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LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIEN


Objektnr.1803

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 3.450.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (41) AUSSENAUFNAHMEN (31) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1803 - VILLA DELLA TORRE

Umbrien - Perugia - Città di Castello

3.450.000 Euro

  • Wohnfläche: 768 m²
  • Grundstücksfläche: 4,5 ha
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 6
  • Olivenhain: 1,7 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Herrenhaus
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 4,5 ha
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 12 x 6 m
  • WOHNFLÄCHE: 768 m²
  • SCHLAFZIMMER: 8
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Nebengebäude, landwirtschaftliches Gebäude
  • WASSER: Genossenschaft
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Kassettendecken, Kreuzgewölbe, Steinkamine, Trompe-l'Oeil-Fresken, Marmorböden, Steintreppen, Bögen mit Säulen, Pool, Garten, Fotovoltaikanlage


LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIEN


In Panoramalage auf den Hügeln rund um Città di Castello in Umbrien, historische Villa mit Nebengebäude und Pool.
Diese geschmackvoll renovierte Villa ist leicht über eine Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand erreichbar und sie ist mit allen Dienstleistungen des nahe gelegenen Städtchens Città di Castello (4 km; 10min) ausgestattet. Außerdem kann man die interessantesten Orte in Umbrien und in der Toskana in kurzer Zeit erreichen: Sansepolcro (20km; 20min), Anghiari (26km; 30min), Umbertide (26km; 25min), Tuoro sul Trasimeno (52km; 55min), Gubbio (55km; 50min), Cortona (58km; 1h), Perugia (59km; 50min), Assisi (72km; 1h), Montefalco mit dem berühmten Sagrantino (89km; 1h 15min), Montepulciano mit seinem Vino Nobile (90km; 1h 25min) und Todi (98km; 1h 15min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (57km; 45min), Florenz Peretola (136km; 1h 45min), Bologna Marconi (195km; 2h 10min), Pisa Galilei (196km; 2h 25min), Rom Ciampino (238km; 2h 35min) und Rom Fiumicino (253km; 2h 40min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Villa (595 m², 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen, wie folgt zusammengesetzt.
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer, Küche, Holzschuppen, zwei Wohnzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Waschküche, Heizraum und Einzimmerwohnung, bestehend aus Schlafzimmer mit Kochnische und Badezimmer.
- Zwischengeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer.
- Erste Etage: Wohnzimmer, Bücherzimmer, Wohnzimmer mit Kapelle, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Zweite Etage: Studio/Atelier.
Eine gemütliche Garage (65 m²) ist angrenzend an die Villa.


 
Das zweistöckige Nebengebäude (120 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) besteht aus zwei Wohnungen mit eigenem Eingang, eine pro Etage.
- Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss): Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer und Badezimmer.
- Wohnung Nr. 2 (erste Etage): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

 

Ein landwirtschaftliches Gebäude (53 m²) umfasst zwei Holzschuppen, zwei Geräteschuppen und einen großen Lagerraum im ersten Stock.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa wurde zwischen dem 15. und 16. Jahrhundert um einen Wachturm aus dem 11. Jahrhundert herum gebaut. Die Villa wurde sorgfältig renoviert, indem die historischen Merkmale erhalten geblieben sind und ein moderner und raffinierter Touch gegeben wurde. Das Anwesen zeichnet sich durch polychrome Marmorböden, Trompe-l'Oeil-Gemälde mit Landschaften und falschen Architekturen an den Wänden, Kreuzgewölbe, Kassettendecken, verzierte Steinkamine, und Gewölbe, die mit hellen und lebendigen Farben bemalt sind, aus. 


AUSSENBEREICH


Die Villa ist auf einem Hügel gebaut und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Tibertal. Im Garten befinden sich der beheizte Pool (12 x 6 m) und die Fotovoltaikanlage, die das Anwesen versorgt.
Zum Anwesen gehören 4,5 ha Land um die Villa herum, bestehend aus Ackerland (2,8 ha) und Olivenhain (1,7 ha).


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Die Villa, geschmackvoll renoviert und in einer herrlichen Panoramalage, eignet sich perfekt als Luxusresidenz mit Garten und Schwimmbad. Da das Anwesen über das Nebengebäude und zahlreiche Schlafzimmer im Hauptgebäude verfügt, würde sich gut dazu eignen, ein Bed & Breakfast zu eröffnen.


NÄCHSTE STÄDTE


Città di Castello (4km; 10min), Sansepolcro (20km; 20min), Anghiari (26km; 30min), Umbertide (26km; 25min), Tuoro sul Trasimeno (52km; 55min), Gubbio (55km; 50min), Cortona (58km; 1h), Perugia (59km; 50min), Assisi (72km; 1h), Montefalco (89km; 1h 15min), Montepulciano (90km; 1h 25min), Todi (98km; 1h 15min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (57km; 45min), Firenze Peretola (136km; 1h 45min), Bologna Marconi (195km; 2h 10min), Pisa Galilei (196km; 2h 25min), Roma Ciampino (238km; 2h 35min), Roma Fiumicino (253km; 2h 40min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1803 / VILLA DELLA TORRE

LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIEN

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 3.450.000 Euro

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