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LUXUSVILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN, KALABRIEN


Objektnr.1829

Falerna - Catanzaro - Kalabrien

Preis: 1.200.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (12) AUSSENAUFNAHMEN (35) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1829 - VILLA IL PETRARO

Kalabrien - Catanzaro - Falerna

1.200.000 Euro

  • Wohnfläche: 640 m²
  • Grundstücksfläche: 6.800 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 6

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Luxusvilla
  • OBJEKTZUSTAND: Luxusausstattung
  • LAGE: Meerblick
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 6.800 m²
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt, mediterran
  • POOL: ja, 100 m²
  • WOHNFLÄCHE: 640 m²
  • SCHLAFZIMMER: 6
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: 1 Nebengebäude
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Kamine
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Luxusausstattung, gepflegter Garten, Pool, Wintergarten, Veranda, Panoramaterrasse, handbemalte Keramik, antike Marmorkamine


LUXUSVILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN, KALABRIEN


In einem ruhigen Wohnbezirk unweit des Meeres (die Entfernung beträgt 50 m Luftlinie) befindet sich diese prächtige Luxusvilla mit Nebengebäude und Garten. Das Ansehen des Hauses führte dazu, dass das Gebäude mehrmals in Kunst- und Architekturmagazinen erschien.
Das Haus verfügt über alle Dienstleistungen im nahe gelegenen Dorf Falerna Marina (200 m). In weniger als zwei Autostunden erreichen Sie verschiedene Orte in Kalabrien: Falerna (9km; 15min), Lamezia Terme (21km; 25min), Catanzaro (49km; 45min), Cosenza (54km; 45min), Vibo Valentia (57km; 45min), Caminia (63km; 50min), Tropea (75km; 1h 10min), Santa Severina (114km; 1h 45min), Crotone (118km; 1h 45min), Corigliano Calabro (120km; 1h 35min) und Roccella Ionica (130km; 1h 30min).
Der Bahnhof Lamezia Terme Centrale befindet sich in kurzer Entfernung (10 km; 10 min) sowie die Anschlussstelle der Autobahn Salerno-Reggio-Calabria (5 km; 5 min). Die nächsten Flughäfen sind Lamezia Terme Sant’Eufemia (14km; 15’), Crotone Pitagora (102km; 1h 25min), der Flugplatz von Scalea (103km; 1h 40min) und Reggio Calabria Minniti (149km; 1h 30min).


OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE


Die Hauptvilla (490 m², 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) stammt aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Das Gebäude, das wir heute sehen, ist das Ergebnis einer klugen Sanierung der Struktur, die teilweise zerstört war. Die Aufwertungsarbeiten stammen vom Designer Giorgio Pes (1931-2010), der es schafftte, das Gebäude wieder aufzubauen, ohne es zu verzerren; er bildete die Formen von Rahmen, Lisenen, Säulen und Giebeln nach und mithilfe lokaler Handwerker stellte er handgemalte Keramik und Majolika her (im Stil der traditionellen Werkstätten von Neapel, Salerno und Capodimonte).

- Erdgeschoss: große Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit antikem Marmorkamin, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, Technikraum und Garage. Das Ganze geht auf eine große Veranda hinaus, teilweise geschlossen und als Wintergarten genutzt.

- Erster Stock: Eingangsbereich mit altem Tuffsteinportal, Arbeitszimmer, Gästebad, großes Wohnzimmer mit neoklassischem Kamin aus weißem Marmor, großes Esszimmer, eine Terrasse, die auf beiden Seiten des Gebäudes verläuft, mit einem großen Pavillon, der sich aus dem Wohnzimmer fortsitz, große Küche/Essbereich.

- Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, dekoriert mit Majolika-Fliesen und hellem Terrakottaboden.

 

Das Nebengebäude, das vollständig aus alten Steinen besteht (150 m², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), erstreckt sich über zwei Etagen: 

- Erdgeschoss: Eingangsbereich/Wohnbereich mit Kamin aus Majolika, Küche und große Veranda.

- Erster Stock: zwei Schlafzimmer (beide mit Terrasse) und Badezimmer.


AUSSENBEREICH


Die Villa verfügt über einen großen Park (ca. 6.800 m²) mit hundertjährigen Eichen, Zitruspflanzen und Obstgarten. Zu den Zierpflanzen zählen Rosen, Palmen, Bougainvilleen, Geißblätter und Wachsbäume.
Der Poolbereich ist inmitten einer mediterranen Vegetation und Olivenbäume, die den gesamten Bereich des Nebengebäudes umgeben. Es gibt Parkplätze und Schotterwege, die die Grünflächen kreuzen. Der Pool (ca. 100 m²) folgt der Form des Grundstücks und ist in San Lucido-Stein eingefasst, um sich perfekt in die Landschaft zu integrieren. Der Pool verfügt über einen Pavillon, einen Umkleideraum, eine Toilette und einen Maschinenraum.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Aufgrund ihrer Eigenschaften und der Nähe zum Meer (ca. 500 m) kann die Villa sowohl als luxuriöse Hauptresidenz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Alternativ ist es auch möglich, das Gebäude als Ferienhaus oder für Veranstaltungen zu vermieten. 


NÄCHSTE STÄDTE


Falerna Marina (200m), Falerna (9km; 15min), Lamezia Terme (21km; 25min), Catanzaro (49km; 45min), Cosenza (54km; 45min), Vibo Valentia (57km; 45min), Caminia (63km; 50min), Tropea (75km; 1h 10min), Santa Severina (114km; 1h 45min), Crotone (118km; 1h 45min), Corigliano Calabro (120km; 1h 35min), Roccella Ionica (130km; 1h 30min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Lamezia Terme Sant’Eufemia (14km; 15min), Crotone Pitagora (102km; 1h 25min), Aviosuperficie di Scalea (103km; 1h 40min), Reggio Calabria Minniti (149km; 1h 30min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1829 / VILLA IL PETRARO

LUXUSVILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN, KALABRIEN

Falerna - Catanzaro - Kalabrien

Preis: 1.200.000 Euro

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