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POSITANO, AMALFIKÜSTE: LUXUSVILLA AM MEER ZU VERKAUFEN


INNENAUFNAHMEN (15) AUSSENAUFNAHMEN (36) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLSTÄNDIGES VIDEO

Kampanien - Salerno - Positano

Amalfiküste

3.200.000 Euro

  • Wohnfläche: 155 m²
  • Grundstücksfläche: 470 m²
  • Schlafzimmer: 5 (bis zu 6)
  • Badezimmer: 6 (bis zu 7)

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa mit Meerblick und Garten
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: Meerblick
  • ZUGANG: ausgezeichnet, mit Standseilbahn
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 470 m²
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt (200 m²)
  • POOL: nein
  • WOHNFLÄCHE: 155 m²
  • SCHLAFZIMMER: 5 (bis zu 6)
  • BADEZIMMER: 6 (bis zu 7)
  • NEBENGEBÄUDE: ein Nebengebäude
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Klimaanlage
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Meerblick, Panoramaterrassen, Zugang zum Meer, Terrassengarten, Klimaanlage, glasierte Keramikböden, Standseilbahn, kürzliche Renovierung, neue Tür -und Fensterrahmen, reservierter Parkplatz


POSITANO, AMALFIKÜSTE: LUXUSVILLA AM MEER ZU VERKAUFEN


Auf der Klippe am Meer der Amalfiküste, nicht weit vom historischen Zentrum von Positano entfernt, befindet sich diese prächtige, 155 m² große Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und fertiggestellt. Es wird derzeit mit hervorragenden Ergebnissen vermietet. Draußen runden große Terrassen (270 m²) und ein gepflegter Garten (200 m²) das Anwesen ab.

Das historische Zentrum von Positano liegt nur 950 Meter entfernt und ist in weniger als 5 Minuten leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Orte Kampaniens und der Amalfiküste befinden sich in unmittelbarer Nähe: Praiano, die Seerepublik Amalfi, Sorrent, Maiori, die römischen Städte Pompeji und Herculaneum, Neapel, Salerno, Caserta mit dem wunderschönen Königspalast und den prächtigen Tempeln von Paestum.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Neapel-Capodichino (65km; 1h 35min), Rom Ciampino (268km; 3h 25min), Rom Fiumicino (294km; 3h 40min) und Bari Karol Wojtyła (303km; 3h 50min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Wenn Sie von der Standseilbahn oder von der Treppe kommen, befinden Sie sich direkt auf einer 30 m² großen Terrasse, die Zugang zum Haupthaus (110 m²) bietet. Beim Betreten befinden Sie sich in einem großen Wohnzimmer mit zwei Fenstern mit Blick auf das Meer.
Von hier führt eine Tür rechts in ein kleines Schlafzimmer mit Bad, das ebenfalls von außen direkt zugänglich ist und leicht als bequemes Schlafzimmer für Hausmeister dienen kann. Wenn man vom Wohnbereich um die Ecke geht, betritt man den Essbereich mit Küche und Bad. Eine Fenstertür führt direkt auf die Terrasse mit Meerblick.

Ein Korridor, der vom Essbereich ausgeht, führt schließlich zu zwei Doppelzimmern mit eigenem Badezimmer und Zugang zu derselben Terrasse, die mit dem Wohnbereich verbunden ist.

 

Von der Terrasse, die eine Treppe hinuntergeht, betreten Sie die 45 m² große Gästewohnung auf der unteren Ebene des Anwesens. Beim Betreten befinden Sie sich in einem kleinen Wohnzimmer mit Kochnische; von hier führt ein Korridor zu zwei Schlafzimmern mit Bad.

  GRUNDRISSE DER VILLA


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa wurde vollständig renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Wände sind alle weiß gestrichen, um eine optimale Lichtstreuung in den Räumen zu ermöglichen. Die Tür -und Fensterrahmen sind alle neu und die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um auch an den heißesten Tagen eine optimale Temperatur zu gewährleisten.


AUSSENBEREICH


Die Villa hat große Außenflächen: Vom Wohnzimmer und von den Schlafzimmern des Haupthauses aus haben Sie Zugang zu einer prächtigen gepflasterten Terrasse (ca. 120 m²) mit einer Pergola mit elektrischem Faltdach.

Von hier aus können Sie eine Steintreppe hinaufsteigen und den großen Garten von 200 m² erreichen, der sich etwa 4 m über der Terrasse befindet. Der mit Zierpflanzen und Blumen geschmückte Garten ist der perfekte Ort zum Entspannen im Freien, auch dank Steinbänken. Vom Garten aus können Sie auf eine weitere gepflasterte Terrasse (ca. 120 m²) gehen, die die gesamte Villa bedeckt und einen unglaublichen Blick auf das historische Zentrum von Positano bietet.

 

Von der Treppe der Wohnanlage, die eine Alternative zur Standseilbahn den Zugang zur Villa ist, können Sie auch zum Meer und zum darunter liegenden Strand hinuntergehen. Mit einer separaten Vereinbarung mit dem oben genannten Hotel können Sie den Strand auch mit dem Aufzug erreichen und die Treppe meiden, die jedoch keine Probleme aufwirft und Sieleicht hinauf- oder heruntergehen können.


NÄCHSTE STÄDTE


historisches Zentrum von Positano (950m; 3min), Praiano (10km; 20min), Amalfi (18km; 50min), Sorrento (22km; 50min), Maiori (24km; 1h), Pompei (39km; 1h 20min), Ercolano (53km; 1h 30min), Napoli (62km; 1h 30min), Salerno (68km; 1h 40min), Caserta (88km; 2h), Paestum (114km; 2h)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Napoli Capodichino (65km; 1h 35min), Roma Ciampino (268km; 3h 25min), Roma Fiumicino (294km; 3h 40min), Bari Karol Wojtyła (303km; 3h 50min)

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Objektnr. 2030 / Villa Iris

POSITANO, AMALFIKÜSTE: LUXUSVILLA AM MEER ZU VERKAUFEN

Positano - Salerno - Kampanien

Prezzo: 3.200.000 Euro

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