • Grundstücksfläche: 228 m²
  • Schlafzimmer: 14
  • Badezimmer: 14

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: historisches Gebäude
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: Altstadt
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 228 m²
  • GARTEN: nein
  • POOL: nein
  • WOHNFLÄCHE: 1.017 m2
  • SCHLAFZIMMER: 14
  • BADEZIMMER: 14
  • NEBENGEBÄUDE: Dependance
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Klimaanlage
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Marmorintarsien, venezianischer Stuck, Terrakottaböden, Marmor, Blick auf den Dom, Blick auf den Fluss, Steintreppen, Parkettfußboden, Parkplatz, Teppichboden, Panoramaterrasse


FLORENZ, TOSKANA: PALAZZO AM LUNGARNO MIT 13 SCHLAFZIMMERN UND PARKPLATZ


Im historischen Zentrum von Florenz, in der Nähe der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt, historischer Palazzo mit Privatparkplatz und Terrasse mit Blick auf den Arno.
Das Anwesen befindet sich in gemütlicher Lage und ist mit einem Privatparkplatz ausgestattet (dies ist im historischen Zentrum von Florenz nicht üblich) und eignet sich für diejenigen, die einen Hotelbetrieb in einer der beliebtesten Städte der Welt suchen. Außerdem erreichen Sie in kurzer Zeit viele Orte der Toskana: Greve in Chianti (27km; 50min), San Gimignano (59km; 1h 10min), Volterra (80km; 1h 30min), Siena (81km; 1h 25), Pisa (86km; 1h 25), Montepulciano (108km; 1h 30min) und Montalcino (115km; 1h 55min).
Die nächsten Flughäfen sind Florenz Peretola (10km; 30min), Pisa Galilei (83km; 1h 15min), Bologna Marconi (115km; 1h 30min), Perugia Sant'Egidio (158km; 1h 50min), Rom Ciampino (286km; 3h) und Rom Fiumicino (301km; 3h).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das historische Gebäude (899 m²) erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Panoramaterrasse und einen Keller. In den drei Stockwerken des Gebäudes (alle durch Aufzug und/oder Treppe verbunden) befinden sich die 13 Gästewohnungen, die jeweils aus einem Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Küche, und einem eigenen Badezimmer bestehen. Ausgenommen von dieser Regel sind die Wohnung im letzten Stock (dies ist eine Dreizimmerwohnung mit exklusivem Zugang zur Panoramaterrasse) und eine Wohnung im Erdgeschoss (die eine Einzimmerwohnung ist). Im Erdgeschoss befindet sich auch das Geschäftsbüro.

 

Im angrenzenden befindet sich eine gesamte Wohnung (103 m²), bestehend aus vier Zimmern plus 2 Bädern und einem Keller im Kellergeschoss.

 

Zum Anwesen gehört ein kleiner Technikraum (15 m²).


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Fassade des Gebäudes, vollständig renoviert und in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnungen sind mit Terrakotta oder Parkett gepflastert, während die gemeinschaftliche Bereiche mit Teppichboden ausgelegt sind.
Was die Anlagen betrifft, wurden sowohl die Elektroanlage als auch die Wasseranlage im Jahr 2002 vollständig erneuert.


AUSSENBEREICH


Zum Anwesen gehört ein privater Innenhof von 228 m², der als Parkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge genutzt werden kann. In Anbetracht der Lage des Anwesens in einem Stadtviertel, in dem Gebäude nur selten über Außenflächen verfügen, trägt dieser Innenhof dazu bei, die Attraktivität des Anwesens wesentlich zu steigern. Im Bedarfsfall gibt es vor dem Palazzo auch eine  kostenpflichtiger Parkplatz. 


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Das Gebäude dient derzeit als Hotel, da es sich in zentraler Lage in Florenz und in der Nähe der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt befindet. Es ist daher möglich, diese Aktivität fortzusetzen; Sie können das abgetrennte Wohnung als Privatwohnsitz nutzten und weiterhin Gäste im Hauptgebäude empfangen.


NÄCHSTE STÄDTE


Piazza del Duomo (2km; 5min), Greve in Chianti (27km; 50min), San Gimignano (59km; 1h 10min), Volterra (80km; 1h 30min), Siena (81km; 1h 25min), Pisa (86km; 1h 25min), Montepulciano (108km; 1h 30min), Montalcino (115km; 1h 55min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (10km; 30min), Pisa Galilei (83km; 1h 15min), Bologna Marconi (115km; 1h 30min), Perugia Sant’Egidio (158km; 1h 50min), Roma Ciampino (286km; 3h), Roma Fiumicino (301km; 3h)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1544 / PALAZZO LUNGARNO

FLORENZ, TOSKANA: PALAZZO AM LUNGARNO MIT 13 SCHLAFZIMMERN UND PARKPLATZ

Florenz - Florenz Provinz - Toskana

Preis: 6.000.000 Euro

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