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LUXUSVILLA MIT RÖMISCHEN MOSAIKEN ZU VERKAUFEN


Objektnr.1396

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Von 5M bis 10M Euro

INNENAUFNAHMEN (35) AUSSENAUFNAHMEN (28) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLSTÄNDIGES VIDEO

Objektnr. 1396 - VILLA DEI MOSAICI

Umbrien - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

Von 5M bis 10M Euro

  • Wohnfläche: 1.290 m2
  • Grundstücksfläche: 2 Hektar
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 9

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Luxusimmobilie
  • LAGE: Offen und sonnig
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2 Hektar
  • GARTEN: Park mit hochwertigen hundertjährigen Pflanzen, wie eine monumentale Flaumeiche
  • POOL: 16 x 9 m (geheizter)
  • WOHNFLÄCHE: 1.290 m2
  • SCHLAFZIMMER: 10
  • BADEZIMMER: 9
  • NEBENGEBÄUDE: Ja, zwei
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Thermokonvektoren + Heizkörper in Badezimmern
  • GAS: Methan

MERKMALE: Römisches Mosaik aus dem 1./2. Jh., Parkettfußboden, Blattgold an der Wand, Backstein-Gewölbedecke aus dem 16. Jh., Kamine, Kapelle


LUXUSVILLA MIT RÖMISCHEN MOSAIKEN ZU VERKAUFEN


In Umbrien, in Città di Castello, Luxusvilla mit Nebengebäude, Anbau und Pool.

Die Villa befindet sich nur 2 km von der Altstadt von Città di Castello entfernt und nahe an wunderschönen Kunststädten wie Arezzo (42km), Gubbio (49km), Cortona (53km) und Perugia (54km).

Das Anwesen ist leicht zu erreichen, denn es ist nahe an der Schnellstraße E-45 Orte-Ravenna und der Autobahn A1 Mailand-Neapel.

Der Flughafen Perugia-Sant’Egidio liegt nur 51 km entfernt, der Flughafen Rom Ciampino und der Flughafen Rom Fiumicino sind bzw. 231 km und 249 km entfernt.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Anwesen besteht aus der Villa, einem Nebengebäude und einem Gebäude mit Garage und Haus des Hausmeisters.

In einem architektonischen Komplex, der einmal als Konvent genutzt war, gibt es noch der größte Teil eines schwarzweißen Mosaikfußbodens. Der Fußboden ist 6 x 3,60 x 5,65 x 3,10 m groß und stammt aus dem 1./2. Jahrhundert.

Das Mosaik sollte ursprünglich in einem geräumigen Raum sein, der wahrscheinlich zu einer Vorstadtvilla gehörte. In diesem Bereich wurden am Ende des 18. Jahrhunderts Römischen Überreste gefunden und man denkt, dass die Villa des Plinius auch in diesem Gegend war (nach einem Bericht der Denkmalschutzbehörde).

 

Die Villa erstreckt sich über ca. 960 m2 Wohnfläche auf vier Ebenen.

- Kellergeschoss: Zwei Zugänge. Wenn Sie nach links hinuntergehen, finden Sie ein Zimmer mit herrlichem Mosaikfußboden, dann gibt es drei Zimmer mit Backstein-Gewölben aus dem 16. Jh. und einen Keller mit Backstein-Kreuzgewölben.

- Erdgeschoss: Flur (25 m lang und 2,80 m breit) aus dem 16. Jahrhundert, links des Eingangs ist die Kapelle mit Sakristei und eigenem Eingang; rechts des Eingangs gibt es das Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstertüren mit Zugang auf den Park, Venezianischen Deckenstuck und Blattgold an der Wand. Zwei Toiletten, Esszimmer, Küche mit direktem Zugang auf den Garten, Speiseraum und Zugang zum technischen Räumen.

- Eine Treppe aus dem 16. Jh. führt zum ersten Stockwerk, wo es der zentrale Flur mit authentischer Gewölbe aus dem 16. Jh. gibt. Arbeitszimmer mit Aussichtsblick, vier Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Vorraum und Badezimmer.

- Zweites Stockwerk: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ankleidezimmer, Voreinstellung einer größer Küche und Wohnzimmer.

 

Das Nebengebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert, hat 170 m2 Wohnflächeauf zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang mit Holzofen aus dem 18. Jh. Es besteht aus Eingangszimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer.

 

Das dritte Gebäude hat 160 m2 Wohnfläche und umfasst vier beheizte Garagen mit Toilette und das Haus des Hausmeisters mit Küche/Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Dieses Gebäude verfügt über einen Gemüsegarten.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch seine Eleganz und Feinheit aus. Es verfügt über Mosaikfußböden, Parkettfußböden, Blattgold an der Wand, Backstein-Gewölbedecke aus dem 16. Jh., und Kamine; die Zimmer sind hell und gemütlich.

Der schwarzweiße Mosaikboden aus dem 2. Jh. n. Chr. steht unter Denkmalschutz.

Das Anwesen verfügt über Sonnenkollektoren für Warmwasser und eine Bewässerungsanlage mit Wassertank für den Garten.


AUSSENBEREICH


Die Villa wird von 2 Hektar Land umgeben und umfasst einen herrlichen Park mit hochwertigen Pflanzen, wie eine einzigartige Flaumeiche.

Der Außenpool (16x9m) erreicht eine Tiefe von 3 m und verfügt über Ankleidezimmer, Sportraum und Badezimmer aus weißem Marmor.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die in der Nähe einer Stadt mit allen Dinge des täglich Bedarfs leben möchten, bzw. in einer Luxusvilla, die mit allem Komfort ausgestattet ist.

Es besteht die Möglichkeit, 4 weitere Hektar Land zu erwerben.


NÄCHSTE STÄDTE


Altstadt (2km; 5’); Citerna (15km; 20’); Monterchi (16km; 19’); Montone (18km; 20’); Sansepolcro (20km; 21’); Umbertide (21km; 20’); Arezzo (42km; 45’); Gubbio (49km; 44’); Cortona (53km; 1h1’); Perugia (54km; 46’); Passignano sul Lago (62km; 49’); Assisi (65km; 50’); Urbino (71km; 1h28’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (51km; 37’); Firenze Peretola (130km; 1h41’ ); Bologna Marconi (194km; 2h7’); Pisa Galilei (197km; 2h27’); Roma Ciampino (231km; 2h31’); Roma Fiumicino (249km; 2h42’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1396 / VILLA DEI MOSAICI

LUXUSVILLA MIT RÖMISCHEN MOSAIKEN ZU VERKAUFEN

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Von 5M bis 10M Euro

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