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MERKMALE: automatische Gartenbewässerung, umzäunter Garten, Außenbeleuchtung, Sonnenkollektorenanlage, Hallenbad, Wellnessbereich, Stahlbetonbau, Terrakotta- und Keramikböden
In wunderschöner Lage mit Blick auf gesamten Lago Maggiore und Borromäische Inseln bzw. Isola Bella, Isola Madre und Isola Superiore, nahe der Grenze zur Schweiz, herrliche moderne Villa mit Garten und Wellnessbereich. Ein großes Plus des Anwesens ist die Nähe zur Europastraße 35 (Amsterdam-Rom) und zur Europastraße 43 (Würzburg-Bellinzona). Der nächste Bahnhof ist Verbania (8km; 15min).
Leicht erreichbar und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt (2 km; 5min), bietet die Villa einen wunderschönen Blick über das darunterliegende Tal; in kurzer Zeit gelangen Sie zu verschiedenen Städten in Norditalien und in der Schweiz: Verbania (11km; 20min), Stresa (24km; 40‘), Locarno (44km; 1h), Arona (48km; 1h), Novara (85km; 1h 30min), Lugano (86km; 1h 50min), Varese (89km; 1h 25min), Mailand (110km; 1h 35min), Casale Monferrato (124km; 1h 35min), Ivrea (135km; 1h 45min), Turin (163km; 2h 10min) und Aosta (204km; 2h 30min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Mailand Malpensa (74km; 1h 15min), Mailand Linate (129km; 1h 45min), Bergamo Caravaggio (154km; 2h), Turin Pertini (165km; 2h), Genua Colombo (222km; 2h 35min), Verona Catullo (254km; 2h 55min), Bologna Marconi (323km; 3h 30min) und Venedig Marco Polo (378km; 4h).
Diese Villa mit Seeblick (620 m² – 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) wurde 1984 errichtet und erstreckt sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: Hallenbad mit Vorrichtung zur Sauna-Installation, Duschenraum und Umkleideraum, Waschküche, Badezimmer, Technikraum, Wohnzimmer mit Küche und Terrasse.
- Erster Stock: Garage, Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone und eine Pergola.
- Zweiter Stock: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, zwei Flure, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand (die letzten Modifikationen wurden im Jahr 2017 durchgeführt): Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton und bietet eine große Haltbarkeit und Sicherheit (auch in einem Bereich ohne Erdbebenrisiko), außerdem sind die Ausstattungen von höchster Qualität im gesamten Gebäude.
Die Villa ist auch mit einer thermischen Solaranlage (auf dem Dach) ausgestattet. Das Haus ist auch dank der Verwendung hochwertiger Materialien sehr gut wärmeisoliert und verhindert, dass Energie verschwendet wird.
Die Villa verfügt über eine gepflasterte Hoffläche, auf der mehrere Autos geparkt werden können (zusammen mit der abschließbaren Garage). Direkt vor dem Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten mit Blumen und Bäumen über zwei Terrassen und bietet einen atemberaubenden Blick über die eigentümliche Städte darunter und den Lago Maggiore. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und über ein Metalltor zugänglich, das auf die gepflasterte Terrasse führt.
Die Villa ist dank ihrer Top-Lage mit Blick auf den Lago Maggiore ein perfekter Privatwohnsitz. Darüber hinaus bietet diese Gegend vielfältige Sportmöglichkeiten (Bogenschießen, Golf, Reiten, Biking, Wandern, viele Wassersportarten, Bergsteigen), im Winter auch einige Skisportmöglichkeiten in nächster Nähe, kulturelle Touren und gastronomischen Tourismus. Ein weiterer Vorteil ist die Tatsache, dass die Sicht auf den Lago Maggiore unverbaubar ist, damit die bereits vorhandenen Villen nicht den Blick auf den See verlieren.
Die hochwertigen Möbel können bei Bedarf separat übernommen werden.
Bee (2km; 5min), Verbania (11km; 20min), Stresa (24km; 40‘), Locarno (44km; 1h), Arona (48km; 1h), Novara (85km; 1h 30min), Lugano (86km; 1h 50min), Varese (89km; 1h 25min), Milano (110km; 1h 35min), Casale Monferrato (124km; 1h 35min), Ivrea (135km; 1h 45min), Torino (163km; 2h 10min), Aosta (204km; 2h 30min)
Milano Malpensa (74km; 1h 15min), Milano Linate (129km; 1h 45min), Bergamo Caravaggio (154km; 2h), Torino Pertini (165km; 2h), Genova Colombo (222km; 2h 35min), Verona Catullo (254km; 2h 55min), Bologna Marconi (323km; 3h 30min), Venezia Marco Polo (378km; 4h)
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Objektnr. 1848 / Vista sul Lago Maggiore
Bee - Verbano-Cusio-Ossola - Piemont
Prezzo: 2.800.000 Euro
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