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MITTELALTERLICHER TURM DES 11 JAHRHUNDERTS ZU VERKAUFEN IN PERUGIA, UMBRIEN


INNENAUFNAHMEN (30) AUSSENAUFNAHMEN (23) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Perugia - Perugia

Valtiberina

1.300.000 Euro

  • Wohnfläche: 700 m²
  • Grundstücksfläche: 10,6 Hektar
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 6
  • Olivenhain: ~150

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Mittelalterlicher Turm
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße (200 m)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 10,6 Hektar
  • GARTEN: 10.000 m² (eingezäunt)
  • POOL: Nein, aber möglich
  • WOHNFLÄCHE: 700 m²
  • SCHLAFZIMMER: 6
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Dependance, Schuppen
  • WASSER: Privater Brunnen + kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Pelletheizkessel
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Zinnen, Hof, Gewölbedecken, Terrakottaböden, Steinkamine, Parkettfußböden, Holzbalken


MITTELALTERLICHER TURM DES 11 JAHRHUNDERTS ZU VERKAUFEN IN PERUGIA, UMBRIEN


In hügeliger Aussichtslage, auf dem Land Umbriens, nicht weit von Perugia entfernt, wunderschöner Wachturm des 11. Jahrhunderts, der in ein luxuriöses Landhaus mit Dependance und Grundstück umgewandelt wurde.

Das Landhaus ist über eine kurze Schotterstraße (ca. 200 m) zu erreichen und ist in der Nähe eines kleinen Dorfes mit allen Dienstleistungen (1km; 5’). Außerdem kann man viele Orte in Umbrien in kurzer Zeit erreichen: Perugia (10km; 20’), Passignano sul Trasimeno (23km; 25’), Assisi (36km; 45’), Gubbio (47km; 45’), Todi (54km; 55’), Spoleto (74km; 1h) und Orvieto (88km; 1h 30’). Für Golfliebhaber gibt es den Golfklub Antognolla in der Nähe (12km; 15’); in Magione befindet sich ein ausgezeichneter Schießstand.

Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (21km; 30’), Ancona Falconara (125km; 1h 45’), Florenz Peretola (164km; 1h 45’), Rom Ciampino (195km; 2h 15’) und Rom Fiumicino (210km; 2h 20’).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Landhaus (600 m²) erstreckt sich über vier Etagen, wie folgt zusammengesetzt:

- Kellergeschoss: Technikraum, Heizraum und zwei Lagerräume.

- Erdgeschoss: Eingangszimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.

- Erste Etage: Wohnzimmer, Vorraum, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

- Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Flur, drei Schlafzimmer und Badezimmer.

 

Ein Anbau (100 m²) wird zurzeit als Lager genutzt, aber er könnte in eine weitere Wohneinheit umgewandelt werden.


ZUSTAND UND MERKMALE


Der ursprüngliche Wachturm wurde zwischen dem 10. und dem 11. Jahrhundert als Teil des von der Familie Della Corgna aus Perugia angeordneten Verteidigungssystems erbaut. Im Laufe der Jahrhunderte wurden neue Teile zu dem ursprünglichen Gebäude hinzugefügt, das bereits im 18. Jahrhundert sein heutiges Erscheinigungsbild erhalten hatte, indem der Turm drinnen vollständig einverleibt wurde. Der Bau wurde kürzlich sorgfältig renoviert, indem das Erscheinigungsbild des Gebäudes unberührt erhalten wurde und Luxusausstattungen hinzugefügt wurden. Das Steinmauerwerk wurde gerenigt und in seine ursprüngliche Schönheit zurückrestauriert, die Holzbalken wurden renoviert und verschönert, sowie die originalen Terrakottaböden. Die Steingewölbe wurden ebenfalls renoviert und sie sind das Flaggschiff des Anwesens.


AUSSENBEREICH


Das Landhaus ist von einem 10,6 ha großen Landhaus umgeben, das zurzeit als Ackerland genutzt und vermietet wird. Ein kleiner Olivenhain (ca. 150 Olivenbäume) befindet sich neben dem Landhaus und es erlaubt einem, Olivenöl für die private Nutzung herzustellen.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Dank seiner Größe und der Anwesenheit einer Dependance kann das Landhaus sowohls als Privatresidenz als auch als B&B oder Agriturismo genutzt werden. Das Grundstück um das Landhaus herum wird im Moment als Ackerland genutzt, aber in der Vergangenheit war es mit Reben bedeckt, deswegen könnte es in einen Weinberg wieder umgewandelt werden, um Wein herzustellen.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (1km; 5’), Perugia (10km; 20’), Magione (15km; 20’), Passignano sul Trasimeno (23km; 25’), Assisi (36km; 45’), Gubbio (47km; 45’), Todi (54km; 55’), Spoleto (74km; 1h), Orvieto (88km; 1h 30’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (21km; 30’), Ancona Falconara (125km; 1h 45’), Firenze Peretola (164km; 1h 45’), Roma Ciampino (195km; 2h 15’), Roma Fiumicino (210km; 2h 20’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1686 / WATCH TOWER PERUGIA

MITTELALTERLICHER TURM DES 11 JAHRHUNDERTS ZU VERKAUFEN IN PERUGIA, UMBRIEN

Perugia - Umbrien

Preis: 1.300.000 Euro

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