ZUSTAND UND MERKMALE

Die Villa aus dem 19. Jahrhundert beherrscht das Zentrum von Sansepolcro vom Hügel aus. Das heutige Erscheinungsbild erhielt sie mit einer Renovierung, die im frühen 20. Jahrhundert im Auftrag von Luigi Fatti durchgeführt wurde. Die Fassade der Villa ist im neoklassizistischen Stil gehalten, indem die untere Etage durch ein gut markiertes und sichtbares Bossenwerk gekennzeichnet ist. Die oberen Stockwerke haben eine bemerkenswerte Ähnlichkeit mit den in Rom und Florenz sichtbaren Palazzi der Spätrenaissance. Lisenen, Architrave und Giebelfenster führen zu einem Balkon mit Säulen.

Im Inneren besteht das Gebäude aus wunderschönen großen und sehr hellen Sälen mit sehr hochwertigen Verzierungen, die während der Renovierung in den 90er Jahren fein erhalten und aufgewertet wurden. Im gesamten Gebäude finden Sie Fresken, Kassettendecken, originale Kamine aus Naturstein, Marmor- und Parkettböden und vieles mehr.

Die Veranda und die Terrasse, die die Villa überragen, wurden in den ersten zwanzig Jahren des 20. Jahrhunderts von Luigi Fatti erbauen lassen.

AUSSENBEREICH

Die Villa befindet sich in der Mitte eines Grundstücks mit einer Gesamtfläche von ca. 4,3 Hektar, das nach englischem Vorbild (3,0 ha) hauptsächlich als Park bestimmt ist. Die Villa hat zwei Zugänge: Der erste, der historische, ist eine typische Allee, die von Zypressen gesäumt ist, die durch ein Tor geschlossen sind. Der zweite, kürzlich erbaute, steigt den Hang hinauf und führt zu verschiedenen Parkplätzen, bevor er auf der Rückseite der Villa ankommt.

Ein kurzes Stück von der Villa entfernt befindet sich ein Tennisplatz.

Die restliche Fläche (ca. 1,3 ha) ist von einem Olivenhain mit ca. 360 Olivenbäumen bedeckt, der es ermöglichen, ausgezeichnetes natives Olivenöl extra zu produzieren.

Der prächtige und üppige italienische Garten an der Vorder- und Rückseite der Villa wurde zwischen 1992 und 1993 sorgfältig restauriert und neu gestaltet, als der gesamte Komplex unter der Leitung des Architektin Lucina Caravaggi vollständig renoviert wurde. Ziel der Arbeiten war es, das ursprüngliche Erscheinungsbild des Gartens bzw. der Wege aus Kies und Stein, Hecken, Balustraden, Bäume begehrter Arten und Brunnen so weit wie möglich zu erhalten.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Die fein restaurierte Villa verfügt über zahlreiche Räume, die als Büros genutzt werden, und eine große professionelle Küche mit Restaurant im Kellergeschoss. Die ausgezeichnete Verzierungen des Gebäudes, die großen verfügbaren Flächen und der Wert der Villa würden es ermöglichen, das Gebäude in ein luxuriöses Boutique-Hotel umzuwandeln (indem man weitere Schlafzimmer anstelle von Büros schafft) mit einem großen Restaurant, das typische Küche der Toskana — aber nicht nur — anbieten kann. Hinzu kommt der herrliche italienische Garten, der einen traumhaften Rahmen für Veranstaltungen und Hochzeiten bietet.

Alternativ eignet sich die Villa auch ideal als repräsentativer Sitz für ein renommiertes Unternehmen, das die zahlreichen Konferenzräume für Veranstaltungen, Gedenkfeiern und Geschäftstreffen nutzen kann.