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LUXUS-WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN FLORENZ, LUNGARNO


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Toskana - Florenz Altstadt - Lungarno

Florenz Stadt

Verkauft

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Grundstücksfläche: Balkon
  • Schlafzimmer: 3 (bis zu 4)
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Luxusausstattung
  • OBJEKTZUSTAND: Luxusausstattung
  • LAGE: Altstadt, Lungarno
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Balkon
  • GARTEN: Balkon
  • POOL: nein
  • WOHNFLÄCHE: 330 m2
  • SCHLAFZIMMER: 3 (bis zu 4)
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEBÄUDE: nein
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Klimaanlage + Heizkörper
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Balkon mit Blick auf den Arno, Luxusausstattung, Parkettböden, Carrara-Marmor, Sportraum, LED Spotlights, Gemälde, Kassettendecke, Kamine aus Naturstein, Gesims, Alarmanlage


LUXUS-WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN FLORENZ, LUNGARNO


Im Herzen des historischen Zentrum von Florenz, am Lungarno, herrliche Luxuswohnung mit 4 Schlafzimmern und Balkon mit Blick auf den Fluss Arno.
Die Wohnung befindet sich die Straße entlang, die zum Amerikanischen Generalkonsulat führt. Diese Eigenschaft garantiert dem Anwesen ein hohes Maß an Sicherheit und eine erhebliche Verkehrsreduzierung in diesem Gebiet. Darüber hinaus ist die gesamte Toskana von Florenz aus einfach mit dem Auto zu erreichen: die Orte, die zum Chianti Classico gehören bzw. Greve (32km; 45min), Castellina (43km; 50min), Radda (50km; 1h 5min) und Gaiole (70km; 1h 20min), Colle di Val d’Elsa mit seinen berühmten Kristallen (49km; 50min), San Gimignano mit seinen mittelalterlichen Türmen (56km; 1h), Monteriggioni mit seinen intakten Mauern (57km; 55min), das mittelalterliche Siena (73km; 1h 10min), das etruskische Volterra (76 km; 1h20min), Lucca (82 km; 1h10min), Arezzo (83 km; 1h15min), Pisa mit seinem berühmten Schiefen Turm (84 km; 1h15min), Montalcino mit seinem Brunello di Montalcino DOCG (111km; 1h 50min) und Montepulciano mit seinem Vino Nobile di Montepulciano (113km; 1h 35min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz Peretola (8km; 20min), Pisa Galilei (81km; 1h5min), Bologna Marconi (103km; 1h25min), Rom Ciampino (290km; 3h) und Rom Fiumicino (305km; 3h5min).

LUXUS-WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN FLORENZ, LUNGARNO


SEHENSWÜRDIGKEITEN IN FLORENZ


Das Hotel befindet sich im historischen Zentrum von Florenz und alle wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt sind zu Fuß erreichbar: die Basilika Santa Maria Novella (12min), die Basilika San Lorenzo (18min), Palazzo Pitti (19min), die Uffizien (19min), die Kathedrale Santa Maria del Fiore (20min), Palazzo Medici (21min), die Basilika Santa Croce mit den Gräbern von bekannten Schriftstellern der italienischen Literatur (24min) und dem wunderschönen Piazzale Michelangelo, wo man die einzigartige Altstadt von Florenz bewundern kann (32min). 


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Wohnung (330 m², 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) befindet sich im ersten Stock einem historischen Gebäude im historischen Zentrum von Florenz, am Ufer des Flusses Arno.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Steintreppe oder über einen Aufzug. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu einem Korridor mit Öffnungen auf beiden Seiten. Auf der rechten Seite finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Kamin, eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit Kamin und Kassettendecke, und ein Arbeitszimmer/Fernsehzimmer mit Bar. Das Wohnzimmer führt zum Balkon mit Blick auf den Fluss Arno.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Korridors befinden sich ein großes Esszimmer und ein zweiter Korridor, der zur Küche der Wohnung führt, wo sich auch eine zweite Zugangstür befindet. Am Ende des Hauptkorridors, der von einem Fenster beleuchtet wird, erreichen Sie einen Vorraum, dessen Fresken mit Trompe-l'œil-Motiven verziert sind. Von hier führen zwei Schiebentüren zu einem Badezimmer und einem dritten Korridor. Weiter in diesem Korridor finden Sie links ein Schlafzimmer (verbunden mit einem Badezimmer) und dann einen Raum, der derzeit als Sportraum mit einem Badezimmer im Zwischengeschoss genutzt wird (der jedoch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann). Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie zum letzten Schlafzimmer mit Bad und einem prächtigen begehbaren Kleiderschrank, der dem Verlauf des darunter liegenden dritten Korridors folgt.

 

Die Wohnung verfügt über einen Heizraum im Erdgeschoss und einen Keller im Kellergeschoss.

 

Der Bereich hinter der zweiten Taschentür, bestehend aus Korridor, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, könnte als separate Unterkunft für die Hausangestellte genutzt werden.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Wohnung wurde geschmackvoll renoviert. Sie zeichnet sich durch Parkettfußböden, Gesims und Kassettendecken aus. Der Vorraum am Ende des Hauptkorridors ist mit einem wunderschönen Trompe-l'oeil-Gemälde verziert, das zwei Türen zum Nebenflügel des Anwesen verbirgt. Es gibt auch Steinelemente wie die Kamine in den verschiedenen Räumen und die Carrara-Marmorböden in einem der Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie durch eine Fenstertür den Balkon mit Säulen und Blick auf den Fluss Arno.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 330 Quadratmeter, aber ihre Aufteilung erlaubt es, nur einen Teil des Gebäudes (anstelle der gesamten Struktur) zu nutzen, basierend auf der Größe der Familieneinheit, indem die Räume hinter der Schiebetür am Endes des Korridors einfach „ausgeschlossen“ werden.
In Anbetracht der sehr prestigeträchtigen und günstigen Lage im historischen Zentrum von Florenz würde das Gebäude sich auch als repräsentatives Büro eignen.


NÄCHSTE STÄDTE


Greve in Chianti (32km; 45min), Castellina in Chianti (43km; 50min), Colle di Val d’Elsa (49km; 50min), Radda in Chianti (50km; 1h 5min), San Gimignano (56km; 1h), Monteriggioni (57km; 55min), Gaiole in Chianti (70km; 1h 20min), Siena (73km; 1h 10min), Volterra (76km; 1h 20min), Lucca (82km; 1h 10min), Arezzo (83km; 1h 15min), Pisa (84km; 1h 15min), Montalcino (111km; 1h 50min), Montepulciano (113km; 1h 35min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (8km; 20min), Pisa Galilei (81km; 1h 5min), Bologna Marconi (103km; 1h 25min), Roma Ciampino (290km; 3h), Milano Linate (299km; 3h), Roma Fiumicino (305km; 3h 5min), Milano Malpensa (353km; 3h 35min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1809 / Balcone sull'Arno

LUXUS-WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN FLORENZ, LUNGARNO

Lungarno - Florenz Altstadt - Toskana

Verkauft

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