ZUSTAND UND MERKMALE

Die Ursprünge dieser eleganten Villa gehen bis ins 19. Jahrhundert zurück. Das Anwesen ist in sehr gutem Zustand. Das große Wohnzimmer zeichnet sich durch kostbare Manufakturarbeiten wie einen monumentalen Kamin, eine Kassettendecke und zwei Holzsäulen aus. Die Fußböden der Villa variieren von Terra-Cotta bis zu Marmor, Parkett und antike Keramiken, einige Zimmerdecken sind Holzbalkendecken. Die Schlafzimmer sind geräumig, mit Liebe zum Detail eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet.

AUSSENBEREICH

Die Villa ist von 11 Hektar Land umgeben, davon sind 10 ha Park mit Olivenhainen, Steineichen und Wiesen.

Die restlichen 10.000 m² sind in fünf Außenbereiche aufgeteilt, die sorgfältig miteinander verbunden sind und der Villa eine spektakuläre Panoramalage verleihen: der italienischen Garten mit Buchsbaumbeeten und reichen archäologischen Funden; zwei große Terrassen an den Seiten des Eingangsbereichs, von denen eine mit mythologischen Statuen verziert ist; der Rasenring, der an die Villa grenzt, ein Infinity-Pool mit maximaler Tiefe von 1,60 m. und ein Keller mit Technikerräumen, einem Schrank und einem Bad. Weiters ist ein Pinienwald, neben einem großen Parkplatz vorhanden.

Die Außenbereiche sind ideal für Mahlzeiten im Freien, bei denen man sich entspannen und das atemberaubende Panorama bewundern kann.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Das Anwesen kann als repräsentative Villa, als luxuriöse Touristenunterkunft oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Geeignet für alle, die Schönheit, Privatsphäre und Ruhe in einer historischen Villa mit viel Grün, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und großen Städten in Umbrien suchen. Dank ihrer Eleganz und Größe sowie der bequemen Verbindungen zu allen Außenbereichen eignet sich das Anwesen auch sehr gut für Zeremonien und Veranstaltungen.

Das große, beliebig nutzbares Wohnambiente im zweiten Untergeschoss könnte in ein Spa umgewandelt oder als Konferenzraum genutzt werden.