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LUXUSVILLA MIT RÖMISCHEN MOSAIKEN ZU VERKAUFEN


INNENAUFNAHMEN (35) AUSSENAUFNAHMEN (28) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLSTÄNDIGES VIDEO

Umbrien - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

Von 3M bis 5M Euro

  • Wohnfläche: 1.290 m2
  • Grundstücksfläche: 2 Hektar
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 9

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: hochwertige Verzierungen
  • LAGE: offen und sonnig
  • ZUGANG: asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 16x9 m (beheizt)
  • WOHNFLÄCHE: 1.290 m2
  • SCHLAFZIMMER: 10
  • BADEZIMMER: 9
  • NEBENGEBÄUDE: Nebengebäude, Haus des Hausmeisters
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung +privater Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Thermokonvektoren + Heizkörper
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: römisches Mosaik aus dem 2. Jh. n. Chr., Parkettfußboden, Blattgold an der Wand, Backstein-Gewölbedecke aus dem 16. Jh., Kamine, Kapelle


LUXUSVILLA MIT RÖMISCHEN MOSAIKEN ZU VERKAUFEN


In Umbrien, in Città di Castello, Luxusvilla mit Nebengebäude, Anbau und Pool (16 x 9 m). 

Die Liegenschaft zeichnet sich durch einen römischen Mosaikfußboden aus dem 2. Jh. n. Chr. aus. Die elegante und feine Villa, die in ausgezeichnetem Zustand ist, hat zehn Schlafzimmer und neun Badezimmer.
Die Villa war ursprünglich ein kleines Kloster aus dem 17. Jahrhundert und wurde in den 1980er Jahren vom Architekten Kazuhide Takahama saniert. Etwa 2,0 ha Land beherbergen einen herrlichen Park mit ausgesuchten Pflanzen.
Die Villa befindet sich nur 2 km von der Altstadt von Città di Castello entfernt und nahe an wunderschönen Kunststädten wie Arezzo (42km), Gubbio (49km), Cortona (53km) und Perugia (54km).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Hauptvilla (960 m²) war ursprünglich ein kleines Kloster, das im 17. Jahrhundert auf den Ruinen einer römischen Villa erbaut wurde. Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein prächtiger schwarz-weißer Mosaikboden, der auf das 1./2. Jahrhundert n. Chr. datiert wurde. (Die Fläche ist trapezförmig mit den Abmessungen 6,0 × 3,6 × 5,6 × 3,1 m). In der Antike bedeckte das Mosaik den gesamten Boden der römischen Villa.

Es ist wichtig anzumerken, dass unweit des Anwesens im späten 19. Jahrhundert andere römische Ruinen ausgegraben wurden und einige Forscher vermutet haben, dass sich die berühmte Villa von Plinius dem Jüngeren in der Gegend befindet.

In den 80er Jahren wurde die Villa vollständig saniert; die Sanierung wurde unter der Aufsicht des japanischen Architekten Kazuhide Takahama (1930 - 2010) durchgeführt: Der Designer kümmerte sich um die Restarierung des Gartens und verlieh seine persönliche Note. In der Villa verschiedene sichtbare Elemente wurden von Takahama ad hoc entworfen und geplant.

- Kellergeschoss: Zugang vom Wohnzimmer und Ausgang zum Schwimmbad. Wenn Sie nach links hinuntergehen, finden Sie einen Raum mit herrlichem Mosaikfußboden, dann gibt es drei Räume Backstein-Gewölben aus dem 16. Jh. und einen Keller mit Backstein-Kreuzgewölben.
- Erdgeschoss: Gewölbter Flur aus dem 16. Jahrhundert (25 m lang, 2,80 m breit), links vom Eingang befindet sich die Kapelle mit der Sakristei (unabhängiger Zugang); rechts vom Eingang befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterntüren mit Zugang zum Park, venezianischem Stuck an der Decke und Blattgoldwand. Diese Etage verfügt über auch zwei Toiletten, ein Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, eine Speisekammer und Zugang zu den Technikäumen.
- Erstes Stockwerk: Eine sehr helle Treppe aus dem 16. Jahrhundert führt in diesen Stock, wo sich der zentrale Flur mit Gewölbe aus dem 16. Jahrhundert wieder befindet. Hier gibt es ein Arbeitszimmer mit Aussicht, vier Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Vorraum und Bad.
- Zweites Stockwerk: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer und großer Raum, die als Küche geeignet wäre.

 

Das Nebengebäude (170 m2) stammt aus dem 18. Jahrhundert, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang mit Holzofen aus dem 18. Jh.
Es besteht aus Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Salon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Dachzimmer und Ankleidezimmer.

 

Das dritte Gebäude (160 m²) umfasst vier beheizte Garagen mit Toilette und das Haus des Hausmeisters mit Küche/Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Dieses Gebäude verfügt über einen kleinen Gemüsegarten.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch seine Eleganz und Feinheit aus. Es verfügt über Mosaikfußböden, Parkettfußböden, Blattgold an der Wand, Backstein-Gewölbedecke aus dem 16. Jh., und Kamine; die Zimmer sind hell und gemütlich.

Der schwarzweiße Mosaikboden aus dem 2. Jh. n. Chr. steht unter Denkmalschutz.

Das Anwesen verfügt über eine Solaranlage für Warmwasser und eine Bewässerungsanlage mit Wassertank für den Garten.


AUSSENBEREICH


Die Villa ist von 2 Hektar Land umgeben und umfasst einen herrlichen Park mit hochwertigen Pflanzen, wie eine einzigartige Flaumeiche.

Der Außenpool (16 x 9m) erreicht eine Tiefe von 3 m und verfügt über einen Umkleideraum, einen Sportraum und Badezimmer aus weißem Marmor.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die in der Nähe einer Stadt mit allen Dingen des täglich Bedarfs leben möchten, bzw. in einer Luxusvilla, die mit allem Komfort ausgestattet ist.

Es besteht die Möglichkeit, weitere 2 Hektar Land zu erwerben.


NÄCHSTE STÄDTE


Altstadt (2km; 5min); Citerna (15km; 20min); Monterchi (16km; 19min); Montone (18km; 20min); Sansepolcro (20km; 21min); Umbertide (21km; 20min); Arezzo (42km; 45min); Gubbio (49km; 44min); Cortona (53km; 1h1min); Perugia (54km; 46min); Passignano sul Lago (62km; 49min); Assisi (65km; 50min); Urbino (71km; 1h28min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (51km; 37min); Firenze Peretola (130km; 1h41min ); Bologna Marconi (194km; 2h7min); Pisa Galilei (197km; 2h27min); Roma Ciampino (231km; 2h31min); Roma Fiumicino (249km; 2h42min)

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Objektnr. 1396 / Villa dei Mosaici

LUXUSVILLA MIT RÖMISCHEN MOSAIKEN ZU VERKAUFEN

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Von 3M bis 5M Euro

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