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LUXUSVILLA MIT SPA ZU VERKAUFEN IN FLORENZ


INNENAUFNAHMEN (26) AUSSENAUFNAHMEN (32) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Florenz Altstadt - Fiesole

Florenz Stadt

4.800.000 Euro

  • Wohnfläche: 850 m²
  • Grundstücksfläche: 2 Hektar
  • Schlafzimmer: 11
  • Badezimmer: 11

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa des 15. Jahrhunderts mit terrassenförmigen Garten
  • OBJEKTZUSTAND: Luxusausstattung
  • LAGE: Hanglage, mit Panoramablick auf die Altstadt von Florenz
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt und terrassenförmig
  • POOL: 3 × 2 m | 3 × 3 m
  • WOHNFLÄCHE: 850 m²
  • SCHLAFZIMMER: 11
  • BADEZIMMER: 11
  • NEBENGEBÄUDE: ein Nebengebäude
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Klimaanlage
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Steinwände, Kamin aus Naturstein, Kassettendecken, Gewölbedecken, Holzbalken, Terrakottaböden, Holzböden, Fresken, Entspannungsbereich, Pool, Balkon mit Panoramablick über Florenz


LUXUSVILLA MIT SPA ZU VERKAUFEN IN FLORENZ


Auf den Hügeln von Florenz, in Top-Lage mit atemberaubendem Blick über das historische Zentrum der Stadt, wurde diese Renaissance-Villa geschmackvoll renoviert und bietet heute insgesamt 11 Schlafzimmer und 11 Badezimmer, einen Entspannungsbereich in den alten Kellern und einen terrassenförmigen Garten mit kleinem Schwimmbad (3 × 3 m). Das Anwesen ist sowohl als luxuriöser Beherbergungsbetrieb als auch als Veranstaltungsort ideal.
Das historische Zentrum von Florenz mit seinen Geschäften, Denkmälern und Boutiquen ist nur 5 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Gleiches gilt für den Flughafen Amerigo Vespucci (7 km; 15min); Pisa, Bologna, Mailand und Rom sind gültige Alternativen.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Villa (600 m², 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) befindet sich am Hang des Hügels und bietet einen unglaublichen Panoramablick über das historische Zentrum von Florenz. Das Gebäude im Renaissance-Stil, das aus dem Jahr 1480 datiert, erstreckt sich über vier Etagen:

Erdgeschoss: Waschküche, Einzelzimmer mit eigenem Bad, Zweibettzimmer mit eigenem Bad (beide Badezimmer verfügen über eine Dusche). Die alten Keller des Anwesens wurden umgewandelt und derzeit verfügen sie über einen kleinen Entspannungsbereich mit einem 3 × 2 m großen Whirlpool und einem Badezimmer mit Dusche.
- Hochparterre: großer Saal mit Kamin, kleines Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Zugang zur Pergola. Gästebad.
- Erste Etage: zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad (Badewanne), Doppelzimmer und Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad (Dusche).
- Zweite Etage (Turm): Fernsehzimmer, große Suite mit Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche, und kleiner Sitzbereich mit Kochnische.

Die Villa wurde geschmackvoll renoviert und die typischen Merkmale der Renaissance-Adelsgebäude sind noch deutlich sichtbar.  

 

Ein Nebengbäude (250 m², 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) befindet sich nicht weit von der Villa entfernt und besteht aus zwei Wohnungen für insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. 


AUSSENBEREICH


Die Villa beherrscht einen terrassenförmigen Garten, der den Hügel entlang abfällt und über einen kleinen quadratischen Pool (ca. 3 m auf jeder Seite) und einen achteckigen Brunnen verfügt. Einige Olivenbäume umgeben das Grundstück, das eine Gesamtfläche von ca. 2 Hektar hat.
Der Ausgang aus der Küche führt direkt zu einer Pergola mit Kletterpflanzen, die sich ideal zum Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des angenehmen Sommerklimas der Toskana eignet.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Aufgrund ihrer Größe und ihrer hervorragenden Lage ist die Villa für mehrere Zwecke geeignet. Die einfachste ist sie als luxuriöse Privatresidenz mit Zimmern für eventuelle Gäste zu verwenden.
Die Immobilie könnte auch eine Einnahmequelle darstellen, z.B. als B&B, und dank des Nebengebäudes könnten die Eigentümer in der Liegenschaft wohnen und das Geschäft verwalten.
Die herrliche Lage und die großen verfügbaren Räume bieten auch einen herrlichen Rahmen für Hochzeiten und Veranstaltungen, die sowohl draußen im herrlichen Panoramagarten als auch drinnen in den schönen Freskenhallen stattfinden können.


NÄCHSTE STÄDTE


historisches Zentrum von Florenz (5km; 15min), Fiesole (9km; 15min), San Casciano in Val di Pesa (33km; 40min), Greve in Chianti (46km; 55min), San Gimignano (69km; 1h 15min), Lucca (78km; 1h 10min), Siena (87km; 1h 20min), Volterra (90km; 1h 30min), Pisa (98km; 1h 20min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Vespucci (7km; 15min), Pisa Galilei (86km; 1h 10min), Perugia San Francesco (166km; 2h 10min), Bologna Marconi (100km; 1h 15min), Roma Ciampino (294km; 3h 45min), Milano Linate (296km; 3h 10min), Roma Fiumicino (308km; 3h 20min), Milano Malpensa (350km; 4h)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1900 / Villa Florentia

LUXUSVILLA MIT SPA ZU VERKAUFEN IN FLORENZ

Fiesole - Florenz Altstadt - Toskana

Prezzo: 4.800.000 Euro

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