Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN IN SPOLETO, HÜGEL UMBRIENS


Objektnr.1379

Spoleto - Perugia - Umbrien

Preis: 2.600.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (32) AUSSENAUFNAHMEN (25) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1379 - TERRAZZA SU SPOLETO

Umbrien - Perugia - Spoleto

Valtiberina

2.600.000 Euro

  • Wohnfläche: 1.400 mq
  • Grundstücksfläche: Ca. 11 Hektar
  • Schlafzimmer: 13
  • Badezimmer: 16

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Herrenvilla
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Ca. 11 Hektar
  • GARTEN: Italienischer Garten
  • POOL: Ja
  • WOHNFLÄCHE: 1.400 mq
  • SCHLAFZIMMER: 13
  • BADEZIMMER: 16
  • NEBENGEBÄUDE: Ja, ein Nebengebäude
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: mglich
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Kassettendecken, Decken mit Holzbalken, Marmorboden, Terracottaboden, Parkettboden, Marmortreppe, Monumentalkamin, Ölbilder, Holzsäulen, Panoramaterrassen, Veranda, Stauen


LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN IN SPOLETO, HÜGEL UMBRIENS


In Umbrien, 2 km von der Altstadt von Spoleto entfernt, in hügeliger Lage, Herrenvilla mit Nebengebäude, Pool, Park und Ackerland. 

Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf Spoleto und die umliegenden Hügel. Spoleto ist eine der schönsten Städte Umbriens, bekannt für das Festival dei due Mondi, internationale Musik , Kunst- und Kulturveranstaltung. Die Villa befindet sich in der Nähe der wichtigsten Touristenstädte Umbriens wie Foligno (31km), Todi (48km), Assisi (49km) und Perugia (67km).

Der Flughafen Perugia Sant’Egidio ist fünfundvierzig Minuten entfernt, der Flughafen Rom Ciampino und der Flughafen Rom Fiumicino ist eine Stunde und fünfundvierzig Minuten entfernt.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 1.400 Quadratmetern und besteht aus einer Villa und einer Dependance.

 

Die Villa verläuft über fünf Ebenen (zwei im Kellergeschoß). Weiters sind ein Dachboden und ein Söller vorhanden.

- Erster Stock im Untergeschoss: drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, Sitzecke, Technikerraum, Abstellraum, Raum für Tagungen.

- Zweiter Stock im Untergeschoß: großes beliebig zu nutzendes Wohnambiente, auch von außen zugänglich.

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Zimmer für ein Büro, kleines Bad, großes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Veranda mit bemalten Decken und wunderschönem Panoramablick, Frühstücksraum, Diele, Wohnzimmer, Küche, Technikerraum, Badezimmer mit kleinem Vorzimmer. Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer mit Privatbad. Zwei Abstellräume, die von außen zugänglich sind.

- Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit Privatbad und Treppenabsatz. Unabhängige Wohnung auch mit eigenem Eingang bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Wohn / Esszimmer mit Kochnische, Diele, Schlafzimmer mit privatem Bad, große Panoramaterrasse, die die Wohnung im Erdgeschoss überdacht.

- Zweiter Stock: Arbeitszimmer, das genau über der Wohnung im Erdgeschoß liegt, Flur, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Treppenabsatz.

- Söller (über zwei Ebenen): ein Schlafzimmer mit vier verglasten Wänden und einem Badezimmer darunter.

- Dachgeschoss: drei Dachzimmer, Schrank, ein Schlafzimmer mit Privatbad.

 

Die Dependance besteht aus einem Eingang, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Kleiderschrank.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Ursprünge dieser eleganten Villa gehen bis ins 19. Jahrhundert zurück. Das Anwesen ist in sehr gutem Zustand. Das große Wohnzimmer zeichnet sich durch kostbare Manufakturarbeiten wie einen monumentalen Kamin, eine Kassettendecke und zwei Holzsäulen aus. Die Fußböden der Villa variieren von Terra-Cotta bis zu Marmor, Parkett und antike Keramiken, einige Zimmerdecken sind Holzbalkendecken. Die Schlafzimmer sind geräumig, mit Liebe zum Detail eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet.


AUSSENBEREICH


Die Villa ist von 11 Hektar Land umgeben, davon sind 10 ha Park mit Olivenhainen, Steineichen und Wiesen.

Die restlichen 10.000 m² sind in fünf Außenbereiche aufgeteilt, die sorgfältig miteinander verbunden sind und der Villa eine spektakuläre Panoramalage verleihen: der italienischen Garten mit Buchsbaumbeeten und reichen archäologischen Funden; zwei große Terrassen an den Seiten des Eingangsbereichs, von denen eine mit mythologischen Statuen verziert ist; der Rasenring, der an die Villa grenzt, ein Infinity-Pool mit maximaler Tiefe von 1,60 m. und ein Keller mit Technikerräumen, einem Schrank und einem Bad. Weiters ist ein Pinienwald, neben einem großen Parkplatz vorhanden.

Die Außenbereiche sind ideal für Mahlzeiten im Freien, bei denen man sich entspannen und das atemberaubende Panorama bewundern kann.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Das Anwesen kann als repräsentative Villa, als luxuriöse Touristenunterkunft oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Geeignet für alle, die Schönheit, Privatsphäre und Ruhe in einer historischen Villa mit viel Grün, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und großen Städten in Umbrien suchen. Dank ihrer Eleganz und Größe sowie der bequemen Verbindungen zu allen Außenbereichen eignet sich das Anwesen auch sehr gut für Zeremonien und Veranstaltungen.

Das große, beliebig nutzbares Wohnambiente im zweiten Untergeschoss könnte in ein Spa umgewandelt oder als Konferenzraum genutzt werden.


NÄCHSTE STÄDTE


Spoleto (2km, 8’); Foligno (31km; 26’); San Gemini (41km; 38’); Todi (48km; 51’); Assisi (49km; 40’); Amelia (51km; 48’); Norcia (55km; 1h5’); Perugia (67km; 57’); Orvieto (100km; 1h18’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (57km; 46’); Roma Ciampino (143km; 1h41’); Roma Fiumicino (159km; 1h49’); Firenze Peretola (224km; 2h33’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU HABEN

Objektnr. 1379 / TERRAZZA SU SPOLETO

LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN IN SPOLETO, HÜGEL UMBRIENS

Spoleto - Perugia - Umbrien

Preis: 2.600.000 Euro

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten