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Toskana - Florenz Altstadt - Bellosguardo
Hügel um Florenz, Alstadt von Florenz
Kaufpreis auf Anfrage
MERKMALE: Steinwände, Gewölbedecken, Holzbinder und -balken, Holzböden, ursprünglicher Steinkamine, Kapelle, ursprünglicher Altar, Fresken, Garten, gepflasterter Innenhof, zinnenbewehrte Mauer, ursprünglicher Brunnen, Olivenbäume
In den Hügeln von Florenz, in der Nähe des historischen Zentrums, aber in ruhiger Lage, historische Villa mit Kapelle und Garten. Das Anwesen (650 m² insgesamt, 8 Schlafzimmer und 10 Bäder) hat vier Wohnungen (zwei in der Villa, eine in der ehemaligen Kapelle und eine unter dem Garten) alle mit eigenem Eingang. Der gepflasterte Innenhof (140 m²) und der gepflegte Garten (750 m²) sind ideal für angenehme Momente im Freien und es gibt bereits ein Projekt für den Bau eines Pools. Die Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Alle Dienstleistungen befinden sich in der Nähe (weniger als 1 km mit dem Auto) und das historische Zentrum von Florenz ist etwas weiter entfernt. Viele der Kunststädte der Toskana sind nur eine Autostunde entfernt (San Gimignano, Siena, Volterra, Lucca, Pisa ...), während der internationale Flughafen in Florenz etwa 12 km von der Villa entfernt ist.
Die Hauptvilla (350 m², 6 Schlafzimmer und 7 Bäder) ist derzeit in zwei Wohnungen mit eigenem Zugang unterteilt, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden könnten.
- Die Hauptwohnung (275 m², 4 Schlafzimmer und 5 Bäder) erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Essbereich, ein Raum fürs Personal mit Bad und Waschküche, ein geräumiges Fernsehzimmer, eine Toilette, ein Arbeitszimmer und ein repräsentativer Saal mit Gewölbedecke, Kamin und Essbereich mit Ausgang zum Innenhof. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der exklusive Innenhof, der von einer zinnenbewehrten Mauer umgeben ist, ist der perfekte Ort für angenehme Momente im Freien und für sommerliche Veranstaltungen.
- Die Gästewohnung (75 m², 2 Schlafzimmer und 2 Bäder) befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe direkt vom Garten aus erreichbar. Hier betreten Sie man ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Kleiderschrank und zwei Bäder. Die Wohnung muss noch fertiggestellt werden und kann daher noch individuell gestaltet werden.
Jenseits des Gartens der Villa befindet sich die Privatkapelle (130 m², 1 Schlafzimmer und 2 Bäder) aus dem 13. Jahrhundert, die Gino Capponi gewidmet ist (der hier bis zu seiner Überführung nach Santa Croce begraben war): Das Gebäude, das jetzt entweiht und von Riccardo Barthel dekoriert wurde, wurde in ein Nebengebäude mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche und Bad) und einem Schlafbereich im ersten Stock (Schlafzimmer und Bad) umgewandelt. Der Altar der Kapelle ist noch vorhanden und beherrscht das elegante Wohnzimmer.
Schließlich wurde ein Gästeapartment (170 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) unter dem Garten der Villa eingerichtet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die Einheit könnte auch als Unterkunft für die Hausmeister und/oder das Personal der Villa genutzt werden.
Die Villa verfügt über einen gepflegten Privatgarten (750 m²), der sich zwischen der Villa und der Kapelle erstreckt. Neben der Kapelle, jenseits der Zufahrtsstraße, setzt sich der Park (985 m²) fort und ist mit Olivenbäumen bewachsen, die im Sommer nicht nur Schatten und Erfrischung spenden, sondern auch zur Herstellung einer kleinen Menge Öl für den privaten Gebrauch genutzt werden können. Der Rest des Grundstücks besteht aus unbefestigten Teilen (die Zufahrtsstraße, mit Dienstbarkeitsrecht zu Gunsten der anderen Bewohner des Komplexes) und einem bequemen Hof (395 m²), in dem Sie das Auto in Ruhe abstellen können.
Besonders interessant ist der exklusive Innenhof der Villa (140 m²): Er ist von einer zinnenbewehrten Mauer umgeben, die ihn vor neugierigen Blicken schützt, und beherbergt einen charakteristischen ursprünglichen Steinbrunnen.
Außerdem gibt es ein genehmigtes Projekt für den Bau eines privaten Pools.
nächste Dienstleistungen (1km; 3min), Bagno a Ripoli (18km; 20min), San Casciano in Val di Pesa (19km; 20min), Greve in Chianti (28km; 35min), Castellina in Chianti (39km; 40min), San Gimignano (51km; 55min), Monteriggioni (53km; 45min), Siena (64km; 55min), Gaiole in Chianti (70km; 1h), Volterra (72km; 1h 10min), Arezzo (79km; 1h), Lucca (82km; 1h 10min), Pisa (84km; 1h 10min), Castiglion Fiorentino (97km; 1h 15min), Pienza (119km; 1h 35min), Cortona (119km; 1h 25min), Roma (273km; 2h 55min)
Firenze A. Vespucci (12km; 20min), Pisa G. Galilei (81km; 1h 5min), Bologna G. Marconi (103km; 1h 14min), Perugia San Francesco (163km; 1h 50min), Roma Ciampino (290km; 2h 55min), Roma Fiumicino (304km; 3h)
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Objektnr. 2296 / Villa della Corte
Bellosguardo - Florenz Altstadt - Toskana
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