Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

VINCI, TOSKANA: LUXUSVILLA MIT TENNISPLATZ ZU VERKAUFEN


INNENAUFNAHMEN (43) AUSSENAUFNAHMEN (23) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Florenz Provinz - Vinci

2.400.000 Euro

  • Wohnfläche: 512 m²
  • Grundstücksfläche: 2,1 Hektar
  • Schlafzimmer: 4 (bis zu 5)
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: moderne Villa
  • OBJEKTZUSTAND: bewohnbar
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: ausgezeichnet, asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2,1 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: nein, aber möglich
  • WOHNFLÄCHE: 512 m²
  • SCHLAFZIMMER: 4 (bis zu 5)
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEBÄUDE: Garage, Technikraum
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: Erdgas

MERKMALE: große Fenster, Parkettböden, Kamine, Kassettendecken, gepflasterte Terrassen, Garten, Tennisplatz, Olivenbäume, Garage, umzäuntes Grundstück mit Toren


VINCI, TOSKANA: LUXUSVILLA MIT TENNISPLATZ ZU VERKAUFEN


In den Hügeln der Toskana, nicht weit von Empoli und Vinci entfernt, moderne Villa mit Park und Tennisplatz. Das Anwesen (512 m²) ist in gutem Zustand, mit nur geringem Modernisierungsbedarf, und beherbergt derzeit 4 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein fünftes) und eine große Garage mit drei Parkplätzen. Das Grundstück (2,1 Hektar) ist mit Bäumen um die Villa herum bepflanzt und umfasst einen Tennisplatz (sanierungsbedürftig) und verschiedene Olivenbäume.

Die Lage der Villa ist sehr günstig und alle Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Dorf (2km; 5min) oder in Empoli (7km; 15min) verfügbar. Das Zentrum von Florenz ist etwa eine Autostunde entfernt und die historischen Städte der Toskana können in weniger als zwei Stunden erreicht werden. Der Flughafen in Florenz ist etwa eine halbe Autostunde entfernt.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Villa (512 m², 4 Schlafzimmer und 5 Bäder) erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei dank zahlreicher Fenstertüren und Glastüren, die auf den Garten und die Terrassen führen, direkt von außen zugänglich sind. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und bedarf nur kleinerer Modernisierungsarbeiten an einigen Oberflächen, die etwas veraltet und nicht mehr auf der Höhe der Zeit sind. Im Allgemeinen ist das Gebäude sofort bewohnbar und die empfohlenen Eingriffe sind in nächster Zeit nicht erforderlich.

Im unteren Erdgeschoss öffnen sich zwei große Bogenfenster zu einem geräumigen, sehr hellen Saal mit Küchenzeile und seitlichem kleines Wohnzimmer. Auf der linken Seite des Saals befindet sich ein gemütliches privates Büro (bei Bedarf in ein Schlafzimmer umwandelbar). Auf der Rückseite des Hauses befinden sich zwei große Abstellräume und eine Toilette. An der Westseite des Hauses öffnet sich die große Garage (69 m², mit Platz für bis zu drei Autos), während sich an der Ostseite der Technikraum mit den Anlagen der Villa befindet.

Im Obergeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich. Von der vorderen Terrasse gelangen Sie auch hier in einen großen Saal, der sehr hell und einladend ist. Auf der rechten Seite des Raumes befindet sich ein kleiner TV-Raum mit der Treppe, die die drei Ebenen des Gebäudes verbindet; auf der linken Seite befindet sich das Esszimmer mit einer offenen Küche. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem Spielzimmer/Bücherzimmer für Kinder. Ebenfalls auf der Rückseite befindet sich eine kleine gepflasterte Terrasse, die zum Essen im Freien und/oder zum Frühstück einlädt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, vollendeter und bewohnbarer Dachraum, in dem ein großes Schlafzimmer (mit Bad) oder ein Raum für Veranstaltungen und Abendessen mit Gästen eingerichtet werden kann.


AUSSENBEREICH


Die Villa ist von einem ca. 21.000 m² großen Grundstück umgeben, das von einem Garten rund um die Villa bedeckt ist und mit Olivenbäumen bepflanzt ist, die die Produktion einer kleinen Menge Öl für den privaten Gebrauch ermöglichen. Das Grundstück ist teilweise umzäunt und mit Toren entlang der Zufahrtswege versehen, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.
Auf der Nordseite des Grundstücks, hinter der Villa und geschützt durch Bäume, befindet sich außerdem ein Tennisplatz. Das Betonfundament ist in einem ausgezeichneten Zustand, während die Verkleidung erneuert werden muss. 


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistung (2km; 5min), Vinci (6km; 10min), Empoli (7km; 15min), Pistoia (30km; 40min), San Casciano in Val di Pesa (37km; 45min), Lucca (45km; 50min), San Gimignano (46km; 55min), Firenze (47km; 1h), Pisa (56km; 50min), Volterra (60km; 1h 5min), Viareggio (63km; 1h), Monteriggioni (65km; 1h), Siena (81km; 1h 15min), Pienza (157km; 2h)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze A. Vespucci (42km; 35min), Pisa G. Galilei (53km; 40min), Bologna G. Marconi (129km; 1h 30min), Grosseto C. Baccarini (182km; 2h), Perugia San Francesco (201km; 2h 20min), Forlì L. Ridolfi (108km; 2h 15min), Roma Ciampino (328km; 3h 20min), Roma Fiumicino (342km; 3h 30min)

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN

Objektnr. 2327 / Villa delle Arcate

VINCI, TOSKANA: LUXUSVILLA MIT TENNISPLATZ ZU VERKAUFEN

Vinci - Florenz Provinz - Toskana

Prezzo: 2.400.000 Euro

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten