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LUXUSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND DOMBLICK IN FLORENZ ZUM VERKAUF


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Toskana - Florenz Altstadt - Piazza del Duomo

Alstadt von Florenz

3.600.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 420 m¬≤
  • Grundst√ľcksfl√§che: Balkone
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Wohnung mit Balkonen und Domblick
  • OBJEKTZUSTAND: hochwertige Verzierungen
  • LAGE: Altstadt
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: Balkone
  • GARTEN: nein, aber Panoramaterrasse
  • POOL: nein
  • WOHNFL√ĄCHE: 420 m¬≤
  • SCHLAFZIMMER: 4
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEB√ĄUDE: nein
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: bereits angeschlossen
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Freskenhalle, Trompe-l'Ňďil -Malerei, Gesimse, Massivparkettb√∂den, Kassettendecken, Holzbalken, handbemalte T√ľren, Aufzug, Klimaanlage, Steinrahmen, Bossenwerk, Balkone mit Domblick


LUXUSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND DOMBLICK IN FLORENZ ZUM VERKAUF


 

Im historischen Zentrum von Florenz, in nur geringer Entfernung von der Piazza del Duomo, befindet sich eine herrliche 420 m² große Wohnung in der Beletage eines historischen Gebäudes, das einem berühmten florentinischen Architekten des 16. Jahrhunderts gehörte. Früher in zwei Einheiten unterteilt, ist die Wohnung heute eine prestigeträchtige Luxusresidenz mit vier Schlafzimmern, einem wunderschönen mit Fresken geschmückten Salon und zwei Balkonen, die einen einzigartigen Blick auf den Dom und seine Kuppel bieten.

Das historische Zentrum von Florenz mit seinen Boutiquen und Geschäften bietet alle notwendigen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die anderen Städte der Toskana (San Casciano in Val di Pesa, Greve in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Lucca, Pisa…) sind alle in weniger als zwei Stunden zu erreichen.

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Florenz (10 km; 20min), aber Bologna, Pisa, Rom und Mailand sind gleichermaßen bequem zu erreichen.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Wohnung (420 m², 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) befindet sich im ersten Stock des Palazzo und ist sowohl über eine Treppe als auch mit dem Aufzug erreichbar. Das Anwesen, das um drei Innenhöfe herum angelegt wurde, war einst in zwei getrennte Einheiten unterteilt, die dann zusammengelegt wurden.

- Wohnung A: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Toilette und zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmern. Vom Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Domblick.
- Wohnung B: Eingangsbereich, Wohnküche, Vorraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer und Bad. Von der Küche und dem Eingangsbereich haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Ein zweiter Balkon mit Domblick ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Da es zwei separate Eingänge gibt, wäre es möglich, die alte Aufteilung des Anwesens wiederherzustellen.

  GRUNDRISSE DER WOHNUNG


GESCHICHTE, ZUSTAND UND MERKMALE


Die Wohnung befindet sich in der Beletage eines der Häuser, die einst dem vielseitigen Künstler Bernardo Buontalenti (1531 - 1608) gehörten, der jedoch nie in dem Gebäude lebte, da er lieber in der Nähe des Palazzo Pitti lebte, wo er als Bühnenbildner für die Medici arbeitete. Das heutige Erscheinungsbild des Gebäudes wurde zu Beginn des 18. Jahrhunderts nach einem Projekt von Pietro Paolo Giovannozzi (1658 - 1734), Architekt und Ingenieur des Capitani di Parte Guelfa, gegeben.

Die Struktur hat noch Hinweise auf die Spätrenaissance, aber die Umarbeiten des 18. Jahrhunderts sind offensichtlich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zugangstüren, die sich durch einen Rahmen mit Bossenwerk auszeichnen, und sechs weitere Öffnungen, die von Geschäfte und Boutiquen besetzt sind. In der Beletage finden Sie weitere Fenster, die alle von Steinrahmen umgeben sind, und zwei Balkone. Die beiden oberen Stockwerke haben die gleichen gerahmten Fenster, aber je höher die Linien sind, desto einfacher sind sie.

 

Im Inneren wurde die Wohnung kürzlich renoviert und die prächtigen Verzierugen wurden in jeder Hinsicht verbessert. Insbesondere der Hauptsalon (ehemals die Bibliothek des Palazzo) ist durch bemalte Wände gekennzeichnet, die an das Innere eines klassischen Gebäudes mit Säulen, Lisenen, Basreliefs und Gewölbedecken erinnern, die mit Trompe-l'oeil-Kassetten verziert sind. Die Türrahmen, das einzige wirklich dreidimensionale Element, fügen sich harmonisch in die nahe gelegene Architektur ein.

Die Böden der Wohnung sind sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafbereich mit Massivparkett bedeckt. In den anderen Räumen gibt es bemalte Gewölbedecken, verzierte Holzbalken, Kommoden mit Blumenmotiven und Holzdekorationen. Die Gesimse, die sich entlang eines Teils der Salons befinden, dienen auch als Unterstützung für die LED-Spotlights.

Die Türen wurden eigens von toskanischen Arbeitern in voller Übereinstimmung mit dem Stil der Wohnung hergestellt und sind handbemalt. Die Fenster sind alle mit Isolierglas ausgestattet, um den Wärmeverlust zu minimieren und eine hervorragende Schalldämmung zu gewährleisten.

Eine kleine Mobilfunkantenne wurde ebenfalls auf dem Dach des Gebäudes installiert, um den Mobilfunkempfang in der Wohnung zu verbessern.


SEHENSW√úRDIGKEITEN IN FLORENZ


Dank der zentralen Lage im Herzen von Florenz erreichen Sie von der Wohnung aus die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt in kürzester Zeit und zu Fuß. Vom Nächstgelegensten zum Entferntesten finden Sie die Piazza del Duomo mit der unglaublichen Kathedrale (150 m; 2min), den Palazzo Medici (300 m; 4 min) und der angrenzenden Basilika San Lorenzo, geschmückt von Michelangelo und Brunelleschi (380 m; 4 min), die Piazza della Signoria (750 m; 10 min), die Basilika Santa Croce mit den Gräbern der großen italienischen Künstler (850 m; 10 min), die Basilika Santa Maria Novella (900 m; 10 min) neben dem Hauptbahnhof, die prächtige Ponte Vecchio (1,0 km; 12 min), die Uffizien (1,0 km; 13 min), die mächtige Fortezza da Basso (1,2 km; 12 min), den imposante Palazzo Pitti (1,4 km; 15 min), die Basilika Santo Spirito in Oltrarno (1,5 km; 15 min) und schließlich die herrliche Panoramaterrasse auf der Piazzale Michelangelo (2,2 km; 20 min).

Natürlich sind auch die zahlreichen Geschäfte und Boutiquen des historischen Zentrums von Florenz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


San Casciano in Val di Pesa (28km; 40min), Greve in Chianti (37km; 50min), Colle di Val d’Elsa (54km; 55min), San Gimignano (60km; 1h 5min), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10min), Lucca (80km; 1h 15min), Volterra (81km; 1h 25min), Pisa (99km; 1h 40min), Montepulciano (109km; 1h 30min), Pienza (116km; 1h 45min)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze Vespucci (10km; 20min), Bologna Marconi (105km; 1h 45min), Pisa Galilei (107km; 1h 35min), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10min), Milano Linate (301km; 3h 30min), Roma Fiumicino (302km; 3h 15min), Milano Malpensa (355km; 4h)

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Objektnr. 2047 / Appartamento Buontalenti

LUXUSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND DOMBLICK IN FLORENZ ZUM VERKAUF

Piazza del Duomo - Florenz Altstadt - Toskana

Prezzo: 3.600.000 Euro

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