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SANIERTE VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN MONTONE, UMBRIEN


INNENAUFNAHMEN (50) AUSSENAUFNAHMEN (58) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Perugia - Montone

Valtiberina

Sold

  • Wohnfläche: 313 m²
  • Grundstücksfläche: 2,5 Hektar
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 7

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: moderne Villa mit Pool
  • OBJEKTZUSTAND: kürzlich saniert
  • LAGE: mit Panoramablick, 1 km vom Zentrum entfernt
  • ZUGANG: ausgezeichnet, Schotterstraße (150 m)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2,5 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt und panoramisch
  • POOL: 8 x 5 m
  • WOHNFLÄCHE: 313 m²
  • SCHLAFZIMMER: 6
  • BADEZIMMER: 7
  • NEBENGEBÄUDE: nein
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung + privater Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Klimaanlage
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, große Fenster, Steinzeugböden, Klimaanlage, Moskitonetze, Wi-Fi, Außenduschen, Parkplatz, umzäunter Garten mit automatischem Tor, Panoramapool, Olivenbäume


SANIERTE VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN MONTONE, UMBRIEN


Etwas außerhalb des historischen Zentrums von Montone, in einer sehr günstigen und panoramischen Lage mit Blick auf die Valtiberina, Luxusvilla mit Pool. Das Gebäude (313 m², 6 Zimmer) wurde vor kurzem saniert und verfügt über hochwertige Verzierungen mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Elementen. Im Außenbereich befinden sich im 23.000 m² großen, vollständig umzäunten Garten der 8 × 5 m große Pool und verschiedene Entspannungsbereiche, in denen Sie sich in aller Ruhe erholen können.

Alle Dienstleistungen sind in dem mittelalterlichen Dorf Montone (weniger als 1 km mit dem Auto) verfügbar und können auch zu Fuß erreicht werden. Vom Anwesen aus kann man das Tal in etwa 10min sowie die bekanntesten Orte Umbriens (Città di Castello, Umbertide, Perugia, Todi, Assisi, Gubbio...) in etwas mehr als einer Stunde erreichen. Die historischen Städte der östlichen Toskana sind ebenfalls in etwa anderthalb Stunden mit dem Auto erreichbar (Cortona, Montepulciano, Pienza...).


OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa (313 m², 6 Schlafzimmer und 7 Bäder) erstreckt sich über drei Ebenen (gestaffelt, mit direktem Zugang zu den beiden unteren Etagen) und wurde kürzlich saniert. Die sorgfältig ausgewählten Verzierungen kombinieren das ursprüngliche Erscheinungsbild des Landhauses (mit Steinwänden und Holzbalken) mit zeitgenössischen Elementen, die eine interessante Mischung aus Neuem und Altem im Gebäude schaffen. Die Zimmer sind weiß gestrichen, was dem Landhaus zusammen mit den großen Fenstern eine große Helligkeit verleiht. Was den Komfort betrifft, sind alle Haupträume mit einer Klimaanlage ausgestattet, so dass die Temperatur sowohl im Sommer als auch im Winter immer optimal ist.

- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, Bad, Technikraum und Veranda;
- Erster Stock: Vorraum, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (zwei der Schlafzimmer haben auch eine eigene Terrasse);
- Zweiter Stock: Schlafzimmer mit Bad.

  GRUNDRISSE DER VILLA


AUSSENBEREICH


A map of the property with the boundaries highlighed in red. Click here to donwload a PDF version of the file.

Das Haus ist von einem ca. 2,3 Hektar Grundstück umgeben, das vollständig umzäunt ist. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kurze unbefestigte Straße (ca. 150 m) in ausgezeichnetem Zustand durch ein automatisches Tor, das etwa fünfzehn Meter von der asphaltierten Hauptstraße entfernt ist.
 
Der große Garten mit immergrünem Rasen ist in mehrere Bereiche unterteilt, in denen es neben dem schönen 8 × 5 m großen Pool auch Entspannungsbereiche mit Pavillons und Sofas, einen Whirlpool und einen Grillplatz gibt, um angenehme Momente mit Familie und Freunden zu genießen und zu teilen.
 
Entlang der Zufahrt stehen mehrere gepflegte Olivenbäume, aus denen eine kleine Menge Öl für den Eigenbedarf gewonnen werden kann.


NÄCHSTE STÄDTE


nächste Dienleistungen (1km; 5min), Umbertide (8km; 10min), Città di Castello (21km; 20min), Sansepolcro (34km; 30min), Tuoro sul Trasimeno (37km; 45min), Gubbio (38km; 40min), Anghiari (41km; 35min), Cortona (44km; 50min), Assisi (57km; 50min), Arezzo (58km; 55min), Montepulciano (86km; 1h 20min), Pienza (102km; 1h 35min), Orvieto (113km; 1h 35min), Montalcino (122km; 1h 50min), Siena (127km; 1h 40min), Firenze (134km; 1h 55min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia San Francesco (39km; 30min), Ancona R. Sanzio (142km; 1h 40min), Firenze A. Vespucci (151km; 1h 55min), Bologna G. Marconi (210km; 2h 30min), Pisa G. Galilei (212km; 2h 35min), Roma Ciampino (221km; 2h 30min), Roma Fiumicino (235km; 2h 30min)

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Objektnr. 2329 / Villa San Francesco

SANIERTE VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN IN MONTONE, UMBRIEN

Montone - Perugia - Umbrien

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