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LUXUSWOHNUNG MIT PANORAMATERRASSE IN FIESOLE, FLORENZ


INNENAUFNAHMEN (27) AUSSENAUFNAHMEN (12) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Florenz Altstadt - Fiesole

Florenz Stadt

3.200.000 Euro

  • Wohnfläche: 634 m²
  • Grundstücksfläche: Garten
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Luxuswohnungen in Villa des 16. Jahrhunderts
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert, Luxusaustattung
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Garten
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: nein
  • WOHNFLÄCHE: 634 m²
  • SCHLAFZIMMER: 5
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEBÄUDE: Garage (vier Stellplätze)
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Klimaanlage
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Fresken, Trompe-l'œil-Architektur, italienischer Garten, Panoramaterrasse, hochwertige Materialien, Aufzug, Garage, LEDs, Steinwände, Allee


LUXUSWOHNUNG MIT PANORAMATERRASSE IN FIESOLE, FLORENZ


Etwas außerhalb des historischen Zentrums von Florenz, in Richtung Fiesole, befindet sich dieses prächtige Luxusanwesen in einer Villa aus dem 16. Jahrhundert. Zwei Wohnungen bilden das Anwesen für insgesamt 634 m², 5 Schlafzimmer und 5 Bäder. Eine herrliche Panoramaterrasse kann von dem Saal aus erreicht werden und bietet einen unglaublichen Blick auf das historische Zentrum von Florenz.

Das Anwesen ist leicht erreichbar und ganz in der Nähe der berühmtesten Sehenswürdigkeiten von Florenz. Über eine Allee gelangen Sie direkt in die Garage des Anwesens.
Von der Villa aus erreichen Sie in kurzer Zeit das historische Zentrum von Florenz (5 km; 15min) und verschiedene andere Orte der Toskana: Fiesole mit seinen prächtigen historischen Villen, San Casciano in Val di Pesa, Greve in Chianti, Colle di Val d'Elsa und seine berühmten Kristalle, die imposanten Türme von San Gimignano, Monteriggioni, Arezzo, das mittelalterliche Zentrum von Siena, das etruskische Volterra, Lucca und Pisa mit seinem berühmten Schiefen Turm.
Die nächsten Flughäfen sind Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Perugia San Francesco, Roma Ciampino e Roma Fiumicino.


OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE


Das Anwesen (634 m²), das derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, befindet sich im ersten Stock einer prächtigen historischen Villa aus dem 16. Jahrhundert und verfügt über zwei separate Eingänge: den Ersten über eine Treppe (oder einen Aufzug) durch die Haupteingangshalle der Villa; der Zweiten durch einen Nebeneingang, indem Sie eine Wendeltreppe hinaufgehen. 

Der Haupteingang öffnet sich zu einem Korridor, der zu einem großen Saal mit Fresken und einem Balkon über dem Garten führt. Das Anwesen verfügt über fünf Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern. Die Küche mit großen Fenstern öffnet sich zu einer großen gepflasterten Terrasse (ca. 190 m²) und hier befindet sich die Wendeltreppe, die zum Keller führt.

Die Tiefgarage des Anwesens bietet vier Stellplätze.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Die Arbeiten (im Jahr 2005 angefangen) wurden mit größter Sorgfalt durchgeführt, indem die ursprünglichen Fresken nach Möglichkeit erhalten wurden und nur raffinierte Materialien verwendet wurden, die dem Wert der Immobilie entsprechen.
Die auf die Wände gemalten Trompe-l'œil-Architekturen stehen in Widersprucht mit die für die Wohnung ausgewählten Ausstattung und bilden einen angenehmen Kontrast zwischen Antike und Moderne.


AUSSENBEREICH


Die Außenterrasse (190 m²), die von der Küche aus zugänglich ist, wurde kürzlich renoviert und bietet einen herrlichen Blick auf das historische Zentrum von Florenz. Der Garten, der zusammen mit den anderen Hausbewohnern bewirtschaftet wird, ist ein klassisches Beispiel für einen italienischen Park, der mit Hecken, Springbrunnen und Kieswegen geschmückt ist, und vor kurzem verbessert und wieder in Betrieb genommen wurde.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine private Allee, die auf der Hauptstraße anfängt und direkt zur Garage der Villa führt.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt (mit drei und zwei Schlafzimmern), aber es ist möglich, die beiden Teile zu einem einzigen Haus zusammenzufassen. Derzeit besteht die Möglichkeit, die Wohnung, die über zwei Schlafzimmer verfügt, zu vermieten und die Hauptwohnung für sich zu behalten oder als Hausmeisterwohnung zu nutzen.


NÄCHSTE STÄDTE


Firenze (5km; 15min), Fiesole (7km; 15min), San Casciano in Val di Pesa (23km; 30min), Greve in Chianti (29km; 45min), Colle di Val dminElsa (54km; 50min), San Gimignano (59km; 1h), Monteriggioni (62km; 55min), Arezzo (76km; 1h), Siena (77km; 1h 10min), Volterra (80km; 1h 20min), Lucca (94km; 1h 20min), Pisa (98km; 1h 30min).


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Vespucci (12km; 30min), Pisa Galilei (95km; 1h 20min), Bologna Marconi (116km; 1h 20min), Perugia San Francesco (159km; 1h 50min), Grosseto Baccarini (161km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h), Roma Fiumicino (301km; 3h)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1873 / APPARTAMENTI LUSSO FIESOLE

LUXUSWOHNUNG MIT PANORAMATERRASSE IN FIESOLE, FLORENZ

Fiesole - Florenz Altstadt - Toskana

Preis: 3.200.000 Euro

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