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HERRENVILLA ZU VERKAUFEN IN PISTOIA, TOSKANA


INNENAUFNAHMEN (21) AUSSENAUFNAHMEN (14) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLSTÄNDIGES VIDEO

Toskana - Pistoia - Pistoia

1.200.000 Euro

  • Wohnfläche: 2.400 m2
  • Grundstücksfläche: 4 Hektar
  • Schlafzimmer: 15+
  • Badezimmer: 15+

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Historische Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Renovierungsbedürftig
  • LAGE: Offen und sonnig
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 4 Hektar
  • GARTEN: Italienischer Garten
  • POOL: Nein
  • WOHNFLÄCHE: 2.400 m2
  • SCHLAFZIMMER: 15+
  • BADEZIMMER: 15+
  • NEBENGEBÄUDE: Ja
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: Methan

MERKMALE: Kassettendecken aus Holz mit verzierten Balken, Monumentalkamin, Gemälde, Hof, Loggia, Springbrunnen


HERRENVILLA ZU VERKAUFEN IN PISTOIA, TOSKANA


In der Toskana, in Pistoia, historische Villa mit Garten, Park, Orangerie und Nebengebäuden.

Die wichtigsten Touristenstädte der Toskana wie Florenz (43km), Lucca (47km), Pisa (61km) und San Gimignano (90km) sind kurzfristig zu erreichen.
Ein paar Kilometer entfernt von der Villa sind zwei berühmte Thermenstädte, bzw. Montecatini Terme und Monsummuno Terme; die Versilia-Küste ist weniger als eine Autostunde entfernt.

Der Flughafen Florenz ist in knapp dreißig Minuten zu erreichen, der Flughafen Pisa in zirka fünfzig Minuten und der Flughafen Bologna ist eine und eine viertel Stunde entfernt.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Anwesen besteht aus der Villa, Orangerie, Hausmeisterhaus, Gärtnerhaus und Tischlerhaus.
Eine Sanierung der Villa, der Orangerie, des Hausmeisterhauses und des Außenbereiches wurde geplant.

 

Die Villa (2.400 m2) besitz einen rechteckigen Grundriss und erstreckt sich über drei Ebenen plus Hauptturm.

Sie können die Beletage über eine Außentreppe aus Stein mit Geländer erreichen; eine Fassade blickt auf den Garten und verfügt über eine elegante Loggia.

Im Erdgeschoss sind einige Räume einschließlich die Kutschenremise und die geräumige Küche mit Monumentalkamin.

Alle Repräsentationssäle auf der Beletage haben Kassettendecken aus Holz mit verzierten Balken und Fresken an den Wänden.

Die zweite Etage verfügt über Privatzimmer und Schlafzimmer mit Kassettendecken; unter dem Hauptturm ist ein als Ankleidezimmer genutzter Raum.

Nach dem Sanierungsplan werden das Erdgeschoss und das erste Stockwerk als Beherbergungsbetrieb genutzt werden, während das zweite Stockwerk zu Wohnzwecken genutzt wird werden.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Gebäude wurde im Jahr 1318 gebaut und einige Jahr später wurde es in eine Festung umgewandelt. Während der Pest, die 1478 Florenz heimsuchte, wurde Lorenzo der Prächtige in dieser Villa untergebracht.

In der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts wurde die Villa vollständig verändert, der italienische Garten und zahlreiche Wirtschaftsgebäude wurden aufgebaut.
1796 soll Napoleon Bonaparte sich in dieser Villa für kurze Zeit aufgehalten haben, im zweiten Stock der Villa ist noch ein Zimmer, das ihm gewidmet ist.

Im Laufe von sieben Jahrhunderten gehörte die Villa nur zu zwei Familien, deren Wappen an der Nordfassade noch sichtbar sind.


AUSSENBEREICH


Das Anwesen ist von 4 Hektar Land umgeben. Der Außenbereich umfasst den italienischen Garten, eine Grünanlage für den öffentlichen Gebrauch (4.530 m2) und eine Grünanlage für den privaten Gebrauch (29.765 m2).

Der italienische Garten stammt aus dem 17. Jahrhundert und hat ca. 4000 m2 Fläche. Im Garten gibt es Blumenbeete, Alleen, einen großen Springbrunnen in der Mitte und zahlreiche Zitronenpflanzen.

Außerdem schließt das Anwesen einen 900 m2 großen Parkplatz ein.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Aufgrund ihrer Fläche, Lage und historischen Wertes kann die Villa als hochwertiger Privatwohnsitz oder als luxuriöser Beherbergungsbetrieb genutzt werden.


NÄCHSTE STÄDTE


Pistoia (3km; 9’); Montecatini Terme (19km, 20’); Firenze (43km; 43’); Lucca (47km; 42’); Pisa (61km; 54’); Viareggio (72km; 54’); Forte dei Marmi (78km; 57’); San Gimignano (90km; 1h13’); Livorno (90km; 1h6’); Siena (108km; 1h20’); Arezzo (117km; 1h19’); Bologna (119km; 1h30’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (32km; 26’); Pisa Galilei (75km; 52’); Bologna Marconi (116km; 1h16’); Perugia Sant’Egidio (201km; 2h11’); Milano Linate (312km; 3h2’); Roma Ciampino (328km; 3h10’); Roma Fiumicino (345km; 3h20’)

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Objektnr. 1382 / Villa Storica Pistoia

HERRENVILLA ZU VERKAUFEN IN PISTOIA, TOSKANA

Pistoia - Toskana

Prezzo: 1.200.000 Euro

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