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HISTORISCHER PALAZZO MIT BOUTIQUE-HOTEL ZU VERKAUFEN IN FLORENZ


INNENAUFNAHMEN (57) AUSSENAUFNAHMEN (9) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Florenz - Florenz

Valdarno

Kaufpreis auf Anfrage

  • Wohnfl√§che: 2.187 m¬≤
  • Grundst√ľcksfl√§che: Nein
  • Schlafzimmer: 20+
  • Badezimmer: 20+

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Historischer Palazzo
  • OBJEKTZUSTAND: Luxusausstattung
  • LAGE: Altstadt
  • ZUGANG: Asphaltierte Stra√üe
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: Nein
  • GARTEN: Nein, aber Innenhof
  • POOL: Nein
  • WOHNFL√ĄCHE: 2.187 m¬≤
  • SCHLAFZIMMER: 20+
  • BADEZIMMER: 20+
  • NEBENGEB√ĄUDE: Nein
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper
  • GAS: Methan

MERKMALE: Innenhof, Wandfresken, Deckenfresken, Kassettendecken, Decken mit Holzbalken, Parkettfußboden, Terracottaböden, Steinkamine, Marmorkamine, Terrasse mit Blick auf die Kuppel des Doms und und auf San Lorenzo, Whirlpoolwanne


HISTORISCHER PALAZZO MIT BOUTIQUE-HOTEL ZU VERKAUFEN IN FLORENZ


Im Herzen von Florenz, in der Nähe aller berühmtesten Sehenswürdigkeiten, herrlicher Palazzo der Renaissance mit Boutique-Hotel, Geschäften und Wohnungen. 

Das Gebäude ist einfach erreichbar und befindet sich auf einer der schönsten Straßen von Florenz, mit direktem Blick auf die Kuppeln von San Lorenzo und Santa Maria del Fiore. Dank seiner Lage kann man die Sehenswürdigkeiten der Stadt und den Bahnhof Santa Maria Novella (500 m; 6 Fußminuten) einfach erreichen.

Außerdem kann man die ganze Tuskana in kurzer Zeit erreichen: Greve in Chianti (28km; 35 Min.), San Gimignano (62km; 1h 10 Min.), Lucca (76km; 1h 10 Min.), Arezzo (77km; 1h 5 Min.), Volterra (82km; 1h 30 Min.), Siena (83km; 1h 20 Min.), Montalcino (116km; 1h 50 Min.) und Pienza (117km; 1h 40 Min.).

Die nächsten Flughäfen sind Florenz Peretola (8km; 25 Min.), Pisa Galilei (82km; 1h 15 Min.), Bologna Marconi (105km; 1h 25 Min.), Perugia Sant Min.Egidio (160km; 1h 55 Min.), Rom Ciampino (288km; 3h) und Rom Fiumicino (303km; 3h 5 Min.).


SEHENSW√úRDIGKEITEN VON FLORENZ


Der Palazzo befindet sich nur einen Steinwurf von der Basilika San Lorenzo (100m; 1 Min.) und vom der Piazza del Duomo (400m; 5 Min.) entfernt.

Von hier aus sind die anderen Monumente des historischen Zentrums von Florenz alle in kurzer Zeit zu erreichen: Palazzo Vecchio, Sitz der städtischen Macht von Florenz im Mittelalter (550m; 7 Min.), die Uffizien (750m; 10 Min.), die gotische Kirche Santa Maria Novella mit der Renaissance-Fassade von Leon Battista Alberti (500m; 6 Min.), den unnachahmlichen Ponte Vecchio (750m; 10 Min.) und Palazzo Pitti, Residenz zuerst der Medici und dann der Lorena (1,2km; 15 Min.).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Der Palazzo (2.187 m²) erstreckt sich über sieben Ebenen und beherbergt zahlreiche Immobilieneinheiten.

- Kellergeschoss (500 m²): Keller und Lagerräume.

Erdgeschoss (362 m²): Lederverarbeitungsarbeitsraum (60 m²), einen Kosmetiksalon (172 m²) und ein sehr großer Lagerraum (130 m²), der derzeit vermietet wird.

- Zwischengeschoss (115 m²): Aufzugskontrollraum.

- Erstes Stockwerk (570 m²): vollständig vom Boutique-Hotel besetzt, mit drei Schlafzimmern und Rezeption.

- Zweites Stockwerk (360 m²): vier Schlafzimmer des Boutique-Hotels (165 m², eines davon im dritten Stockwerk weitergeht), und zwei Wohnungen (50 m² und 145 m²).

Drittes Stockwerk (65 m²): Wohnung (die Wohnung des zweiten Stockwerks weitergeht, 35 m²) und eine Wohnung (30 m²), die nicht genutzt wird.

- Viertes Stockwerk (215 m²): zwei Wohnnungen (bzw. von 60 m² und 155 m²).


ZUSTAND UND MERKMALE


Der Palazzo ist ein typisches Florentiner Renaissance-Gebäude, mit verputzten Wänden, auf denen architektonische Elemente aus Pietra Serena hervorstechen. Die oberen Stockwerke haben Ovalfenster und in der Mitte der Fassede befindet sich ein Wappen mit dem Schild der Besitzerfamilie. Der Innenhof hat zwei überdachte Loggien mit Kreuzgewölben und mit Säulen aus Pietra Serena, die mit Kapitellen im korinthischen Stil verziert sind. 

Die Innenräume sind mit Fresken reich dekoriert, die von den Besitzern über die Jahre hinweg in Auftrag gegeben wurden. Im Erdgeschoss dominieren die Motive des 16. Jahrhunderts, während die Beletage den Stil des 19. Jahrhunderts deutlisch zeigt.


NUTZUNGSM√ĖGLICHKEITEN


Der historisch sehr wichtige Palazzo eignet sich für diejenigen, die ein repräsentatives Gebäude im historischen Zentrum einer der schönsten Städte der Welt. 

Da es zahlreiche Immobilieneinheiten gibt, neben dem bereits betriebenen Boutique-Hotel, erlaubt, die Einnahmen durch Mieten zu erhöhen. Eine der Wohnungen könnte als Privatresidenz der Eigentümer genutzt werden.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Greve in Chianti (28km; 35 Min.), San Gimignano (62km; 1h 10 Min.), Lucca (76km; 1h 10 Min.), Arezzo (77km, 1h 5 Min.), Volterra (82km; 1h 30 Min.), Siena (83km; 1h 20 Min.), Montalcino (116km; 1h 50 Min.), Pienza (117km; 1h 40 Min.)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze Peretola (8km; 25 Min.), Pisa Galilei (82km; 1h 15 Min.), Bologna Marconi (105km; 1h 25 Min.), Perugia Sant’Egidio (160km; 1h 55 Min.), Roma Ciampino (288km; 3h), Roma Fiumicino (303km; 3h 5 Min.)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1109 / PALAZZO RINASCIMENTALE

HISTORISCHER PALAZZO MIT BOUTIQUE-HOTEL ZU VERKAUFEN IN FLORENZ

Florenz - Toskana

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