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MITTELALTERLICHER TURM ZU VERKAUFEN AM TRASIMENISCHEN SEE, UMBRIEN


INNENAUFNAHMEN (42) AUSSENAUFNAHMEN (29) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Perugia - Magione

Trasimenischer See

425.000 Euro

  • Wohnfläche: 220 m² (brutto)
  • Grundstücksfläche: 300 m2
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Turm
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: hügelig, mit Seeblick
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 300 m2
  • GARTEN: ca. 300 m²
  • POOL: 7 x 3 m (oberirdischer Pool)
  • WOHNFLÄCHE: 220 m² (brutto)
  • SCHLAFZIMMER: 2
  • BADEZIMMER: 2
  • NEBENGEBÄUDE: nein
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Konvektoren
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Backsteinbogen, Steinboden, Kamin aus Naturstein, Mosaikwände, Garten, Pool, Treppen aus Glas und Metall


MITTELALTERLICHER TURM ZU VERKAUFEN AM TRASIMENISCHEN SEE, UMBRIEN


Am Ufer des Trasimenischen Sees, nicht weit von Magione entfernt, herrlicher mittelalterlicher Turm in einer Burg des 14. Jahrhunderts mit Garten und Pool.
Das Anwesen ist leicht erreichbar und das nächstgelegene Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten ist Magione (7km; 10min). In kurzer Zeit gelangen Sie zu verschiedenen Orten Umbriens und der Toskana: Passignano sul Trasimeno (13km; 20min), Castiglione del Lago (22km; 30min), Perugia (27km; 30min), Cortona (34km; 35min), Città della Pieve (32km; 40min), Assisi (47km; 50min), Montepulciano mit seinem Wein Nobile (50km; 50min), Gubbio (60km; 1h), Foligno (63km; 55min), Todi (65km; 55min), Arezzo (79km; 1h), Montalcino mit seinem ausgezeichneten Brunello (85km; 1h 20min), Siena (95km; 1h 10min) und Florenz (136 km; 1h 40min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (35km, 40min), Ancona Falconara (149km; 2h 10min), Rom Ciampino (206km; 2h 15min), Rom Fiumicino (224km; 2h 25min); Bologna Marconi (239km; 2h 30min) und Pisa Galilei (240km; 2h 30min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Der Turm (220 m² Bruttofläche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) erstreckt sich über sechs Etagen:

- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin;
- Erste Etage: Esszimmer;
- Zweite Etage: Wohnküche;
- Dritte Etage: Doppelzimmer und Badezimmer;
- Vierte Etage: Suite mit Badezimmer;
- Fünfte Etage: Dachzimmer.


GESCHICHTE, ZUSTAND UND MERKMALE


Der Turm ist der ursprüngliche Kern des befestigten Komplexes aus dem 14. Jahrhundert, der auf den Ruinen eines alten Klosters aus dem 11. Jahrhundert errichtet wurde. Das bereits in Dokumenten aus dem Jahr 1363 erwähnte Gebäude wurde als militarische Festung genutzt und dann in eine Privatresidenz umgewandelt. Das Gebäude gehörte der Adelsfamilie Baglioni von Perugia und der Familie Pompilii. Im 17. Jahrhundert wurde das Bauwerk verfallen und verwahrloste bis zur heutigen Renovierung.
Derzeit ist die Burg in fünf separate Wohnungen aufgeteilt, die sich den Innenhof teilen.
Der Turm wurde sorgfältig renoviert, indem die historischen Merkmale wie Steinwände und -böden, Holzbalken, Kamine aus Naturstein und Backsteinbögen bewahrt wurden.


AUSSENBEREICH


Der Turm hat einen privaten Garten von etwa 300 Quadratmetern, der über Olivenbäume und einen Swimmingpool (7 x 3 m) verfügt. Der Garten ist von einer Steinmauer mit alten schmiedeeisernen Geländern umgeben und der Zugang ist durch ein Metalltor möglich.
Innerhalb der Festung befindet sich auch ein gepflasterter Innenhof, der in Mitbesitz steht. Unweit des Gebäudes befindet sich ein grüner Parkplatz (ca. 1.000 m²), der mit den anderen Wohnungseigentümern geteilt wird.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Der Turm eignet sich perfekt als Privatresidenz für diejenigen, die in einem historischen Wohnhaus leben möchten. Alternativ könnte die sehr günstige Lage im Herzen Umbriens, nicht weit von den interessantesten Orten Mittelitaliens entfernt, eine Vermietung an Touristen und Urlauber ermöglichen.


NÄCHSTE STÄDTE


Magione (7km; 10min), Passignano sul Trasimeno (13km; 20min), Castiglione del Lago (22km; 30min), Perugia (27km; 30min), Città della Pieve (32km; 40min), Cortona (34km; 35min), Assisi (47km; 50min), Montepulciano (50km; 50min), Gubbio (60km; 1h), Foligno (63km; 55min), Todi (65km; 55min), Arezzo (79km; 1h), Montalcino (85km; 1h 20min), Siena (95km; 1h 10min), Firenze (136 km; 1h 40min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (35km, 40min), Ancona Falconara (149km; 2h 10min), Roma Ciampino (206km; 2h 15min), Roma Fiumicino (224km; 2h 25min); Bologna Marconi (239km; 2h 30min), Pisa Galilei (240km; 2h 30min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1802 / TORRE DELLA ROCCA

MITTELALTERLICHER TURM ZU VERKAUFEN AM TRASIMENISCHEN SEE, UMBRIEN

Magione - Perugia - Umbrien

Preis: 425.000 Euro

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